REMATE JUDICIAL
MIÉRCOLES 4 DE SEPTIEMBRE 14:30 HORAS
En ANRTCI – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 112.932
PIRIÁPOLIS
MUY BUENA CASA
EN LA BASE DEL CERRO SAN ANTONIO
CON GRAN VISTA AL PUERTO YA LA BAHÍA
Descripción:
Dirección: Pasaje Francisco Piria M5, Chalet “NUVART”, el Murallón, Piriápolis.
Padrón: 5.046
Superficie terreno (catastro): 961 m2
Frente: 16m 85 cm
Superficie construida (catastro): 193 m2
Comodidades (Las fotos corresponden a Inspección de Diciembre del año 2022):
Se trata de inmueble en régimen padrón único, con vista despejada y privilegiada a la costa de la Rambla de los Ingleses, y al Puerto de Piriápolis.
La casa cuenta con living comedor con estufa a leña, 3 dormitorios con placares, 2 baños, amplia cocina con buena mesada, muebles bajo y sobre mesada y comedor diario, terraza cerrada (que se usa ocasionalmente como habitación), terraza abierta con gran vista. , parrillero, espacio techado, baño sin terminar.
Cuenta además con apartamento separado y con total independencia, dormitorio, baño, depósito y parrillero.
Espacio para vehículos al frente de la casa.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 16/08/2024 según consulta web:
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 45.827.- (aprox. US$ 1.175.-)
Paga anual según último ejercicio $ $37.776.- (suma a la que debe descuentos aplicados por pago contado).
Primaria:
Debe $ 2.483.-
Paga anual según último ejercicio 3 x $ 1.170.-
PRECIO BASE DEL REMATE: US$ 112.932.-
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierta.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está en posesión de sus propietarios.
Se están haciendo gestiones para realizar visitas al inmueble, interesados contactarse telefónicamente al 29003099-29004620.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 19°T° IUE 2-21341/2018
Av. Rondeau 1750, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 19° Turno, dictada en autos: “AHARONIAN KIRICHIAN , BEATRIZ Y OTRO C/ AHARONIAN MARTINEZ, ANAHID , Y OTROPARTICION” IUE 2-21341/2018, Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 19º Turno, dictada en autos: “AHARONIAN KIRICHIAN, Beatriz y otro c/ AHARONIAN MARTINEZ, ANAHID, y otro. PARTICION.” IUE 2- 21341/2018, se hace saber que el 4 de septiembre de 2024 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se procederá al remate en subasta pública, en dólares americanos, sobre la base de las dos terceras partes de su tasación para remate, es decir US$ 112.932.- y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con mejoras ubicadas en la tercera sección judicial del departamento de Maldonado, ciudad de Piriápolis, paraje denominado “El Murallón”, empadronado con el número 5046, antes en mayor área con el número 17, solar señalado con el número 11 de la Manzana 500, en el plano de fraccionamiento del Agrimensor Danilo Rostan de julio de 1964, aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado el 15 de octubre de 1964 en el expediente 364/1964, inscripto en la Oficina Departamental del Catastro de Maldonado el 2 de agosto de 1965 con el número 3912, según el cual consta de una superficie de 960 ms 66 dms, con 16 ms 85 cms de frente al NorOeste a la Avenida Francisco Piria, ensanche de la misma por medio, al NorEste línea quebrada de dos rectas de 45 ms y 17 ms 50 cms con padrón número 16, 18 ms al Sur con terrenos de la Industrial Francisco Piria, y 52 ms 39 cms al SurOeste lindando con el solar número 12, todos del mismo plano.- •SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar en el acto el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone. 2°) Se desconocen la existencia de deudas con organismos públicos. 3°) Se podrá descontar del precio de venta lo adeudado por Contribución Inmobiliaria, Impuesto a Primaria y lo concerniente al vendedor de IRPF e ITP. 4°) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 5°) No hay expediente agregado municipal de construcción. 6°) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajar el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 7°) El bien se vende en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados y la documentación agregada que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sito en Av. Ronda 1750,Montevideo.
Montevideo, 15 de agosto de 2024, ANDREA MARÍA CASAL MUZZOLÓN, Actuario.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
