REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 15 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
CESACIÓN DE CONDOMINIO
EXCELENTE OPORTUNIDAD
EN PARQUE BATLLE
JUNTO A POCITOS
MUY BUEN LOTE 712 m²
EDUARDO MAC EACHEN Nº 1430
entre AVDA. GRAL. RIVERA y DR. JOSÉ L. BADO
IDEAL PARA CONSTRUIR APARTAMENTOS
LINDERO A EDIFICIO DE 11 NIVELES
PADRÓN Nº 27.908
ÁREA: 712 m²
(712,92 m² según plano y 710 m² según IMM)
Síntesis Informe de I.M.M.
• SUELO URBANO CONSOLIDADO COSTERO
• ÁREA DIFERENCIADA: ART. D. 223.218 – POCITOS
• BIEN CAUTELADO: NO
• USO PREFERENTE: RESIDENCIAL
• FOS: 80% – Art. D. 223.155.1 al D. 223.155.5
• OBSERVACIONES: Ver FOS en Art. 218, ver Art. 155.3
• ALTURA: 9 mts.
• GALIBO: NO CORRESPONDE
• RETIRO FRONTAL: 4 mts. CON ACORDAMIENTO – Art.D.223.130
• RETIROS LATERAL Y POSTERIOR: NO CORRESPONDE.
Según Informe requerido a Profesional (*)
• Se podría elevar hasta 11 pisos.
• Área vendible total: 2.368 m2 apróx.
• Garages estimados en Subsuelo: 22 unidades apróx.
CONSULTE A SU PROFESIONAL ARQUITECTO – INGENIERO
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 6,0797 al 31/07/24), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 6,0797 al 31/07/24) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación
del auto aprobatorio del remate.
SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 19º Turno, dictada en autos: “CANDIA FAVIERE, FRANCISCO Y OTROS C/ CANDIA CETARO, CAYETANO Y OTROS. CESACION DE CONDOMINIO CESACION DE CONDOMINIO” IUE 2-18642/2009, se hace saber que el próximo 15 de Agosto de 2024 a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº 1716, RUT 211808550010 asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno y demás mejora que le acceden, sito en zona urbana del Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, Padrón Nº 27.908, el que según plano de Agrim. Enzo Echeverria de noviembre de 1965, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el Nº 52.711 el 9/11/65 y según el cual consta de una superficie de 712,92 m2 y se deslinda: 13,83 m al O de frente a calle Eduardo Mac Eachen entre Avda. Rivera y Méndez Núñez, distando el punto medio de su frente 64,10 m de la esquina formada con Méndez Núñez; 50,90 m al N lindando con padrón 27.907 y ; 13,91 m al E lindando con parte de los padrones 27.899 y 27.898 y 52,20 m al S lindando con padrón 27.909. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 30% de su oferta así la comisión del rematador más IVA. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que existe deuda de contribución inmobiliaria no detallada en el expediente y de Impuesto de Enseñanza Primaria de acuerdo a lo que surge de fa. 119, no especificándose la fecha de emisión y que ambos rubros serán los únicos imputables al precio de venta en el remate en cuanto haya sido devengados hasta la fecha de la subasta siendo los posteriores a cargo del mejor postor. 5º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo, la cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 6º) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 2º piso de la ciudad de Montevideo Montevideo, 06 de junio de 2024. MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* Cel. 091 010 666
