REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 18 DE MARZO 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
50% INDIVISO DE DOS UNIDADES
¡IDEAL PARA RENTA O ESTUDIANTES DEL INTERIOR!
EMILIA PARDO BAZÁN 2281
Unidad 003: 34,56 m²
Unidad 004: 35,32 m²
Según planos de mensura
Cerca del Mercado Agrícola
A metros del Palacio Legislativo, facultades, Liceo Miranda
Los padrones se rematan por separado
SEÑA: 30% – COMISIÓN E IMPUESTOS: 3,66%
EN EL ACTO, POR LOS MEDIOS ADMITIDOS POR LEY 19.210
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “REPUBLICA AFISA C/SIGONA PITINO JOSE FRANCO Y OTRA JUICIO EJECUTIVO JUICIO EJECUTIVO” IUE 34-360/1998, Por disposición del Sr. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 8º Turno, en autos “República Afisa C/ Sigona Pitino José Franco y otra – Juicio Ejecutivo”, IUE 34-360/1998, se hace saber que el próximo día 18 de Marzo de 2025 a las a las 13:30 horas en Av. Uruguay 826, se procederá por intermedio del rematador JOSE I. BORRAZAS Mat. 5509, RUT 214747140017, y asistido por Alguacil del Juzgado, a la venta en pública subasta, en Dólares Estadounidenses, sin base y al mejor postor, el 50% de los siguientes bienes inmuebles: Unidades de propiedad horizontal, CERO CERO TRES y CERO CERO CUATRO, empadronadas individualmente con los números 12.261/003 y 12.261/004, las que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal de la Ing. Agrim. Beatriz Carnelli, de Junio de 1991, e isncripto en la Direccion General de Catastro con el numero 20452 el 5 de diciembre de 1991,se ubican en Planta Baja, a cota vertical más 0 m 53 cm y se componen: unidad 003 de una superficie de 34 m 56 dm y le corresponde el uso exclusivo de Patio G; unidad 004 de una superficie de 35 m 32 dm y le corresponde el uso exclusivo de Patio H. Las unidades mencionadas forman parte del edificio construido en un terreno ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, el que, según plano antes mencionado, se compone de una superficie de 368 m 47 dm, y con una superficie según título de 368 m 94 dm con, 8 m 60 cm de frente al Este a la calle Emilia Pardo Bazán, numero de puerta 2279 y 2281 distando su punto medio 36 m 96 cm de la esquina formada con la calle Dr. Luis P. Lenguas. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, más comisión y tributos a su cargo. 2) Será de cargo del comprador la comisión del martillero (3%), más el I.V.A. (22%) lo que totaliza 3,66%. 3) Que será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador, o sea el 1,22%. 4) Se desconoce el estado ocupacional de los bienes en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante BPS e Intendencia de Montevideo. 6) Se desconoce situación respecto a la existencia de deuda de contribución inmobiliaria, impuesto de enseñanza primaria, OSE y gastos comunes. 7) Existe diferencia de áreas del terreno según plano de mensura y según título por ambos padrones. 8) De acuerdo al reglamento de copropiedad el destino de los bienes es casa habitación y/o despacho de profesionales. 8) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 9) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate en el caso de existir cuentas en juicio sólo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resulte mejor postor en el remate. 10) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales, ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210 modificativas y decretos reglamentarios. 11) Quién resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración de los bienes ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto en el artículo 66 de la ley 18.308 12) En caso de no encontrase vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. 13) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso, de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 19 de febrero de 2025. VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto.
INFORMES:
JOSE IGNACIO BORRAZAS DEAMBROSIS
ignacio@rematesjb.com
www.rematesjb.com
Cel. 099 161 534
