REMATE
MARTES 7 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 29.500
CASA PH al Frente
en Francisco Plá 4329
a unas 3 cuadras de Bvar. Batlle y Ordóñez
Padrón 144.362 – unidad 001
Base u$s 29.500
70,82 m² más uso exclusivo de jardín y patios
Living comedor c/est.leña, 3 dorm, baño, cocina, patio al frente y al fondo
SEÑA 30% – Com. e imp. 3,66%
Todo en el acto de remate
Documentación: Rincón 540 of.302
CONDICIONES DE REMATE:
El próximo martes 7 de noviembre de 2023 a las 14:30 horas, en la Avenida Uruguay 826 (ANRTCI) se procederá por intermedio del martillero PABLO BORSARI BRENNA matrícula 4821, R.U.T. 212109720012 a la venta en pública subasta, en dólares estadounidenses, con una base de veintinueve mil quinientos dólares estadounidenses (u$s 29.500) y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal número 001, empadronada individualmente con el número ciento cuarenta y cuatro mil trescientos sesenta y dos barra cero cero uno (144.362/001), que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal y mensura y modificación de bienes comunes del Ingeniero Agrimensor Walter Fernández Barreiro de diciembre de 1986 y mayo de 1990, cotejados por la División Capital del Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General del Catastro Nacional, el 29 de enero de 1987 y 24 de julio de 1990, e inscripto en la citada Dirección con los números 10.004 y 18.357 respectivamente el 2 de febrero de 1987 el primero y el 27 de agosto de 1990 el segundo, se ubica en planta baja a cota vertical más cero metro quince centímetros con una superficie de SETENTA METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS (70m 82 dm) y le corresponde el uso exclusivo del Jardín A, Patio B y Patio C, bienes comunes. Dicha unidad forma parte del edificio incorporado al régimen de propiedad horizontal de la ley 10.751 conforme a la ley 14.261 en el terreno sito en Localidad Catastral Montevideo (ex 5ª Sección Judicial) zona urbana, padrón matriz número ciento cuarenta y cuatro mil trescientos sesenta y dos (144.362) el cual según los citados planos inscriptos como se indicó, tiene una superficie de seiscientos ochenta y cuatro metros treinta y seis decímetros y según títulos seiscientos setenta y nueve metros sesenta y un decímetros, con frente al Noreste a la calle Francisco Plá por 12 metros 02 centímetros, entre las calles Andrés Spikerman y la Costanera del Arroyo Miguelete, distando el punto medio de su frente a la esquina con la calle Andrés Spikerman 75 metros 17 centímetros, puerta de entrada número 4329. Se previene que:
1º) El mejor postor deberá consignar como seña el 30 % de su oferta al serle aceptada, como así también la comisión del rematador e impuestos, o sea el 3,66% del precio de remate.
2º) Serán de cargo del comprador los gastos e impuestos que correspondan de su cargo y honorarios de escrituración, certificados registrales, etc.
3°) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en el plazo de 30 días corridos contados a partir de la fecha del remate en la cuenta del rematador o la que éste indique.
4°) Tanto al momento de abonar la seña como el saldo de precio el mejor postor debe cumplir con lo establecido en la Ley 19.210 modificativas y concordantes y decretos reglamentarios.
5°) De no cumplir con lo establecido en el numeral 3°, el mejor postor por concepto de multa perderá todo derecho sobre la seña consignada, la comisión e IVA del rematador y sobre el inmueble rematado.
6°) El inmueble se encuentra libre de ocupantes a la fecha del remate.
7°) Se desconoce la situación contributiva del bien con el B.P.S. por construcciones.
8°) Que al finalizar el remate el mejor postor y el segundo mejor postor deberán presentar su documento de identidad y constituir domicilio.
9°) Que a la fecha de remate no existe deuda por concepto de contribución inmobiliaria, tributos domiciliarios, tasa de saneamiento y de impuesto de enseñanza primaria.
10°) El 2% de I.T.P. y el I.R.P.F. si correspondiere, va por cuenta de la parte compradora.
11°) Se hará entrega de la posesión del inmueble en el momento de la escrituración.
12°) La documentación (fotocopias de títulos, planos y certificados registrales) se encuentra a disposición de los interesados en la calle Rincón 540 Of.302 (Montevideo). Por documentación y visitas al inmueble coordinar al 099.688.946.
INFORMES:
PABLO DIEGO BORSARI BRENNA
borsariremates@gmail.com
Cel. 099 688 946
