EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 5º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO PORTOFINO c/ TIVINOLL SA EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 289- 129/2021, se hace saber que el próximo LUNES 18 DE MARZO DE 2024 A LAS 14:30 HS. en el local denominado LA CASA ROSADA, Dodera 869 entre Florida e Ituzaingó de la ciudad de Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número CIENTO UNO (101) que forma parte del Edificio denominado “Portofino”, regido por la ley 10.751 y demás normas concordantes, construido en el terreno sito en localidad catastral Punta del Este, Departamento de Maldonado, Manzana Catastral número 40, padrón matriz número doscientos treinta y seis (236), el que según Plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Gastón Pereira Esqueff de enero de 1996 (en 6 láminas), aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado el 21 de julio de 1997 en expediente número 1082/10/92 e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado el 7 de agosto de 1997, con el número 4887, consta de una superficie de mil seiscientos sesenta metros sesenta y cinco decímetros cuadrados (1660 m2 65 dmts2.) con: 33 metros 29 centímetros al sureste, de frente a la calle 22 (Avenida Gorlero), 53 metros 57 centímetros al suroeste también de frente a la calle 17 (E1 Estrecho) y 34 metros 11 centímetros de frente al Noroeste a la Rambla General Artigas.-La unidad 101, está empadronada individualmente con el número DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS barra CIENTO UNO (236/101) y según el plano relacionado se ubica en primer piso a cota vertical más 2 metros 37 centímetros y consta de una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados noventa y cinco decímetros (183 m2 95 dm2), correspondiéndole el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: terraza “E1” (de 26,14 m2.) , patios “S1” (de 11,32 m2.) y “AA 1” ( de 98,63 m2.), la cochera en garaje “AA”, número 43 y depósito AQ , la cochera en garaje AAS 1 número 11 y el box ALS1”, (bienes comunes), SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta, en carácter de seña, al serle aceptada la misma así como la comisión de compra del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio del remate. 2) Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si superaren el límite de restricción legal para pagos en efectivo (1.000.000 de Unidades Indexadas) se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la ley 19.210 en la redacción dada por el art. 221 de la Ley 19.889. Los gastos de escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador, serán de cargo del adquirente 3) La documentación disponible relativa al bien a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados. El estudio de títulos se realizó con testimonio de la escritura matriz. 4) Se desconoce el estado de ocupación del bien 5) Los rubros imputables al precio del remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria, y la Contribución Inmobiliaria hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 4) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, documentación, titulación e información registral adjunta. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. Y a los efectos legales se hace una publicación en diario oficial , página web del Poder Judicial y diario local. Maldonado, 28 de febrero de 2024. VERÓNICA FABIANA MARRERO DE LEÓN, Actuaria
INFORMES: GABRIEL ADOLFO ETCHEVERRY BALBI rematadoretcheverry@gmail.com www.rematadoretcheverry.com Cel. 099279772
