REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ MARTES 10 OCTUBRE 11:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN MINAS 1892 / 101
entre Miguelete y Nueva York
MONTEVIDEO
Superficie unidad 101: 39,59 m².
Cuenta con living, un dormitorio, cocina, baño y le corresponde el uso exclusivo de patio J1 y Balcón I1.
SEÑA 30% – COM. E IMP. 3,66% (con medios de pago acorde a ley de inclusión financiera)
ANTECEDENTES: IUE 2-8333/2007
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 25º Turno, dictada en autos: “CAJA DE JUBILACIONES Y PENSIONES BANCARIAS C/ ROMERO CASTRO, DIEGO DANIEL. CREDITO HIPOTECARIO PROCEDE DE SIMILAR 30º TURNO” IUE 2-8333/2007, se hace saber que el 10 de Octubre del 2023 a las 11:30 horas en Avenida Uruguay 826, Montevideo, se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate, sin base, al mejor postor y en pesos uruguayos del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal que forma parte del edificio de propiedad horizontal construido de acuerdo al régimen de propiedad horizontal conforme a las Leyes 10751 y 13870, sito en la octava Sección Judicial del Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número trece mil trescientos noventa y seis (13396), que según el Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal de los Agrimensores Julio Mario Negrotto y Miguel F. Fernández de junio de 1971 cotejado por el Departamento de P.H de la Dirección General de Catastro e inscripto en la citada el 10 de agosto de 1971 con el nº66716, se compone de un área de 267.08m con 9m 8cm de frente al Oeste a la calle Minas, por donde su puerta de acceso está señalada con el nº1890, entre las calles Miguelete y Nueva York, distando su punto medio de su frente 19cm con la esquina que forma con la calle Nueva York. La unidad a rematar (101) tiene padrón individual 13396/101, se ubica en el primer piso a cota vertical más 3m 45cm y tiene una superficie de 39m 5893dm le corresponde a la unidad el uso exclusivo de patio J1 y Balcón I1, bienes comunes. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto, en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A. o sea el 3,66%, en el acto de serle aceptada la postura, y si el monto a integrar superare las UI 40000 (unidades indexadas cuenta mil), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889). En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate. 2) Será de cargo del expediente el 1,22% de comisión de venta. 3) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 4) Solo podrán ser descontados del precio los importes que se adeudaren por concepto de contribución inmobiliaria e impuestos a enseñanza primaria. 5) El bien tiene deuda en juicio ante la Intendencia Municipal de Montevideo por contribución inmobiliaria. 6) Posee deuda de impuesto de Enseñanza Primaria. 7) Se desconoce la existencia de posibles deudas al BPS por construcciones. 8) Posee deuda por gastos comunes por sesenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta y seis pesos ($605446) a marzo de 2022. 9) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral de fechas 18/09/2023 y 19/09/2023. 10) El bien se saca a remate con testimonio por exhibición y antecedentes dominiales. Montevideo, 25 de septiembre de 2023. MARILÍN BETTINA MORALES MARTÍNEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES: MARIO STEFANOLI PESCETTO mariostefanoli@gmail.com www.stefanoli.com Tels. 2908 59 38 de 14 a 17 hs. Cel. 099 619 141
