REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 7 DE JUNIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Local y Vivienda con frente a Camino Carrasco
Descripción:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Camino Carrasco 5739/5741 entre San Borjas y Diego Espinosa.
Padrón: 97.129
Superficie terreno (catastro): 417 m2
Superficie construida (catastro): 200 m2
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble.
Según catastro cuenta con local al frente, y vivienda que se desarrolla hacia atrás.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 15/05/23 según certificado de gravámenes IMM N° 604490.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Tiene convenio del cual adeuda $ 1.606.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 2.873.-
Primaria:
Debe $ 8.033.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 988.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios (Adicional Mercantil):
Debe $ 18.527.- (aprox. US$ 490.-)
Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 40.522.-, incluido convenio. (aprox. US$ 1.070.-)
Tributos Domiciliarios:
No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado por su propietario.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil de 10 Turno.
IUE 2-4712/2022
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 10º Turno, dictada en autos: “PESSINA BIABASCHI, HUGO c/GONZALEZ MARTINEZ, MARIA EJECUCION DE HIPOTECA” IUE 2-4712/2022, se hace saber que el 07 de JUNIO de 2023 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el Sr. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en pública subasta, sin base, en dólares (US$) y al mejor postor el siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones, ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronado con el número 97.129, el que según plano del Agrimensor Miguel L. Costa del 20 de marzo de 1914, inscripto en la Dirección de Topografía el 27 de abril de 1914, según el cual está señalado como el solar Nº 133 y se compone de una superficie de 416 m 75 dm, que se deslinda: 10 m de frente al Sur a Camino Carrasco; 43 m 45 cm al Oeste lindando con el solar 134; 10 m 63 cm al Norte lindando con parte del solar 135 y 39 m 90 cm al Este lindando con solar 132, todos del mismo plano .- SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Dicho pago deberá realizarse en el acto y cumpliendo con las leyes 19.210, 19.478 y 19.889, superado el límite establecido para efectivo (1.000.000. UI), se cumplirá mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.- 2) Existe deuda ante la Intendencia Municipal de Montevideo de Contribución Inmobiliaria, Tasa General Municipal, Adicional Mercantil y Tarifa de Saneamiento, según surge del certificado de gravámenes expedido por la IMM el 8/2/2022 y deuda del impuesto de enseñanza primaria, según duplicado de factura de fecha 2/8/2022. 3) Se desconoce la situación ocupacional del bien y la existencia de deudas por construcción ante la intendencia y el B.P.S.. 4) Solamente podrán ser imputado al precio los tributos necesarios para su escrituración, esto es contribución inmobiliaria y el tributo de enseñanza primaria. 5) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales, ni por la Semana de Turismo.- 6) Se remata en las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº 1309 piso 3, de la ciudad de Montevideo siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria debiendo tener presente el art. 390 del C.G.P. 7) Se tuvo a la vista los certificados registrales ampliados al 03 de mayo de 2023. Montevideo, 10 de mayo de 2023. MARÍA GABRIELLA CARBONE GUERRA, Actuario Adjunto
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
