REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 18 DE JUNIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PH EN POCITOS Y CASA EN JACINTO VERA
LOTE 1
Ubicación del padrón: Manuel Haedo 3056 Esq. Mac Eachen
Padrón: 29.381/001 de Montevideo.
Superficie edificada: 91 m² (según cédula catastral)
LOTE 2
Ubicación del padrón: Damaso Antonio Larrañaga 3257
Padrón: 128.371 de Montevideo.
Superficie edificada: 256 m² (según cédula catastral)
Superficie de terreno: 293 m² (según cédula catastral)
Condiciones de Remate:
El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19.210, decretos reglamentarios, y la Ley 19.889 y modificativas. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta.
Expediente: Civil 17º TURNO
IUE: 2-70181/2023 “BARRIOLA FREIRE, ERNESTO C/LIGUGNANA MESANZA, VALERIA – EJECUCIÓN HIPOTECARIA”
Pasaje de los Derechos Humanos 1309 (Montevideo)
ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17º Turno, dictada en autos: “BARRIOLA FREIRE, ERNESTO y otro c/ LIGUGNANA MESANZA, VALERIA y otro – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-70181/2023, se hace saber que el próximo 18 junio de 2024 a las 14:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula Nº 5579, RUT 214920180011, en acto presidido del Oficial Alguacil del Juzgado, se subastará, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, los siguientes bienes: LOTE 1, Unidad de Propiedad Horizontal Cero Cero Uno (001), construida en el edificio ubicado en la antes 18va. Sección judicial del Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, zona urbana, padrón matriz VEINTINUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO (29.381), que según Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del ingeniero Agrimensor Jorge Rabin, de diciembre de 1982, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 8402 el 06/05/1986, consta de una superficie de DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CUARENTA Y CINCO DECIMETROS (247m 45dm), con 8 metros 60 centímetros de frente al Norte a la calle Manuel Haedo, puerta número 3056 y 30 metros de frente al Oeste a la calle Mac Eachen por ser esquina. La unidad 001, que se describe de acuerdo al plano citado, esta empadronada individualmente con el número VEINTINUEVE MIL TRECIENTOS OCHENTA Y UNO BARRA CERO CERO UNO (29.381/001) se ubica a en Planta baja, a cota vertical más 0 metros 30 centímetros, con una superficie de NOVENTA Y UN METROS CUATRO DECÏMTROS (91m 4dm) y le corresponde el uso exclusivo del Porche A, Patio C (Libre), Patio D, Depósito E, Churrasquera J y Depósito K. El edificio fue construido, según permiso de construcción número 57.584, adaptado al régimen de la ley 10.751 por permiso de construcción número 152683, habilitado por la autoridad municipal el 5/11/1985. LOTE 2, solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en el Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, antes 19na. Sección Judicial, zona urbana, empadronado con el número CIENTO VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO (128.371), el que según plano del Agrimensor Francisco Lasala de noviembre de 1927, inscripto en la Dirección de Topografía el 13/12/1927, se señala como solar 31, y se compone de una superficie de DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS VEINTE DECÍMETROS (293m 20dm), que se deslinda así:10 metros de frente al Este a la Avenida Dámaso Antonio Larrañaga, puerta señalada con el número 3257, entre las calles Urquiza y Juan Ramón Gómez; al Sur 31 metros 67 centímetros lindando con el solar número 30; al Oeste 11 metros 5 centímetros lindando con solares 37 y 36, y al Norte, 26 metros 97 centímetros lindando con solar 32. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea, 1,22%. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) Se desconoce el estado ocupacional de los bienes a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ellas. 5) Solo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la fecha de la traslación del dominio, no pudiéndose incluir en tales conceptos los honorarios de los abogados de las administraciones involucradas cuando existiera juicio tendiente a recuperar los tributos adeudados. 6) Para el caso de que el mejor postor sea diferente al actor de autos, será de cargo del expediente la devolución de lo que se abone por concepto de impuestos necesarios para la inscripción de la escritura traslativa del dominio, ITP e IRPF si correspondiere. 7) En la Sede se encuentran depositados los antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados, Pasaje de los DDHH 1309 de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. Montevideo, 27 de mayo de 2024. MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto
INFORMES:
ALFREDO RAMOS MASTALLI
alfredo@ramosmastalli.uy
Cel. 099685653
