REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 11 DE MARZO 14 HORAS
En BODEGA IRURTIA
CARMELO
PADRÓN MULTIPROPÓSITO
con EMBLEMÁTICA BODEGA
en CARMELO
AMPLIA PLANTA DE ENVASADO DE LÍQUIDOS, CAVA,
BODEGA, VIÑA, DEPÓSITOS, GALPONES, MUELLE Aº
LAS VACAS
TERRENO 6,48 Hectáreas
EDIFICADO 7.728 mts²
Coordinar exhibición y visita previamente con el rematador
SEÑA: 20% – más comisión e IVA 3,66% en el acto
MEDIOS DE PAGO POR LEY 19.210
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Carmelo de 2° Turno, dictada en autos: “BROU C/ IRURTIA DANTE SA Y OTROS- JUICIO EJECUTIVO-” IUE 227 785/2019, se hace saber que el próximo día 11 de Marzo de 2026 a las 14:00 horas, en calle Ing. Quim. Dante Irurtia s/n (Bodega Irurtia) de Carmelo, se procederá por intermedio del rematador JOSE I. BORRAZAS Mat. 5509, RUT 214747140017, y en diligencia presidida por Alguacil del Juzgado, a la venta en pública subasta, en Dólares, sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Fracción de campo con las construcciones y demás mejoras que le acceden ubicada en paraje “El Cerro”, zona rural, sexta sección Catastral del departamento de Colonia, empadronada con el número diecinueve mil trescientos veintiséis (19.326), antes padrón 9415 y parte de los padrones 7363, 7841 y 9297 en m/a); señalada con el número “DOS” (2) en el plano del Agrimensor Daniel Merif, de mayo de 1993, registrado el 11 de Agosto de 1993 con el número 11.073, en la Dirección General del Catastro Nacional, según el cual tiene una superficie de seis hectáreas cuatro mil setecientos ochenta y seis metros (6 hectáreas 4.786 metros), que se deslindan así: por el Norte, en 119,80 metros de frente a ramal Ruta 97 (hoy Av. Ing. Quim. Dante Irurtia); al Este en 454,20 metros (prolongación 25,30 metros) con la fracción “3” del mismo plano; por el Sur, el Arroyo de las Vacas; por el Oeste, línea quebrada de tres rectas de 243 ,40 metros (prolongación 21,80 metros), 69,53 metros y 77,60 metros, con la fracción “1” del mismo plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, por los medios previstos en la Ley 19.210, modificativas y concordantes. El saldo de precio deberá abonarse en el plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales, ni por la semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse en un todo de acuerdo a lo dispuesto por la ley 19.210, normas concordantes y modificativas. 2) Será de cargo del comprador la comisión del martillero (3%), más el I.V.A. (22%) lo que totaliza 3,66%. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta 1% más el I.V.A. y el impuesto Municipal de la Ley 12.700. 4) Se desconoce la situación ocupacional del bien, la situación de los demandados y de los inmuebles frente al BPS y demás organismos. 5) Se desconoce el monto actual de las deudas de Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria, OSE y todo otro tributo o consumo que pueda afectar al inmueble. 6) Que tratándose de un inmueble rural el adquiriente deberá cumplir con los requisitos establecidos en la ley 18.092. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación del mismo y de los certificados registrales, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentra, sin lugar a reclamo alguno. 8) Solo se podra descontar del precio los tributos necesarios para la escrituración, tales como la deuda que existiera por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha del remate. 9) Los antecedentes dominiales y los certificados registrales se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de la Sede. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Carmelo, 03 de diciembre de 2025 – LAURA DANIELA PARENTELLI SANTAMARÍA, Actuario Adjunto
INFORMES:
JOSE IGNACIO BORRAZAS DEAMBROSIS
ignacio@rematesjb.com
www.rematesjb.com
Cel. 099 161 534
