REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 30 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En ANRTCI – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
GRAN TERRENO Y MEJORAS EN
NUEVO BERLÍN, RÍO NEGRO
Descripcion:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Durazno entre 12 de Octubre y Francisco Martinez Bracco (frente a las 3 calles).
Padrón: 702, Nuevo Berlín, Río Negro.
Superficie terreno (según título): 2.767 m2 5 decímetros
El terreno tiene mejoras sin terminar.
El padrón estaba compuesto originalmente por 3 solares.
Información sobre Nuevo Berlín (fuente Uruguay Natural).
Ubicada a 45 kilómetros de Fray Bentos , 39 km de Mercedes (Soriano), y 314 km de Montevideo, Nuevo Berlín ofrece una zona balnearia en las costas del Río Uruguay e islotes que invitan a disfrutar de un turismo diferente. La tranquilidad y la cordialidad de su gente hacen de esta villa un lugar ideal para vacacionar. Sus puntos de mayor interés son las playas El Sauzal y Santa Rosa, el arroyo La Yeguada, las ruinas del Saladero, el antiguo comercio de ramos generales Garbarino, y el pintoresco muelle de Nuevo Berlín. Desde allí se pueden contemplar varias de las islas del Río Uruguay.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 08/04/2023 según información web Intendencia Río Negro.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 17.958.-
Paga anualmente según último ejercicio 4 x $ 493.-
Primaria:
No tiene deuda.-
Valor catastral por debajo del mínimo imponible.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piensa ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado en lo Civil de 16 Turno.
IUE 2-43133/2020
Pasaje de los DDHH 1309, Palacio de los Tribunales, Primer Piso, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídica notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “HILL POSSE, CARMEN EMILIA C/ BARROZO, HECTOR y otro – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-43133/2020, se hace saber que el 30 de agosto de 2023 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la SR/A. ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en subasta pública, sin base americana, en dólares (US$) y al mejor postor del siguiente bien: Inmueble empadronado actualmente con el número 702, fracción de terreno baldío ubicado en la manzana 175, zona urbana, localidad catastral de Nuevo Berlín, segunda sección judicial del departamento de Rio Negro, que antes estuvo empadronado en mayor área con el número 268. El referencia inmueble según plano del Agrimensor Roberto Benelli inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Rio Negro con el número 2561 el día 3 de octubre de 1975, se compone por los solares señalados con los números 1, 2 y 8 los que están unidos, consta de una superficie total de 2767 metros 5 decímetros (cada solar tiene una superficie de 922 metros 35 decímetros) y se deslinda en su totalidad así: 42 metros 95 centímetros al Suroeste de frente a calle Pública número 21; 85 metros, 90 centímetros al Noroeste, también de frente por ser esquina a calle número 24; 21 metros 475 milímetros al Noreste también de frente a calle número 23 y al Sureste línea quebrada compuesta de tres rectas que miden 42 metros 95 centímetros la primera, 21 metros 475 milímetros la segunda y 42 metros 95 centímetros la tercera, y sus decretos reglamentarios; 2) Se desconoce la situación ocupacional del bien; 3) Se solicitó informe de deuda a la Intendencia de Río Negro de la que surge deuda de Contribución Inmobiliaria al 14/02/2023, se desconoce la existencia de deuda por el Impuesto de Primaria, éste impuesto y el de contribución son los únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta; 4) No cumple con el art. 178 de la Ley 17.296; 5) Se desconoce la situación tributaria ante el BPS por las construcciones; 6) Se desconoce la existencia de arrendamientos, 7) La intendencia de Río Negro informó que haría uso del Derecho de Preferencia lo que fue resuelto por Sentencia Interlocutoria número 3676/2022 (fs 135) la que fue debidamente notificada quedando Ejecutoriada. 8) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo previsto por la Ley 19.210, modificativas y decreto reglamentario; 9) El estudio se realizó en base al último título, antecedente dominiales, plano, información registral y de lo que surge del expediente; 10) Los títulos se encuentran en la Sede del Juzgado Ltdo. en lo Civil de 16º Turno sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo diecinueve de julio de dos mil veintitrés.- Montevideo, 28 de julio de 2023. ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto. Única Publicación
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
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CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
