REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
10 TERRENOS 24 TERRENOS EN CHIHUAHUA, MALDONADO
14, 15 y 16 de MAYO desde las 11 Horas en AVENIDA URUGUAY 826 (Montevideo)
Excelentes ubicaciones en un Balneario en crecimiento permanente!!
Terrenos en diversas ubicaciones del Balneario, cercanos al mar.
REMATE DE 93,25% DE PROPIEDAD Y 6,75% DE DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR LO QUE TOTALIZA EL 100% DE CADA TERRENO.
ORDEN DEL REMATE:
7 DE MAYO: 11 horas: padrones 493, 494, 942, 943, 944 y 945
8 DE MAYO: 11 horas: Padrones 764, 765, 767 y 769
9 DE MAYO: 11 horas: Padrones 746, 747, 754 y 756
14 DE MAYO: 11 horas: Padrones 697, 701 y 715
15 DE MAYO: 11 horas: Padrones 604, 629, 655 y 656
16 DE MAYO: 11 horas: Padrones 511, 512 y 519
SEÑA 30 % – COM. E IMP. 3,66 % – Todo en el acto, mediante formas de pago previstas en ley de Inclusión Financiera (transferencia bancaria, letra de cambio )
ANTECEDENTES: JUZGADO CIVIL 12do. TURNO – IUE 2-24593/2005
EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez Letrado de 1era. instancia en lo Civil de 12do. Turno dictada en autos VOLCO PEREZ HORACIO EDUARDO Y OTROS – Cesación de Condominio IUE 2-24593/2005 se hace saber que los días 7, 8, 9 de mayo y 14, 15 y 16 de mayo de 2019 desde las 11 horas en Avenida Uruguay 826 se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Rut 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate sin base (artículo 387.1 lit. d C.G.P. Ley 19.090) y en dólares estadounidenses del 93,25% de la propiedad plena y el 6,75% de los derechos de promitente comprador (lo que totaliza el 100% de cada terreno) de los siguientes bienes inmuebles (solares baldíos) del Departamento de Maldonado Localidad Catastral Punta Ballena:
Manzana 17 (Padrón ant. 1.426 m.a)
Solar 4 padrón 493 área 1000,06 mts. con 20,97 mts. al Sur frente a Avenida Central de 30 mts., 45,66 mts. al Oeste con solar 5, 21,36 mts. al Norte con solar 6; y 49,72 mts. al Este con solar 3.
Solar 5 padrón 494 área 1000,11 mts. con 12,80 mts. al Sur frente a Avenida Central de 30 mts., 30,85 mts. al Oeste frente a calle 7, unidos ambos frentes por ochava curva de 15,71 mts., 26,23 mts. al Norte con solar 6 y 45,66 mts. al Este con solar 4.
manzana 19 (padrón ant. 1427 m.a.)
solar 3 padrón 511 área 1000,01 mts. con 22 mts. al S frente a Avenida Central de 30 mts.; 40,46 mts. al O con solar 2; 20,18 mts. al NO con solar 10 y 50,45 mts. al NE y E con solar 4.
solar 4 padrón 512 con una superficie de 1000,36 mts con 18,32 mts. frente al S a Avenida Central de 30 mts; 50,45 al O con solar 3; 20,11 mts. al NO con solar 9 y 58,76 mts. al NE y E con solares 6 y 5.
Solar 11 padrón 519 con una superficie de 1000,43 mts con 29,66 mts. frente al O a calle 14; 40,46 mts. frente al N y NE con solar 10; 32,58 mts. al E y SE con solar 2 y 27 mts. al S con solar 1.
Manzana 21 (padrón anterior 1432 m.a.)
Solar 1 padrón 604 con un área de 1962,04 mts. con 41,15 mts. al E frente a calle nro. 13; 10,85 mts. al S frente a Avenida Central de 30 mts unidos ambos frentes por ochava curva de 13,01 mts.; 41,42 mts. al O frente a calle nro. 5 unida ésta alineación con la anterior por ochava curva de 13,50 mts. 25,92 mts. al N con solar 26 y 25,92 mts. con solar 2.
Solar 26 padrón 629 área 1000,16 mts. con 33,25 mts. al SO frente a calle nro. 5; 34,24 mts. al NO con solar 25; 34,27 mts. al NE y E con solar 2 y 25,92 mts. al SE y S con solar 2.
Manzana 23 (padrón anterior 1434 m.a.)
solar 2 padrón 655 área 1000 mts2. Con 19,23 mts. al SE frente a Avenida Central de 30 mts.; 51,28 mts. al SO con solar 3; 19,29 mts. al NO con solar 24 y 52,70 mts. al NE con solar 1.
Solar 3 padrón 656 área 1000 mts. con 19,78 mts. al SE a Avenida Central de 30 mts; 49,83 mts. al SO con solar 4; 19,83 mts. al NO con parte de los solares 6 y 24 y 51,28 mts. al NE con solar 2.
Manzana 25 (padrón anterior 1436 m.a.)
Solar 1 padrón 697 área 1000, 01 mts. con 45,10 mts. al NE frente a calle nro. 4; 9,39 mts. al SE frente a Avenida Central de 30 mts unidos ambos frentes por ochava curva de 15,71 mts. 53,42 mts. al SO con solar 2 y 17,36 mts. al NO con parte del solar 19.
Solar 5 padrón 701 área 1001 mts. con 11,37 mts. al SE frente a Avenida Central de 30 mts; 35,76 mts. al SO frente a calle nro. 3 unidas ambas alineaciones por ochava curva de 15,71 mts. 23,14 mts. al NO con solar 6 y 47,87 mts. al NE con solar 4.
Solar 19 padrón 715 área 1020 mts. con 20,46 mts. al Noreste frente a calle número 4; 52,73 mts. al Sureste con solares 1, 2 y 3 (parte), 18,23 mts. al Suroeste con parte del solar 6, y 52,73 mts. al Noroeste con solar 18.
Manzana 27 (padrón ant. 1438 m.a.)
Solar 2 padrón 746 área 1000,06 mts. con 17,99 mts. al SE frente a Avenida Central de 30 mts; 53,74 mts. al SO con solar 3; 18,37 mts. al NO con parte del solar 19 y 57,44 mts. al NE con solar 1.
Solar 3 padrón 747 área 1000,13 mts. con 19,33 mts. al SE frente a Avenida Central de 30 mts; 49,75 mts. al SO con solar 4; 19,73 mts. al NO con parte de los solares 6 y 19 y 53,74 mts. al NE con solar 1.
Solar 10 padrón 754 area 1000 mts. con 30,27 mts. al S frente a calle 21; 12,90 mts. frente al O a Avenida de 25 mts. unidas ambas alineaciones por ochava curva de 15,71 mts.; 45,42 mts. al N con solar 11 y 26,59 mts. al E con parte del solar 9.
Solar 12 padrón 756 area 1000,13 mts. con 19,33 mtws. Al O frente a Avenida de 25 mts; 53,74 mts. al N con solar 13; 19,73 mts. al E con parte de solares 15 y 9 y 49,75 mts. al S con solar 11.
Manzana 28 padrón ant. 1439 m.a.
Solar 1 padrón 764 área 1250 mts. con 13,33 mts. al SE frente a Avenida Central de 30 mts; 31,80 mts. al SO frente a calle nro. 1 unidas ambas alineaciones por ochava curva de 13,95 mts. 36,41 mts. al NO con solar 6; 54 mts. al NE con solar 2.
Solar 2 padrón 765 area 1000,46 mts. con 17,23 mts. al SE frente a Avenida Central de 30 mts. 54 mts. al SO con solar 1, 19,05 mts. al NO con solar 5 y 62,13 mts. al NE con solar 3.
Solar 4 padrón 767 area 1166,50 mts. con 11,66 mts. al O frente a Avenida de 25 mts; 58,26 mts. frente al N a calle nro. 21; unidas ambas lineaciones por ochava curva de 15,71 mts.; 9,97 mts. al E con solar 3 y 62,13 mts. al S con solar 5.
Solar 6 padrón 769 área 1250 mts. con 31,80 mts. al S frente a calle nro. 1; 13,33 mts. al O frente a Avenida de 25 mts unidas ambas alineaciones por ochava curva de 13,95 mts. 54 mats. Al N con solar 5 y 36,41 mts. al E con solar 1.
Manzana 36 antes padrón 1449 m.a.
Solar 1 padrón 942 área 1000 mts. con 27,06 mts. al O frente a calle nro. 20; 27,06 mts. al E frente a calle nro. 18 unidas ambas alineaciones por ochava curva al N de 22,59 mts. al SE recta de 22,78 mts. con solar 4 y al S recta de 22,78 mts. con solar 2.
Solar 2 padrón 943 área 1055,60 mts. con 40 mts. al O frente a calle nro. 20; 22,78 mts. al N con solar 1, 40,55 mts. al E con solar 4 y 30 mrts. Al S con solar 3.
Solar 3 padrón 944 área 1166,64 mts. con 39,14 mts. al E frente a calle nro. 4; 35,06 mts. al O frente a calle nro. 20, unidas ambas alineaciones por ochava curva de 20,04 mts. al S y 2 rectas de 30 mts. y 9,25 mts. al N con solares 2 y 4.
Solar 4 padrón 945 área 1453,47 mts. con 27,79 mts. al NE frente a calle nro. 18; 31,04 mts. al SE frente a calle nro. 4 unidas ambas alineaciones por ochava curva de 15,71 mts. 9,25 mts. al S con parte del solar 3 y 40,05 mts. al SO y O con solar 2.
Orden del remate:
7 de mayo: padrones 493, 494, 942, 943, 944 y 945
8 de mayo: padrones 764, 765, 767 y 769
9 de mayo: padrones 746, 747, 754 y 756
14 de mayo: padrones 697, 701 y 715
15 de mayo: padrones 604, 629, 655 y 656
16 de mayo: padrones 511, 512 y 519.
SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las 40.000 Unidades Indexadas deberá hacerse efectivo mediante letra de cambio cruzada, cheque cruzado no a la orden o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza en cumplimiento de lo dispuesto por las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo. 2) Existen derechos de promitente comprador en la proporción del 6.75% en relación a los 24 solares. 3) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria desde el año 2006 y se desconoce si existe deuda de Primaria. 4) Los gastos de tributos, comisiones, escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador serán de cargo del adquirente y la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate todo lo que deberá pagarse en el acto y el 1,22% de comisión de venta así como el 1% de Impuesto Municipal será de cargo del expediente. 5) Que solo se podrá imputar al precio lo adeudado por Contribución Inmobiliaria y Primaria hasta la fecha del remate. 6) Los solares se encuentran sin mejoras. 7) Los bienes se rematan en la situación jurídica y material en que se encuentran hasta la escrituración definitiva. La documentación y los certificados de información registral se encuentran a disposición de los interesados en la sede del Juzgado. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones Montevideo, 9 de abril de 2019. Esc. GABRIELA DI MATTEO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141
