REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 17 DE ABRIL 14 HORAS
En WILSON FERREIRA ALDUNATE 940
PANDO – CANELONES
CATORCE SOLARES EN DIFERENTES MANZANAS
EN UN SOLO LOTE
CIUDAD DE LA COSTA NORTE
Descripción:
Padrones:
44528/44543/44545/44562/44563/44564/44573/44614/44652/44624/44627/44630/ 44538/44546/
Ciudad de la Costa Norte, Canelones.
(descripción detallada en edicto de remate)
Detalle:
DEUDAS
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria y Primaria:
Las deudas por ambos conceptos se descontarán del valor de la subasta hasta la suma concurrente.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio y/o transferencia bancaria electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
ATENCION: De no consignar la seña en el acto de remate, se prescindirá de su postura y se continuará el remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
PREVENCIÓN EN EDICTO QUE SE DESTACA:
En el escrito de fojas 248 numeral 3 se establece que con relación a la inscripción 3092 no corresponde ser descartada en tanto se trata de derechos posesorios sobre los padrones 44624 y 44630, por lo
que se advierte en edictos.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Pando 5°T° IUE 470-161/2021
Wilson Ferreira Aldunate 940, Pando, Canelones.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Pando de 5º Turno, dictada en autos: “DANILUM S.A. C/ LAS PRADERAS S.A EJECUCION DE SENTENCIA” IUE 470- 161/2021, Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de 1ª Instancia de Pando de 5º Turno, dictada en autos: “DANILUM S.A. C/ LAS PRADERAS S.A. EJECUCIÓN DE SENTENCIA” IUE 470- 161/2021, se hace saber que el 17 de abril de 2024 a partir de las 14:00 horas en las puertas del Juzgado, Wilson Ferreira Aldunate 940, Pando, Canelones, por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses, al mejor postor, y en un solo lote, de los siguientes bienes inmueble: Catorce (14) solares de terrenos ubicados en zona suburbana, en la Localidad Catastral Ciudad de la Costa, departamento de Canelones, los que según en el plano de fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Mario Boix del 5 de diciembre del 2000, inscripto en la Dirección General de Catastro de Pando el 20 de marzo de 2001 con el número 10088, se describen y deslindan así: 1) Manzana B, Solar 1, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS VEINTIOCHO 44.528, compuesto de una superficie de 3304 metros 67 decímetros, que se deslinda así: línea quebrada compuesta de dos tramos de 31 metros 13 centímetros y 40 metros 5 centímetros al sur, frente a la calle número 7; al oeste costa y noroeste costas sobre Cañada Divisoria; al norte 30 metros 73 centímetros, lindando con parte del solar 6; y al este, 74 metros 95 centímetros, lindando con el solar número 2.- 2) Manzana C, Solar 8, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES (44.543), compuesto de una superficie de 1251 metros 25 decímetros, que se deslinda así; 25 metros al norte, frente a la calle número 4; al este 50 metros 5 centímetros lindando con el solar número 9 y parte del solar número 10; al sur, 25 metros, lindando con parte del solar número 5; y al oeste, 50 metros 5 centímetros lindando con el solar número 7.- 3) Manzana C, Solar 10, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO (44.545), compuesto de una superficie de 1525 metros, que se deslinda así: 30 metros 50 centímetros al este, frente a la calle número 11; al sur, 50 metros lindando con el solar número 11; al oeste 30 metros 50 centímetros lindando con partes de los solares números 5 y 8; y al norte 50 metros lindando con el solar número 9.- 4) Manzana E, Solar 1, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS (44.562), compuesto de una superficie de 1312 metros 25 decímetros, que se deslinda así: 26 metros 75 centímetros al sur, de frente a la calle número 7 y 36 metros 50 centímetros al oeste, también de frente a la calle número 10, por ser esquina, uniendo ambos frentes ochava curva de 7 metros 85 centímetros; al norte 31 metros 75 centímetros, lindando con el solar número 2; al este 41 metros 50 centímetros, lindando con el solar número 12.- 5) Manzana E, Solar 2, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES (44.563), compuesto de una superficie de 1312 metros 27 decímetros, que se deslinda así: 36 metros 50 centímetros al oeste, frente a la calle número 10 y 26 metros 75 centímetros al norte, frente a la calle número 6, por ser esquina, uniendo ambos frentes ochava curva de 7 metros 85 centímetros; al este, 41 metros 50 centímetros lindando con el solar número 3; y al sur 31 metros 75 centímetros lindando con el solar número 1.- 6) Manzana E, Solar 3, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO (44.564), compuesto de una superficie de 1317 muertos 64 decímetros, y se deslinda así: 31 metros 75 centímetros al norte, frente a la calle número 6; al este 41 metros 50 centímetros lindando con el solar número 4; al sur, 31 metros 75 metros lindando con el solar número 12; y al oeste, 41 metros 50 centímetros lindando con el solar número 2.- 7) Manzana E, Solar 12, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES (44.573) , compuesto de un área de 1.317 metros 61 decímetros, con 31,75 metros al Sur a calle número 7; al Oeste 41,50 metros lindando con el solar número 1; al Norte 31,75 metros lindando con el solar número 3; y al Este 41,50 metros lindando con el solar número 11.- 8) Manzana J, Solar 5, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCEINTOS CATORCE (44.614), compuesto de un área de 3.203 metros 56 decímetros, con 34 metros 50 centímetros de frente al sur a la calle número 3; al oeste, 83 metros 74 centímetros, lindando con el solar número 4; al norte costas sobre Cañada Divisoria; y al este 103 metros 27 centímetros, lindando sucesivamente con los solares números 8, 7 y 6.- 9) Manzana K, Solar 2, padrón número CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS (44.652), compuesto de un área de 2.201 metros 61 decímetros, con 38 metros de frente al oeste a la calle número 9; al Norte 57,94 metros lindando con el solar número 3; al Oeste 38 metros por donde linda con parte del solar número 5 y con el solar número 6; y al Sur 57,94 metros lindando con parte del solar número 8 y el solar número 1.- 10) Manzana L, Solar 7, padrón CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO (44.624), compuesto de un área de mil cuatrocientos veintisiete metros cincuenta y cinco decímetros (1427 metros 55 decímetros), con dos líneas rectas de 13 metros 25 centímetros y 25 metros 93 centímetros, ambos de frente al sur a la Avenida número 1; al oeste 41 metros 50 centímetros lindando con el solar número 6; al norte 29 metros 86 centímetros por donde linda con el solar número 1; y al este 38 metros 15 centímetros lindando con la fracción III Área Recreativa.- 11) Manzana M, Solar 2, padrón CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTISIETE (44.627) compuesto de un área de mil trescientos setenta y cuatro metros nueve decímetros (1374 metros 9 decímetros), con dos frentes, siendo esquina, el primero al sur de 28 metros 24 centímetros a la calle número 5 y el segundo al oeste, de 36 metros 50 centímetros a la calle número 8, uniendo ambos frentes ochava curva de 7 metros 85 centímetros: al norte 33 metros 24 centímetros lindando con el solar número 3; y al este 41 metros 50 centímetros lindando con el solar número 1.- 12) Manzana M, Solar 5, padrón CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS TREINTA (44.630), compuesto de un área de mil seiscientos cincuenta y siete metros setenta y dos decímetros (1657 metros 72 decímetros) con dos líneas rectas de 27 metros 68 centímetros y 13 metros 39 centímetros de frente al norte a la Avenida número 1; al este 28 metros 54 centímetros y 9 metros 41 centímetros lindando con la Fracción I; al sur 39 metros 21 centímetros por donde linda con el solar número 6; y al oeste, 41 metros 50 centímetros lindando con el solar número 4.- 13) Manzana C, Solar 3, padrón CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO (44.538), según el cual consta de una superficie de mil doscientos sesenta y cuatro metros quince decímetros (1264 metros 15 decímetros), y se deslinda así: 25 metros al oeste, de frente a calle 12 de 17 metros de ancho; al norte, 50 metros 57 centímetros, lindando con el solar 4; al este, 25 metros lindando con parte de los solares 12 y 13; y al sur, 50 metros 57 centímetros lindando con el solar 2.- 14) Manzana C, Solar 11, padrón CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS (44.546), compuesto de un área de mil quinientos veinticuatro metros noventa y nueve decímetros (1524 metros 99 decímetros), con 30 metros 50 centímetros al este, frente a la calle número 11; al sur, 50 metros lindando con el solar número 12; al oeste, 30 metros 50 centímetros lindando con parte de los solares números 5 y 4; y al norte, 50 metros lindando con el solar número 10.- SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone. Se advierte que de no efectuar la consignación de la seña se prescindirá de su postura y se continuará el remate. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare 1.000.000 de Unidades Indexadas (Ley 19.889) deberá hacerse efectivo mediante letra de cambio, o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza.- 2º) A la fecha se desconoce la existencia de deudas ante organismos nacionales y/o departamentales que afecten el bien inmueble, su situación ocupacional y estado de conservación. 3º) Se desconoce situación contributiva del inmueble en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere. 4º) Sólo se podrá descontar del precio de remate la deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria, devengada hasta la fecha del remate, pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la suma concurrente. 5º) Serán de cargo del expediente la devolución de los impuestos parte vendedora de ITP y eventual IRPF que abone el mejor postor para la inscripción de la escritura traslativa del demonio. 6º) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales, ni por la Semana de Turismo.- 7º) Se desconoce si la Intendencia hará uso del derecho de preferencia que le otorga el art. 66 de la Ley 18.083.- 8º) En el escrito de fojas 248 numeral 3 se establece que con relación a la inscripción 3092 no corresponde ser descartada en tanto se trata de derechos posesorios sobre los padrones 44624 y 44630, por lo que se advierte en edictos. 9º) Se remata en las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Wilson Ferreira Aldunate 940, Pando Canelones, siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria. Pando, 04 de abril de 2024. CARINA LIZA BERCOVICH KARP, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
