REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 23 DE AGOSTO 13:30 HORAS
En HOTEL CENTRO
25 DE MAYO 407 – SAN JOSÉ
ESTUPENDOS CAMPOS EN SAN JOSÉ
Sobre Ruta 3, en Cañada Grande y Villa María
NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD
SALEN A VENTA PADRONES PARA TODOS LOS DESTINOS:
CAMPOS 100% AGRÍCOLAS, PADRÓN CON CASA, OFICINA Y GALPONES
Los lotes se rematan por separado
– Lote 1: a 2,6 km del km 81 de Ruta 3 por camino vecinal, alambrados en buen estado, suelos 10.8a (padrón 3405)
– Lote 2: a 800 mts de km 78 de Ruta 3 por camino vencinal, bien de alambrados (Padrón 19.169)
– Lote 3: Amplio frente sobre Ruta 3 Km 78. Suelos 10.3, cuenta con tanque australiano y molino, alambrados en buen estado. (Padrón 3486)
– Lote 4: a 2,6 km del km 81 de Ruta 3 por camino vecinal, lindero a lote 1, alambrados en buen estado, molino, tanque australiano, entrada de luz (Padrón 8773)
– Lote 5: Ruta 3 km 73, amplios galpones con oficina, casa principal con 3 dormitorios, 2 baños y barbacoa. Ideal para inversión (Padrón 361)
SEÑA: 20% Y 30% – COMISIÓN E IMPUESTOS: 3,66% En el acto, medios de pago según ley 19.210
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de San José de 2° Turno, dictada en autos: “BROU C/FIRMA.JUAN CARLOS OTTONELLO CURBELO;MARIA IGNACIA ALDAZ OTTONELLO CURBELO,JUAN CARLOS Y ALDAZ FERNANDEZ,MARIA IGNACIA .- PROCESO DE EJECUCION.” IUE 370-101/2018, Se hace saber que el próximo día 23 de Agosto de 2023 a las 13:30 hs en el salón del Hotel Centro, 25 de Mayo 407 San José, se procederá por intermedio del rematador JOSE I. BORRAZAS Mat. 5509 RUT 214747140017, y asistido por Alguacil del Juzgado, a la venta en pública subasta, en Dólares Estadounidenses, sin bases y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: Fracción de campo y sus mejoras ubicada en la séptima sección judicial y catastral de San José, empadronada con el número tres mil cuatrocientos cinco (3405), señalada con la letra “A” en el plano del Agrimensor Dardo Barceló Santurio del seis de mayo de mil novecientos setenta, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales, el diez de diciembre del mismo año, con el número dos mil trecientos cincuenta, y aprobado por la Intendencia Municipal de San José, el seis de octubre de 1970, la que se compone de un área de quince hectáreas ocho mil seiscientos treinta y dos metros cuadrados que se deslindan así: al noroeste doscientos cincuenta y nueve metros noventa centímetros con calle de Chacras; al Noreste quinientos noventa y nueve metros veintiún centímetros lindando con Constantino Carapsia, al Sureste doscientos cincuenta y ocho metros diecinueve centímetros lindando fracción B del mismo plano; y al Suroeste seiscientos veintinueve metros setenta y ocho centímetros lindando con Elía Corbacho de Greno. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20 % de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, por los medios previsto por la ley 19.210. 2) Será de cargo del comprador la comisión del martillero (3%), más el I.V.A (22%) lo que totaliza 3,66%. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta (1%) más el I.V.A. y el impuesto Municipal de la Ley 12.700, así como los gastos originados por el mismo. 4) Se advierte discrepancia en la descripción del bien entre los títulos antecedentes y la titulación actual. 5) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 6) Se desconoce la situación frente a DINAGUA. 7) Existe deuda de contribución inmobiliaria. 8) Se desconoce la sitaución del bien en cuanto al Impuesto de Primaria. 9) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a contar a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, no interrumpiéndose por la feria judicial y turismo. 10) El remate se efectúa en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y titulación que se encuentra a disposición de los interesados para su estudio en la Sede sita en calle Treinta y Tres 434, San José.
San José, 17 de julio de 2023
ANA LAURA DEMARÍA MÉNDEZ, Actuario Adjunto
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de San José de 3° Turno, dictada en autos: “BROU C/ MACIREY S.A.; ALDAZ FERNANDEZ, MARIA Y OTRO JUICIO EJECUTIVO.-” IUE 371-358/2019, Se hace saber que el próximo día 23 de Agosto a las 14:00 hs en el salón del Hotel Centro, 25 de Mayo 407 San José, se procederá por intermedio del rematador JOSE I. BORRAZAS Mat. 5509, RUT 214747140017, y asistido por Alguacil del Juzgado, a la venta en pública subasta, en Dólares Estadounidenses, sin base y al mejor postor, los siguientes bienes inmuebles: 1) Padrón 19.169: Fracción de campo con mejoras ubicada en Cañada Grande, séptima sección Judicial y Catastral de San José, zona rural, empadronada con el número diecinueve mil ciento sesenta y nueve; antes padrón tres mil cuatrocientos ochenta y cuatro en mayor area, que según plano del agrimensor José Teijero, se señala como fracción 1, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro de San José, con el número 10.933 el 20 de Noviembre de 2014, tiene una superficie de 40 hectáreas 3.040 metros que se deslinda así: al Sureste 731 metros 5 centímetros frente a Camino vecinal; al Oeste 962 metros 4 centímetros frente a Camino Vecinal; al Norte 366 metros 5 centímetros con el padrón 3.245; al Este 503 metros 5 centímetros lindando con la fracción 2 del mismo plano; al Noreste Cañada que lo separa de la fracción 2; al Este 2 tramos de líneas de 57 metros 8 centímetros y la segunda de 196 metros 9 centímetros que lo separa de la fracción 2 del plano. 2) Padrón 3486: Fracción de campo ubicada en la zona rural séptima Sección Catastral de San José, empadronada con el número tres mil cuatrocientos ochenta y seis, que según plano del Agrimensor Salvador Mascheroni, se señala como fracción 1B, inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de San José, con el número 375, el 29 de Abril de 1954, tiene una superficie de 25 hectáreas 4.923 metros, 15 decímetros, que se deslinda así: al Oeste 311 metros 10 centímetros de frente a Camino de la Barra (hoy Ruta 3); al Norte 825 metros 16 centímetros con sucesión de Bernardo de Armas; al este 311 metros 70 centímetros de frente a calle de chacras y al Sur 811 metros 63 centímetros con Pablo Sellanes. 3) Padrón 8773: Fracción de campo ubicada en la séptima Sección Catastral del departamento de San José, empadronada con el número ocho mil setecientos setenta y tres, que según plano del Agrimensor Lincoln Betrán, se señala como fracción B, inscripto en la Oficina Técnica Departamental de San José con el número 162 el 18 de Noviembre de 1939, consta de un área de 19 hectáreas 6.056 metros, 33 decímetros y linda: al Oeste en 318 metros camino por medio con Jorge Kemenchelli; al Norte en 604 metros 80 centímetros con Juan S. Barbé; al Este en 282 metros 30 centímetros con fracción A; y al Sur en 683 metros 50 centímetros con Sucesión Francisco Cardona; el bien tiene salida a Camino a Libertad, por servidumbre de paso a 8 metros de ancho, demarca en el plano referido. 4) Padrón 361: Fracción de campo, con los edificios, construcciones, instalaciones y demás mejoras ubicadas en la sexta sección catastral, Paraje Punta de Gregorio, departamento de San José, zona rural, empadronada con el número trescientos sesenta y uno (361), señalada con la letra “A” en el plano del Agrimensor Dardo R. Barcelo Santurio, de fecha 8 de Febrero de 1963, inscripto previa aprobación municipal en la Oficina local de Catastro de San José con el número 2657, el 23 de Abril de 1963, con un área según plano de 2 hectáreas 9.515 metros 52 centímetros que se deslindan así: 94 metros al este de frente a Carretera Ruta número 3, General José Gervasio Artigas, al Sur en 312 metros 52 centímetros con Servando Sicilia De Armas, al Oeste en 93 metros 94 centímetros y al Norte en 315 metros 86 centímetros ambos lindando con fracción B del mismo plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, por los medios previsto por la ley 19.210. 2) Será de cargo del comprador la comisión del martillero (3%), más el I.V.A. (22%) lo que totaliza 3,66 %. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta (1%) más el I.V.A. y el impuesto Municipal de la Ley 12.700, así como los gastos originados por el mismo. 4) Se desconoce el estado ocupacional de los inmuebles. Tienen deuda de Contribución y de Impuesto de Primaria. 5) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a contar a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, no interrumpiéndose por la feria judicial y turismo. 6) Los inmuebles se rematan en las condiciones que resuletn del expediente, con la documentación agregada, la información registral, la que se encuentra a disposición de los interesados para su estudio previo al remate en la Sede (Treinta y Tres 434, San José).
San José, 17 de julio de 2023
ANA LAURA DEMARÍA MÉNDEZ, Actuario Adjunto
INFORMES:
JOSE IGNACIO BORRAZAS DEAMBROSIS
ignacio@rematesjb.com
www.rematesjb.com
Cel. 099161534
