REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S JUEVES 18 DE ABRIL 14:30 HORAS En AV. 19 DE ABRIL 3531 ESQ. LUCAS OBES CASONA DEL PRADO DE MONTEVIDEO
LUCCA FATTORINI – MAT 7205 – RUT 1219376560014
LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO
PLAZA CAGANCHA 1174/002
ÁREA 88 m² – PADRÓN nro. 8331/002
Seña: 30%+3,66 com. e imp.
EDICTO:Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “VALLARINO IOZZI, LEOPOLDO c/ VALLARINO IOZZI, MARIO – CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)” IUE 2-25830/2022, se hace saber que el próximo 18 de abril de 2024 a partir de las 14 y 30 horas en el local de la Avenida 19 de abril 3531(CASONA DEL PRADO DE MONTEVIDEO), el martillero Lucca Fattorini (RUT 219376560014, mat. 7205), presidido por el Sr. Alguacil de la Sede, sacará a la venta en subasta pública sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses el siguiente bien inmueble: UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL número CERO CERO DOS (LOCAL NEGOCIO 002) que forma parte del edificio construido en el departamento de Montevideo, antes quinta sección judicial, zona urbana, padrón matriz número OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y UNO, (N° 8.331) que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Hipólito Zás Recarey de mayo de 1966, cotejado por la Dirección de edificación de la Intendencia Municipal de Montevideo el 24 de junio de 1968 e inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional con el número 59.680 el 3 de julio del mismo año, consta de una superficie de TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS OCHENTA DECIMETROS, con 10 metros de fente al Sur a la calle San José, entre las de Héctor Gutiérrez Ruiz (ex-Ibicuy) y Zelmar Michelini (ex-Cuareim) y 10 metros de frente también al Norte, a Plaza Cagancha, distando su punto más próximo, 41 metros 80 centímetros de la esquina formada con la primera de las citadas. La referida Unidad Local Cero Cero Dos se individualiza con el Padrón número OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y UNO BARRA CERO CERO DOS (NRO. 8.331/002) y según el mencionado plano, se ubica en Planta Baja a cota vertical más 0 metro 10 centímetros y tiene una superficie de OCHENTA Y SIETE METROS SEIS MIL CIENTO TRES CENTÍMETROS.- Le corresponde al citado Local el uso exclusivo del Depósito “A” S UNO, ubicado en el Sub-suelo a cota menos 5 metros 25 centímetros, con una superficie de 271 metros 4.629 centímetros.– SE PREVIENE QUE:1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto al serle aceptada, la comisión e impuestos del rematador o sea 3,66%.- 2) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador o sea el 1.22% .- 3) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad.- 4) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo.- 5) Existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria.- 6) Existe deuda de gastos comunes por la unidad que se pretende rematar en autos.- 7) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios.- 8) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate.- 9) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios.-10) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308.- 11) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la ley 17.296.-12) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo.- Y a los efectos legales se hace esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA DE QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS SIGUIENTES CERTIFICADOS: DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE MONTEVIDEO Nº 2636190, AMPLIADO AL13/3/2024 Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Y PRENDAS Nº2665458 AMPLIADO AL 22/3/2024. En la ciudad de Montevideo, siendo el 1 de Abril de 2024.-
Montevideo, 01 de abril de 2024
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto
