Remate oficial de 5 terrenos en la Ciudad de Rivera

REMATE OFICIAL
VIERNES 7 DE JULIO 13 HORAS
En SARANDÍ 440
EN EL HOTEL URUGUAY BRASIL
RIVERA

5 TERRENOS EN LA CIUDAD DE RIVERA

Terrenos en la calle José Enrique Rodo y Tranqueras S/N, Barrio Pueblo Nuevo:

– PADRÓN 10.804 – Sup. 300,85 mts. BASE US$ U$S 12.000

– PADRÓN 10.805 – Sup 300,85 mts. BASE US$ U$S 12.000

– PADRÓN 10.809 – Sup. 351,42 mts. BASE US$ U$S 14.000

– PADRÓN 10.811 – Sup. 351,42 mts. BASE US$ U$S 14.000

Nieto Clavera entre Juan A. Lavalleja y Carlos Reyles:

– PADRÓN 12.867 – Sup. 734,12 mts. BASE US$ U$S 52.500

Seña: 30 % – Comisión: 4,27 % Imp. Incluidos.
Transferencia o letra de cambio

Informes: 29017366 – www.anrtci.uy

REMATADORES DESIGNADOS

Mat. 5622 Javier Suárez Ortiz
Mat. 5722 Gustavo Alvarez Alzugaray

INMUEBLES – PADRONES: 10.804, 10.805, 10.809 y 10.811
Departamento de RIVERA – Localidad Catastral RIVERA
Sito en la calle José Enrique Rodo y Tranqueras S/N,
Barrio Pueblo Nuevo y PADRON 12.867 SITO Nieto Clavera entre Juan A. Lavalleja y Carlos Reyles de RIVERA

LUGAR DEL REMATE: Hotel Uruguay Brasil – Sarandí 440 – Rivera

DÍA Y HORA : 7 de JULIO de 2023 – A PARTIR DE LA HORA 13:00

Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay (en adelante BHU) y bajo la administración de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (en adelante ANRTCI), se hace saber que el próximo 7 de julio de 2023 a las horas 13:00, en el local sito en Sarandí 440 de la ciudad de Rivera, se procederá al remate oficial, en dólares estadounidenses, al mejor postor los siguientes bienes:

A.- LOTE 1: Padrón 10.804, base U$S 12.000 (dólares estadounidenses doce mil). Terreno, sito en el Departamento de Rivera, Localidad Catastral Rivera, identificado como Solar 2 de la Manzana 905 en el Plano de Mensura del Agrimensor Cesar Gomensoro de junio de 1971, inscripto en la DNC con el N° 807 el 9 de julio de 1971, el cual consta de una superficie de trescientos metros ochenta y cinco decímetros (300,85 metros).

B.- LOTE 2: Padrón 10.805, base U$S 12.000 (dólares estadounidenses doce mil). Terreno baldío, sito en el Departamento de Rivera, Localidad Catastral Rivera, identificado como Solar 3 de la Manzana 905 en el Plano de Mensura del Agrimensor Cesar Gomensoro de junio de 1971, inscripto en la DNC con el N° 807 el 9 de julio de 1971, el cual consta de una superficie de trescientos metros ochenta y cinco decímetros (300,85 metros).

C.- LOTE 3: Padrón 10.809, base U$S 14.000 (dólares estadounidenses catorce mil). Terreno baldío, sito en el Departamento de Rivera, Localidad Catastral Rivera, identificado como Solar 7 de la Manzana 905 en el Plano de Mensura del Agrimensor Cesar Gomensoro de junio de 1971, inscripto en la DNC con el N° 807 el 9 de julio de 1971, el cual consta de una superficie de trescientos cincuenta y un metros cuarenta y dos decímetros (351,42 metros).

D.- LOTE 4: Padrón 10.811, base U$S 14.000 (dólares estadounidenses catorce mil). Terreno baldío, sito en el Departamento de Rivera, Localidad Catastral Rivera, identificado como Solar 9 de la Manzana 905 en el Plano de Mensura del Agrimensor Cesar Gomensoro de junio de 1971, inscripto en la DNC con el N° 807 el 9 de julio de 1971, el cual consta de una superficie de trescientos cincuenta y un metros cuarenta y dos decímetros (351,42 metros).

E.- LOTE 5: Padrón 12.867, base U$S 52.500 (dólares estadounidenses cincuenta y dos mil quinientos). Terreno baldío, sito en el Departamento de Rivera, Localidad Catastral Rivera, identificado como Solar 67 del Plano de Mensura del Barrio F1, del Ingeniero Agrimensor Eduardo A. Álvarez del 19 de octubre de 1961, inscripto en la DNC con el N° 460 el 7 de noviembre de 1961, el cual consta de una superficie de setecientos treinta y cuatro metros doce decímetros (734,12 metros).

Se previene que:

1) El Banco Hipotecario del Uruguay se reserva el derecho de igualar la mejor oferta.

2) Se advierte al Mejor Postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de fondos, sin perjuicio del control que haga la ANRTCI.

3) El Mejor Postor deberá depositar en el acto de bajar el martillo una suma equivalente al 30% del precio aceptado en concepto de SEÑA, mediante letra de cambio cruzada, transferencia electrónica o cheque cruzado no a la orden y en dólares estadounidenses, contra bancos de plaza a la cuenta a nombre de ANRTCI. Dicha seña integrará el precio.

4) Será de cargo del Mejor Postor el pago en el acto de bajar el martillo la Comisión de los Rematadores, más impuestos, lo que asciende al 4,27% del monto de la oferta aceptada. Dicho concepto no integrará el precio. Soportará, asimismo, los gastos y honorarios de escrituración.

5) Una vez concluida la subasta, deberá cada Mejor Postor además exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el Acta de Remate, y designar en el acto el Escribano que habrá de autorizar la escritura.

6) La Seña se destinará a garantizar las obligaciones que asume el Mejor Postor, quien, al formular postura se entiende que acepta estas Condiciones.

7) Hasta tanto no se otorgue la escritura de compraventa, la operación deberá ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas Condiciones, y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate.

8) El saldo del 70% del precio, deberá abonarse al BHU, mediante transferencia bancaria a la cuenta del BHU en U$S a nombre del Mejor Postor, que se creará solo a estos efectos y que se notificará por TCCPC, dentro de los 20 días corridos posteriores siguientes al remate. Dicho plazo es improrrogable, y vencido el mismo, el mejor postor perderá todo derecho a la seña y comisiones pagadas, así como al bien subastado.

9) El mejor postor dispondrá de un plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha de remate, para realizar la Escrituración. Si el plazo se extendiera por causas imputables al interesado, será pasible de una multa equivalente al valor de la seña. Para hacer efectivo los trámites de escrituración del padrón adquirido, se deberá presentar recibo de pago con la cancelación total del precio. No podrá el Mejor Postor negarse a escriturar aduciendo vicios o defectos de titulación anteriores al remate. Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título.

10) El inmueble estará en condiciones de ser entregado en forma simultánea al otorgamiento de la escritura de compraventa con quien resulte mejor postor.

11) Los derechos emanados de la compra son intransferibles, no pudiendo el mejor postor ceder sus derechos.

12) Los títulos, antecedentes dominiales, plano de mensura y documentos a suscribirse oportunamente, están a disposición de los interesados en la Sucursal Rivera del BHU– Monseñor Vera 1091, Rivera – en el horario de 13 a 17 horas en días hábiles.

13) Los interesados podrán visitar el inmueble los días 3, 4 y 5 de Julio en el horario de 11 a 15 horas. Por información respecto al inmueble, se podrán comunicar con la ANRTCI de lunes a viernes de 10 a 17 horas al teléfono 29017366.

14) Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones legales que regulan su quehacer, a estas Condiciones, y bajo el contralor y administración de la ANRTCI.