REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
VIERNES 27 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
50% INDIVISO DEL PADRÓN 109271
EXCELENTE UBICACIÓN
CANELONES 2394
ENTRE BR. ARTIGAS Y FCO. ARAUCHO
FRENTE A PLAZA VARELA
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “B.P.S. c/ JOCKEY CLUB DE MONTEVIDEOPROCESO EJECUTIVO. JUICIO EJECUTIVO” IUE 2-47682/2008, se hace saber que el próximo día 27 de octubre a las 14,30 horas en Avda. Uruguay 826, Montevideo, sede de ANRTCI, presidido por la Sra. Alguacil de este Juzgado y por intermedio del Rematador Eduardo Franchi Soria, Mat. 4974, RUT 212496480010, se procederá al remate, sin base, al mejor postor, sin perjuicio de las facultades otorgadas al Sr. Rematador por Ley 19.090, Art. 386, del 50% indiviso del siguiente bien inmueble: fracción de terreno con construcciones y demás mejoras que contiene, ubicada en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, antes décimo octava sección judicial, zona urbana, empadronada con el número CIENTO NUEVE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UNO (109.271), señalada con el número uno en el plano levantado por el Agrimensor José M. Oses el 3 de julio de 1925, e inscripto en la Dirección de Topografía el 6 de julio de 1925 . Tiene una superficie de noventa y tres metros cuadrados siete mil novecientos diecinueve decímetros cuadrados (93m2, 7.919 dm2) y se deslinda así; 5 metros 88 centímetros de frente al Norte a la calle Canelones (número de puerta 2394), actualmente entre la Avenida Bulevar General Artigas y la calle Francisco Araúcho, distando el punto medio de su frente 21 metros 39 centímetros de la esquina formada con la calle Guairapuita, hoy calle Francisco Araúcho; al Este, dos rectas que desde el frente tienen 30 centímetros y 17 metros 7 centímetros, lindando con la fracción señalada con el número dos, hoy padrón 29.661; 5 metros 75 centímetros al Sur lindando con parte de la propiedad de Vicente Nápoli, hoy parte del padrón 29.665; y 15 metros 51 centímetros al Oeste lindando con parte de la propiedad de Carlos Saravi o Sarabí, hoy parte del padrón 29.660. SE PREVIENE QUE: I) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, lo que podrá hacer mediante cualquier medio de pago hasta el equivalente a la suma de UI 1.000.000, todo pago en exceso de dicho monto deberá abonarse mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica, de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios, el saldo de precio deberá abonarlo en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto que lo aprueba. II) Sera de cargo del mejor postor la comisión de compra del 3% más IVA del importe del remate III) Sera de cargo del expediente la comisión de venta 1% más IVA del precio de remate. IV) Los gastos de escrituración e impuestos que la ley pone de cargo del comprador, serán de cargo del mejor postor. V) Se desconoce la situación ocupacional del bien. VI) Se solicitó informe de deuda de la Intendencia de Montevideo, de la que surge deuda por Tarifa de Saneamiento y Tasa General, no surge deuda por Contribución Inmobiliaria al día 11/03/2022 desconociéndose si posee deuda al día de hoy y surge deuda de Impuesto de Enseñanza Primaria al día 15/03/2022, ya que este impuesto junto con el de contribución son los únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta, sin otra excepción. VII) Se desconoce la situación tributaria ante BPS de las eventuales construcciones existentes en el inmueble. VIII) Se desconoce la existencia de arrendamientos. IX) No cumple con el art 178 de la Ley 17.296 (caracterización urbana) X) El estudio se realizó en base a testimonio de la matriz inscripta (art 384.2 CGP), plano de mensura, certificados registrales y lo que surge del expediente. XI) La mencionada documentación se encuentra en la sede del Juzgado Ldo. en lo Civil de 16 T sito en Pasaje de os Derechos Humanos número 1309 1er piso. A los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, dos de octubre de Dos mil veintitrésMontevideo, 04 de octubre de 2023
ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto
