REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 17 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En CASA ROSADA EN DODERA Nº 869
ENTRE FLORIDA E ITUZAINGÓ
MALDONADO
BUEN LOCAL SOBRE GORLERO
UBICACIÓN: Sobre Av. Gorlero, Edificio Saint Goard casi calle 17 metros “El Estrecho”, por ser esquina.
PADRÓN PH 268: 003 Y 004. AMBOS SE REMATAN EN CONJUNTO.
SUPERFICIE TOTAL: 103 m² 25 cm².
Local 003: Total 47,13 m².
Local 004: Total 56,12 m².
Se incluye en la superficie de ambas unidades el área de subsuelo y de planta baja de acceso sobre Av. Gorlero.
SEÑA: 30% MÁS COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66%
TODO CUMPLIENDO CON LEY 19.210 y 19.478
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “BRUSSONE, NICOLAS y otros c/ CABRERA, MIGUEL – EJECUCION DE HIPOTECA” I.U.E 2-54200/2021, se hace saber que el próximo 17.08.2023, hora 14 y 30 en el local ubicado en la ciudad de Maldonado en la calle Dodera 869 -Casa Rosada- por intermedio del Martillero Daniel Orellano, Matrícula Nº 4685, RUT Nº 21 2222900 012, asistido por la Señora Alguacil, se procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en dólares americanos de dos locales comerciales bajo régimen de Propiedad Horizontal en el Edificio Saint Goard, sita en Punta del Este, Departamento de Maldonado, padrón matriz Nº 268 (antes 268 y 517), que según plano de mensura horizontal del Agr. Washington Pereira De León de 5/19, aprobado por Intendencia de Maldonado en expediente Nº 6.546/4/85 e inscripto en la Dirección Gral. de Catastro con el Nº 5337 el 2/4/1986, consta de una superficie de 1113,75mc y da frente al NW 33m a Av. Gorlero y al NE 18m a calle diecisiete metros “El Estrecho”, por ser esquina: 1) LOCAL 003 padrón individual Nº 268/003 que según el plano citado se integra con parte en subsuelo a cotas de menos 3m 54cm a menos 3m 34cm, área: 27,9mc y parte en planta baja a cota 0m 0cm a mas 0,35cm área: 20,04mc. Área Total Unidad: 47,13mc. y 2) LOCAL 004 padrón individual Nº 268/004, que según el plano citado se integra con parte en subsuelo a cotas antes mencionada; área 32,14mc y parte en planta baja a cota 0m 0cm área 23m 98dm. Área Total Unidad: 56,12mc. Área en conjunto de ambos Locales: 103.25mc. Los dos locales se remataran en un solo lote, debido a que existe una sola puerta de acceso, para ambos locales. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor, deberá consignar en concepto de seña el 30% de su oferta del valor subastado por ambos bienes en un solo lote, en el acto de serle aceptada su postura, lo que podrá hacerse mediante cualquier medio de pago hasta el equivalente a la suma de U.I. 1.000.000, todo pago en exceso a dicho monto, deberá abonarse mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2) Que el mejor postor deberá establecer su domicilio en la ciudad de Montevideo, cumpliendo con el C.G.P. 3) En caso de estar el mejor postor exonerado de seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate. 4) Que serán de cargo del mejor postor los gastos y honorarios de escrituración e impuestos que la ley pone a su cargo, asimismo la comisión del martillero 3,66 % (incluye I.V.A.) en el acto y en efectivo del valor subastado. 5) Que será de cargo del expediente, la comisión del martillero, o sea 1,22% del precio resultante y asimismo el 1% del impuesto departamental.- 6) Que se desconoce la situación ocupacional de ambas unidades y la existencia de arrendamientos.- 7) Existe deuda de impuesto a primaria y de contribución inmobiliaria por ambas unidades según resulta de la documentación agregada, únicos rubros que se pueden imputar al saldo de precio hasta la fecha de la subasta.- 8) Se desconocen deudas frente a B.P.S. (construcciones) y cualquier otras eventuales deudas que puedan existir y afectar a los bienes a rematarse, asi como su situación frente O.S.E.. 9) No cumplen con el articulo 178 Ley Nº 17296 (caracterización urbana) 10) Ambas unidades tienen deudas por gastos comunes y las mismas serán de cargo del mejor postor. 11) Que el remate se efectúa en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada e informes de la Oficina Actuaria todo lo cual se encuentra de manifiesto en el Juzgado, sita en la calle Pasaje de los Derechos Humanos 1309 P. 1 º. Y a los efectos legales se efectúan 4 publicaciones. Montevideo, 24 de julio de 2023 Montevideo, 24 de julio de 2023. ROSA de los ANGELES FERNÁNDEZ ROUCO, Actuario
INFORMES:
DANIEL NICASIO ORELLANO RECALDE
orellanoremates@gmail.com
Cel. 099 613 455
