REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 2 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
MUY BUENA CASA EN EXCELENTE UBICACIÓN
EN PUNTA GORDA
Descripción:
Dirección: Pablo Podestá 1351 esquina Lucerna.
Padrón: 121.613, Montevideo.
Barrio Punta Gorda
Superficie terreno (catastro): 308 m2
Frente Pablo Podestá: 21 m.
Frente Lucerna: 13,70 m.
Superficie construida (catastro): 140 m2
Comodidades: No se ingresó al inmueble, se desconoce su distribución interna.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 14/08/2024 según certificado de gravámenes IMM N° 643597
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 366.765.- (aprox. US$ 9.169.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 19.681.-
Primaria:
Debe $ 90.226.- (aprox. US$ 2.255.-) según último ejercicio 3 x $ 5.462.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 41.111.- (aprox. US$ 1.027.-)
Tarifa de Saneamiento: Debe $ 57.678.- (aprox. US$ 1.441.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $.-
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Trabajo 2°T° IUE 72-28/2019
25 de mayo 523, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Trabajo de 2° Turno, dictada en autos: “MARTINEZ ARBIZA NATALIA C/ PAMI LTDA.Y OTRO EJECUCION DE SENTENCIA” IUE 72-28/2019, Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Trabajo de 2º Turno, dictada en autos: “MARTINEZ ARBIZA NATALIA c/ PAMI LTDA. Y OTRO. -EJECUCIÓN DE SENTENCIA.” IUE 72-28/2019, se hace saber que el 2 de octubre de 2024 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con el edificio y demás mejoras que le acceden sito en la antes décima sección judicial de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, empadronado con el número 121.613, el que según plano de mensura del Agrimensor Juan Jiménez de Aréchaga de marzo de 1949, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 20.732 el 29 de los mismos mes y año, consta de una superficie de 308 m 1050 cm y se deslinda así. 12 metros 25 centímetros de frente al Noreste a la calle Pablo Podestá; 5 metros 10 centímetros también de frente al Sur a la calle Lucerna, y línea curva de 17 metros 57 centímetros, uniendo ambos frentes en su confluencia al Sureste; al Oeste 21 metros 54 centímetros lindando con padrón 172.316; y al Noroeste 12 metros 79 centímetros lindando con parte del padrón 121.612.- -SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar en el acto el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone.- 2°) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 3°) No existe caracterización urbana vigente a la fecha. 4°) Se desconocen las deudas existentes a la fecha por Contribución, Impuesto de Primaria, Tasa de Saneamiento, Tributos Domiciliarios y demás conexiones existentes en el bien. 5°) Se desconoce la situación contributiva con relación al bien ante el BPS. 6°) La ejecución se realiza con testimonio por exhibición de los títulos de propiedad de acuerdo a lo dispuesto por el art. 384 del CGP. 7°) Existen embargos preferentes al trabado en autos, no correspondiendo la exoneración de seña al ejecutante en caso de resultar mejor postor. 8°) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 9°) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 10°) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación agregada que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sito en 25 de mayo 523, Montevideo 31 de julio de 2024.
Montevideo, 31 de julio de 2024
ENRIQUE ALVARO MADRUGA LARA, Actuario
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
