Remate oficial local en Mercedes – Soriano

REMATE OFICIAL
JUEVES 28 DE DICIEMBRE 14 HORAS
En CENTRO COMERCIAL E INDUSTRIAL DE SORIANO
JOSÉ ENRIQUE RODÓ 645
MERCEDES
PRECIO BASE: U.I. 1.270.545

REMATE OFICIAL POR CUENTA Y ORDEN DEL BANCO DE SEGUROS DEL ESTADO

Administra Asociación Nacional de Rematadores.

BASE EN U.I. 1.270.545

LOCAL EN MERCEDES – SORIANO

Calle Manuel de Castro y Careaga 762, manzana Nº 22

Superficie: 173m² – Padrón: N° 1.584/004

Seña: 30 % – Comisión: 4,27 % Imp. Incluidos.
Transferencia o letra de cambio

Informes: 29017366 – www.anrtci.uy

REMATE OFICIAL

INMUEBLE PADRON: 1.584/004 (Mercedes – Soriano)
LUGAR DEL REMATE: Centro Comercial e Industrial de Soriano – José Enrique Rodó 645 – MERCEDES
DÍA Y HORA 28 de DICIEMBRE de 2023 – A PARTIR DE LA HORA 14:00
BASE U.I. 1.270.545

Por disposición del Banco de Seguros del Estado (en adelante BSE) y bajo la administración de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (en adelante ANRTCI), se hace saber que el próximo 28 de diciembre de 2023 a partir de la hora 14:00, en el Centro Comercial e Industrial de Soriano sito en José Enrique Rodó 645 de la ciudad de Mercedes, se procederá al remate oficial, con base, en unidades indexadas o su equivalente en pesos uruguayos, al mejor postor el siguiente bien: Unidad de Propiedad Horizontal empadronada con el número 1.584/004, localidad Mercedes, Departamento de Soriano, Manzana 22, calle Manuel de Castro y Careaga Nro. 762, el cual consta de una superficie de ciento setenta y tres metros (173 m2).

Se previene que:

1) El Mejor Postor deberá depositar en el acto de bajar el martillo una suma equivalente al 30% del precio aceptado en concepto de SEÑA, mediante letra de cambio cruzada, transferencia electrónica o cheque cruzado no a la orden y en pesos uruguayos, contra bancos de plaza a la cuenta del Brou Nº 001569651-00003 a nombre de Panormos S.A. Dicha seña integrará el precio. El valor de la unidad indexada vigente a la fecha de remate será anunciada en la subasta.

2) Será de cargo del Mejor Postor el pago en el acto de bajar el martillo la Comisión de los Rematadores, más impuestos, lo que asciende al 4,27% del monto de la oferta aceptada. Dicho concepto no integrará el precio. Soportará, asimismo, los gastos y honorarios de escrituración.

3) Será de cargo del BSE el pago del 1% de impuesto municipal de acuerdo a la Ley Nº 12.700, teniendo un plazo no mayor a 60 días corridos desde la fecha de remate para el pago del mismo.

4) Una vez concluida la subasta, deberá cada Mejor Postor además exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el Acta de Remate, y designar en el acto el Escribano que habrá de autorizar la escritura.

5) La Seña se destinará a garantizar las obligaciones que asume el Mejor Postor, quien, al formular postura se entiende que acepta estas Condiciones.

6) Hasta tanto no se otorgue la escritura de compraventa, la operación deberá ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas Condiciones, y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate.

7) El saldo del 70% del precio, deberá abonarse al BSE, mediante transferencia bancaria a la cuenta del Brou en pesos uruguayos Nº 001548606-00061 a nombre del BSE, dentro de los 10 días corridos posteriores siguientes al remate. Dicho plazo es improrrogable, y vencido el mismo, el mejor postor perderá todo derecho a la seña y comisiones pagadas, así como al bien subastado.

8) El mejor postor dispondrá de un plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha de remate, para realizar la Escrituración. Para hacer efectivo los trámites de escrituración del padrón adquirido, se deberá presentar recibo de depósito con la cancelación total del precio. No podrá el Mejor Postor negarse a escriturar aduciendo vicios o defectos de titulación anteriores al remate. Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título.

9) El inmueble estará en condiciones de ser entregado en forma simultánea al otorgamiento de la escritura de compraventa con quien resulte mejor postor. 10) Los derechos emanados de la compra son intransferibles, no pudiendo el mejor postor ceder sus derechos.

11) Los títulos, antecedentes dominiales, plano de mensura y documentos a suscribirse oportunamente, están a disposición de los interesados en el Dpto. Notarial del Banco de Seguros en Av. Libertador 1464 piso 14 – Montevideo, en el horario de 12:00 a 17:00 horas en días hábiles previa agenda en el Sector.

12) Los interesados podrán acceder al inmueble los días 26 y 27 de diciembre de 2023, en el horario de 13:00 a 16:00.

13) Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones legales que regulan su quehacer, a estas Condiciones, y bajo el contralor y administración de la ANRTCI.