REMATE SIN BASE EN U$S
MARTES 30 DE MAYO 15 HORAS
En SALÓN DE ACTOS DE LA BOLSA DE COMERCIO
RINCÓN 454 – MONTEVIDEO
Importante Remate Conjunto de Inmuebles y Maquinaria Industrial – Liquidación Concursal PILI S.A.
Sin base, en U$S
Seña: 30% – Comisión e IVA 3,66%
Saldo: 45 días.
Todo los inmuebles para entrega inmediata
Se pueden visitar previa coordinación
Lote 1 – Planta con cámaras
Lote 2 – Terreno en Ciudad de Paysandú
Lote 3 – Planta de tratamiento de aguas
Lote 4 – Planta de suero
Lote 5 – Terreno en Paysandú Chacras
Lote 1
Planta con cámaras
Ubicada en la parte industrial de la ciudad de Paysandú, cercano al Puente Internacional, Rio Uruguay y a la Ruta Nacional Nro. 3.
Muy bien ubicado inmueble, que albergó una planta industrial láctea.
PLANTAS DE FRIO
Cuenta con seis cámaras de frío, a las que se accede a través de una superficie de estacionamiento techada, que se usa para carga y descarga de camiones.
Se disponen en forma de U, en torno a un hall de acceso, dos a la izquierda, dos al fondo y las otras dos a la derecha.
De muy buena construcción y en buen estado de conservación, son de dimensiones similares, 15 m de largo por 12 de ancho y 8 de altura.
Contigua a estas, hacia el este, se encuentra la planta de refrigeración. Se desarrolla en una oficina de comandos, una planta de agua fría, una planta de frío con varios compresores, así como el resto de equipamiento necesario para el funcionamiento (cañerías, bombas, depósitos de agua, etc.)
Está funcionando en forma adecuada y con el mantenimiento necesario.
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Entrada para camiones.
En planta baja:
- portería con baño
- oficinas y despachos
- pisos de porcelanato
- aberturas de aluminio
- 2 baños
- oficina depósito
- comedor con mesada de granito
- pisos de lapacho
- baños para damas y caballeros
- vestuario de damas con mesada de granito
- vestuario caballeros
En planta alta:
- escaleras de aluminio
- sala comedor piso porcelanato
- 11 oficinas
- 2 baños
- oficina de laboratorio
- laboratorio 4 ambientes
- 3 mesadas con pileta
- 3 mesadas en L con pileta
- 1 mesada central
En exterior de la planta:
- oficinas
- depósitos
- entrada y salida de vehículos
- colector industrial
- galpón de chapa
Lote 2
Terreno en Paysandú
Padrón urbano 12.226
Superficie: 2742 m2
Se encuentra ubicado cercano a la planta.
No tiene construcciones de ningún tipo, ni cercamiento perimetral
Se encuentra mantenido en cuanto al crecimiento de malezas.
Lote 3
Planta de tratamiento de aguas
Ubicación:
Está ubicada en la vieja parte industrial de la ciudad de Paysandú, frente a la planta industrial, en la intersección de las calles Luis Batlle Berres e Instrucciones del Año XIII.
Cercano al Puente Internacional, Río Uruguay y la Ruta Nacional Nro. 3.
DESCRIPCION:
Esta planta se ocupaba de procesar los vertidos de la industria quesera que se desarrollaba en el predio de enfrente, calle por medio. Se abastecía con el suero remanente de la producción de queso que no se remitía a la deshidratadora ubicada en Parada Esperanza, así como también con el agua del lavado de camiones, planchadas, cámaras y demás.
Fue proyectada para tratar el volumen de líquido o caldos que emergiera de una quesería planificada para recibir 400.000 litros de leche al día.
Esto implica que en los momento en que no se remitía suero a la planta deshidratadora mencionada, un volumen cercano a los 350.000/400.000 litros de efluentes eran procesados.
El líquido resultante del proceso de tratamiento cumplía con los estándares exigidos por la Intendencia Municipal de Paysandú para verterse en el Colector Industrial que finaliza en el Río Uruguay.
Funcionó hasta fines de noviembre de 2018, cuando cesó la actividad de PILI S.A.
A partir de ese momento no tuvo ningún tipo de mantenimiento. Ha sido objeto de vandalismo, fundamentalmente el robo de cables exteriores de la estructura y equipamiento.
En líneas generales parece posible que se ponga nuevamente en actividad con reparaciones menores.
Podría procesar efluentes de otras empresas cercanas, que fueran transportados al lugar por cisternas u otros medios.
INFRAESTRUCTURA:
La planta básicamente comprende una serie de compartimentos donde el líquido ingresado es sometido a diversos procesos para separar el agua de las sustancias que tiene agregadas en diversos estados.
1) El compartimiento mayor, la pileta anaerobia, de estructura de hormigón, tiene una capacidad de varias decenas de millones de litros. Está repartido en varias secciones por las que circulan los lodos en las primeras etapas del tratamiento.
Sobre la superficie exterior de este se encuentran dos equipos DAF adquiridos a la empresa XCEL Brasil, con una serie de equipamientos encargados de transportar, mezclar, etc.
2) Cuenta con tres piletas anaerobias de 7 metros de ancho por 20 m de largo, con una profundidad de 7 m.
3) Sala de comando y tableros.
4) Sala de dosificación de insumos
5) Sala de recolección de sólidos
6) Depósito de almacenamiento de insumos y materiales.
PROCESOS QUE INTEGRAN EL TRATAMIENTO DEL EFLUENTE FABRIL:
mezclado
homogeneización
sedimentación
decantación
filtración
nitrificación
floculación
coagulación
flotación
aerobiosis alternada con anaerobiosis
MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO
La mayoría de los equipos están duplicados, previendo que la rotura de alguno no interrumpiera el cumplimiento de la función
2 DAF, tanques de flotación, extracción
Bombas araña de inyección de aire
Agitadores de hélice
Bombas de recirculación
Sopladores Repicky
Separador Andritz
Bombas de desplazamiento positivo
Tableros de control de procesos
Cañerías, cámaras.
Lote 4
PLANTA DE SUERO
En primera instancia, se rematará el conjunto integrado por el inmueble y la maquinaria.
Si no hay ofertas se procederá a subastar la maquinaria.
Posteriormente, si la maquinaria se vende, se rematará el inmueble
Ubicación
Se encuentra a 15 km de la ciudad de Paysandú, cerca de la Ruta Nacional Nro. 90, en Paraje Esperanza.
DESCRIPCION
La planta de nanofiltrado y secado de lactosuero de PILI S.A. fue habilitada en 2009 y funcionó hasta el 2017.
Tiene una capacidad de recibo de aprox. 240.000 litros.
El predio, de 18,44 hectáreas se encuentra cercado por alambrado perimetral de 7 hilos.
La planta en particular está cercada por tejido de malla romboidal, con postes de hormigón.
El material predominante de estructura es el isopanel, con galpones de chapa y bases de hormigón sanitario
En sus inicios constaba del siguiente equipamiento:
Una planta deshidratadora de suero desmineralizado/ leche en polvo
Una centrifugadora desnatadora Modelo MSEE 180-01-777
Un equipamiento frigorífico para enfriamiento de agua por amoníaco integrado por : banco de hielo Modelo FICE-125i capacidad 12500 kg, serpentín en acero inoxidable, con capacidad de enfriamiento a serpentín sin hielo 400000kcal/h, un separador de líquido potencia máximo 565000kcal/h, más un recibidor de amoníaco.
Un condensador evaporador Modelo RWEC 1000S/CF HZ Premium
Dos tanques silos térmicos con encamisado a presión para suero
Un filtro rotativo recuperador de finos de queso de suero
Un pasteurizador a placas para suero de quesería completo
Una planta de limpieza química C.I.P con dos circuitos independientes de comando manual, integrando tanques aislados para soluciones de limpieza C.I.P , tanque simple para agua de enjuague, bombas centrífugas, filtros sanitarios, tableros de comando y conjunto complementario.
Un compresor Modelo IRN20H-CC Motor 380/3/50 con variación de velocidad y tanque recibidor
Un reactor de línea
Una planta de recibo de lactosuero
Tanques de almacenamiento y quemador de fuel-oil.
Planta de envasado de suero.
Estanterías verticales para almacenamiento de producto terminado.
Una planta de tratamiento de efluentes Otro equipamiento idóneo para el cumplimiento de las funciones, así como tractor, zorras, rotativa, para transporte de leña y mantenimiento del entorno.
Lote 5
Ubicación
Terreno ubicado en Paraje Esperanza, 15 km de la ciudad de Paysandú, cerca de la Ruta Nacional Nro. 90.
Tiene aguada natural, costa del Arroyo Sacra, casa de construcción económica , de 15 por 10 m alambrado perimetral de ley, en buen estado. Predio apto para residencia y producción agrícola-ganadera.Frente sobre carretera de bitumen, que comunica Parada Esperanza con Pueblo Porvenir.
Padrón 1318
Superficie: 184.470 m2
Edificada: 156 m2
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INFORMES:
BAVASTRO E HIJOS
remates@bavastro.com.uy
www.bavastro.com
Misiones 1366 – Montevideo
Tels. 2915 58 01
