REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S JUEVES 19 DE DICIEMBRE 12 HORAS En TOLENTINO GONZÁLEZ 320 LOCAL ASOCIACIÓN COMERCIAL E INDUSTRIAL DE CANELONES CANELONES
MUY BUENA PROPIEDAD
EN EL CENTRO DE SANTA LUCÍA CASA Y LOCAL COMERCIAL
Frente a calle RIVERA entre Dr. Paganini y Rodó
Padrón Nº 498
Área 319 m² 80 dm²
Seña: 50% – Com. e Impuestos: 3,66% incluido IVA
EDICTO:Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Canelones de 3º Turno, dictada en autos: “REPUBLICA AFISA C/. DISPEL S.R.L. Y OTROS – JUICIO EJECUTIVO” IUE 459- 228/2009, Por disposición del Sr.Juez Letrado de Canelones de 3er.turno,en autos caratulado,” REPUBLICA AFISA c/DISPELSRL Y OTROS.JUICIO EJECUTIVO”IUE 459- 228/2009,se hace saber que el próximo día 19 de Diciembre de 2024 a la hora 12.00 en el local Comercial e Industrial de Canelones ,sito en calle Tolentino González 320,se procederá por intermedio del Rematador Johjn Fitzgerald Fleitas Ifran,matricula 4996 y precedida por el Sr. Alguacil del Juzgado a la venta en pública subasta en Dólares Estadounidenses,sin base y al mejor postor el siguiente bien inmueble:Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que contiene y le acceden,ubicado en la manzana número ciento cincuenta y ocho(158)de la planta urbana de la ciudad de Santa Lucía, Segunda Sección Judicial del departamento de Canelones, EMPADRONADO CON EL NUMERO CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO 498, antes parte de los padrones números 498 y 499 y anteriomente parte de los padrones números 5.002 y 5.006,el que según plano del Agrimensor Juan P. Moner Ruy de junio de 1950-inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Canelones el 21 de setiembre siguiente con el número 227-consta de una superficie de trecientos diecinueve metros ochenta decímetros,y se deslinda así:14 metros 25 centímetros al Noreste de frente a la calle Rivera;distando el punto medio de dicho frente -27 metros 665 milímetros a la intersección con la calle Perú(hoy Doctor Carlos Paganini),23 metros 82 centímetros al Sureste lindando con propiedades de Jose y Oscar Caggiani,al Suroeste -linea quebrada compuesta de tres tramos de recta – que partiendo del limite anterior – se orientan la primera y tercera de sureste a Noroeste y la restante de Suroeste a Noreste,miden :9 metros 45 centímetros,3 metros 83 centímetros y 4 metros 68 centímetros,lindando la primera con propiedad de José y Oscar Caggiani y la restantes con propiedad de Oscar Caggiani,y 20 metros al Noroeste lindando con proliedad de Alfredo Martelletti.- PREVENCIONES:1) Se subasta el 100% del padrón número 498 de la 2da. Sección Judicial de Canelones- Santa Lucía – 2)El mejor postor deberá consignar el 50% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la misma. 3)Sera de cargo del mejor postor la comisión del martillero(3%) más IVA (0,66%)totalizando 3.66% del precio del remate,que deberá pagarse en el acto. 4) Será de cargo del expediente,la comisión de venta del rematador,(1%) mas IVA(0,22%) más 1% de impuesto Departamental(Ley 12.700) totalizando un 2.22% del precio del remate así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que pone a su cargo.- 5)Solo son imputable al precio los tributos necesarios para la escrituración(Contribución Inmobiliaria y Primaria)que adeudaren a la fecha del remate(ITP e IRPF si correspondiere,se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura). 6)El plazo de consignar el saldo de precio será de 20 días corridos,contados a partir del día hábil siguiente al de notificación del auto aprobatorio del remate,no interrumpiéndose por la feria judicial ni turismo.- 7)El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido en el Art.387 del CGP y su remisión al Art.71 del mismo cuerpo normativo.- 8)Se desconoce si el bien inmueble mantiene deuda ante la Intendencia de Canelones por concepto de Contribución inmobiliaria e impuesto a enseñanza Primaria,BPS,así como el estado ocupacional -09)El pago de la seña así como el saldo deberá realizarse conforme a lo dispuesto por Ley 19.210 y decretos reglamentarios en caso que el producto de la almoneda supere el monto imponible establecido por la Ley 19.889.- 10)Se exonera a la parte ejecutante de consignar la seña y el precio de resultar mejor postor en los terminos establecidos por el art.387.4 del cgp 11)Se rematara en las condiciones Judiciales y Materiales que surgen del expediente,la documentación la información registral,municipal y catastral que resulten agregados en autos,la que se encuentran en caja de seguridad de la Sede a disposición de los interesados para su estudio previo al remate(Rivera 351 esquina Treinta y Tres- Canelones.- Canelones, 29 de noviembre de 2024. ANA CARINA PASARELLO CÁNEPA, Actuario.
INFORMES: JOHN FITZGERALD FLEITAS IFRAN johnfleitas@hotmail.com Cel. 099332706
