REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ VIERNES 8 DE SETIEMBRE 11 HORAS En SARANDÍ 518 – MONTEVIDEO
CORDÓN – TRES CRUCES
Avenida 18 de Julio 2165 entre Juan Paullier y Alejandro Beisso
Apartamento en propiedad horizontal – Unidad 101
4 ambientes, (tres al frente) Cocina, baño, balcón, terraza, patio.
Superficie propia de la unidad 101, 80,47 mts² y le corresponde el uso exclusivo de balcón, “D1” terraza, “T1” y patio, “P1”
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 4º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO AVENIDA 18 DE JULIO 2165 c/ SUCESORES DE ACEVEDO PIEDRABUENA, ALFREDO – Ejecucion de hipoteca reciproca” IUE 2-32342/2018, se hace saber que el próximo 8 de setiembre de 2023, a las 11 horas, en el local sito en Peatonal Sarandí 518/20, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal 101 que forma parte del edificio construido en el departamento de Montevideo, 6ª Sección Judicial, empadronado con el Nro. 21.374, que según plano de mensura del Agrimensor Joaquín Spinak de julio de 1976, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 7 de setiembre de 1976 con el Nro. 81.241, se compone de un área de 483 mc. 8.592 cms. y se deslinda: 9,58 mts. de frente al Sur a la Avenida 18 de Julio entre las calles Juan Paullier y Beisso, distando su punto medio 33,82 mts. de la esquina formada con la primera nombrada. La citada unidad 101, se encuentra empadronada individualmente con el Nro. 21.374/101, se ubica en el primer piso a cota vertical + 3,76 mts., consta de una superficie de 80 mc. 4.712 cmc. y le corresponde el uso exclusivo del Balcón “B uno”, Terraza “T uno” y Patio “P uno” bienes comunes. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta así como la comisión del rematador más IVA (3,66%) en el acto . 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%). 4) Que la unidad registra deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria ($ 358.945 al 18/08/2020), por Impuesto de Enseñanza Primaria ($ 38.992.- al 19/08/2020) así como deuda por Tributos Domiciliarios, siendo solamente imputables al precio de remate los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren hasta la fecha del remate. 5) Que se ignora la existencia de posibles deudas al BPS por las construcciones. 6) Que se desconoce el estado ocupacional del bien. 7) Que el remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral ampliada al 23/06/2023, los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede de OFGECEN calle 25 de Mayo 500. 8) Se saca a remate con Testimonio por Exhibición y Antecedentes Dominiales. 9) Que en la compraventa del último título cuando compra Alfredo Acevedo con fecha 17 de octubre de 1997, inscripta en el Registro de P. Inmueble con el Nro. 35.188 el 24/10/1997, el precio no está integrado, habiendo un saldo de precio de U$S 12.600.- 10) Que de la Cédula Catastral agregada surge que no se cumple con el Art. 178 de la Ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana). 11) Que el mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales, ni por la Semana de Turismo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 07 de agosto de 2023.
ADRIANA GABRIELA FARÍAS MENDINA,
Actuario de Jdos. de Paz.
