REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 22 DE MARZO 14 HORAS
En AVDA. GIANNATTASIO KM 22.800
PUERTA DEL JUZGADO
CIUDAD DE LA COSTA
TERRENO CON MEJORAS
25ª PARTES INDIVISAS
Sobre Ruta Interbalnearia
SE DESTACA: Zona CIUDAD DE LA COSTA, con frente importante a Ruta Interbalnearia, Km 21.
PADRÓN: 1605
Superficie Individual: 1004 m²
Frente sobre ruta: 23,25 m
COMODIDADES: 180 m² de vivienda, 98 m² Depósitos, Cubierta techada 92 m²
ANTECEDENTES: JUZGADO DE PAZ DPTAL. CIUDAD DE LA COSTA DE 2º TURNO
I.U.E. 187-72/2002 – SEÑA 30% MÁS COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66%
TODO CUMPLIENDO CON LEY 19.210 Y 19.478
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Ciudad de la Costa de 2º Turno, dictada en autos: “COFACC/ CARPINTERIA RURAL SRL Y OTROSJUICIO EJECUTIVO” IUE 187-72/2002, SE PROCEDERA POR INTERMEDIO DEL SR. RDOR. DANIEL ORELLANO MAT. 4685, RUT 212.222.900.012, EL 22/3/2023 HORA 14, EN EL LOCAL UBICADO EN CALLE AV. GIANNATASSIO KM. 22800 (PUERTA DEL JDO.), ASISTIDO POR LA SRA. ALGUACIL, QUIEN PRESIDIRA DICHO ACTO, A LA VENTA DE PUBLICA SUBASTA: SIN BASE Y AL MEJOR POSTOR Y EN PESOS URUGUAYOS DEL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE CON MEJORAS: “DE LAS VEINTICINCO AVAS PARTES INDIVISAS”, DEL PADRON 1605 (antes parte del padrón 9920) UBICADO EN LA LOCALIDAD CATASTRAL ACTUAL CIUDAD DE LA COSTA (antes Colonia Lamas, antes también Colonia Nicolich, antes 7ª Secc. Judicial), DPTO. DE CANELONES, ZONA URBANA, QUE SEGUN PLANO DE MENSURA DE LOS AGRES. LANFRANCONI Y HUGHES DEL 10/1950 E INSCRIPTO ANTE CATASTRO EL 2/2/1951 CON EL Nº6196, SEÑALADO CON EL Nº2 DE LA MAN. 2 DEL MISMO PLANO, CONSTA DE UNA SUPERFICIE INDIVIDUAL DE 1003MTS.70DMS. Y SE DESLINDA ASI: 23MTS. 25 CMS. AL NOROESTE A LA CALLE AUXILIAR FRENTE RUTA INTERBALNEARIA; 50MTS. 84 CMTS.. AL NORESTE DE FRENTE AL SOLAR TRES; 27 MTS. 84 CMTS. AL SUR CON SOLAR 23 Y 35MTS. 50 CMTS. AL SUROESTE CON PARTE DEL SOLAR 1, TODOS DEL MISMO PLANO. SE INFORMA QUE SEGUN C. CATASTRAL, EXISTEN EN EL PADRON: 370MTS.2 EDIFICADOS. SE PREVIENE: 1- QUE EL MEJOR POSTOR DEBERA CONSIGNAR EN CONCEPTO DE SEÑA EL 30% DE SU OFERTA EN PESOS URUGUAYOS AL MOMENTO DE LA BAJADA DE MARTILLO. LA SEÑA Y LA INTEGRACION DEL PRECIO DE REMATE DEBERAN CUMPLIR CON LOS MEDIOS DE PAGO QUE PRECEPTUA LA LEY 19210 Y 19478 SUS POSTERIORES DECRETOS REGLAMENTARIOS Y MODIFICATIVOS. EL MEJOR POSTOR DEBERA CONSTITUIR DOMICILIO DENTRO DEL RADIO DE ESTA SEDE, O SEA CIUDAD DE LA COSTA, ESPECIFICANDO TODOS LOS DETALLES PARA SU TOTAL IDENTIFICACION DEL DOMICILIO. 2- QUE SERA DE CARGO DEL MEJOR POSTOR LOS GASTOS Y HONORARIOS DE ESCRITURACION E IMPUESTOS QUE LA LEY PONE A SU CARGO, ASIMISMO LA COMISION DEL MARTILLERO QUE ASCIENDE A 3,66% -INCLUYE IMPUESTOS-, DEL PRECIO SUBASTADO EN EL ACTO Y CUMPLIENDO CON LA LEY19210. 3- QUE SERA DE CARGO DEL EXPEDIENTE LA COMISION QUE ASCIENDE A 1,22% -INCLUYE IMPUESTOS-, DEL PRECIO REMATADO. 4- EXISTE DIFERENCIA EN CUANTO A LA SUPERFICIE DEL SOLAR DE TERRENO ENTRE PLANOS Y TITULOS EN REFERENCIA A CEDULA CATASTRAL AGREGADA EN AUTOS, CARECIENDO ADEMAS DE CARACTERIZACION URBANA. 5- EXISTE DEUDA DE CONTRIBUCION INMOBILIARIA ANTE I. DE CANELONES INFORMADO POR UN MONTO DE $U12881 HASTA EL DIA 25/6/2018. NO EXISTE DEUDA DEL IMPUESTO DE PRIMARIA AGRAGADO EN AUTOS HASTA EL DIA 5/6/2020, POR CONSTANCIA EMITIDA POR DICHO ENTE ESTATAL. 6.- SOLO SE PODRA DESCONTAR UNICAMENTE DEL SALDO DEL PRECIO DEL REMATE, SI EXISTEN DEUDAS EXISTENTES POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION INMOBILIARIA E IMP. DE PRIMARIA HASTA LA FECHA DE LA SUBASTA. 7.- QUE SE DESCONOCE CUAL ES EL ACTUAL ESTADO DE OCUPACION DEL INMUEBLE ASI COMO LA EXISTENCIA Y REGULARIDAD ESTRUCTURAL Y FISCAL DE LAS CONSTRUCCIONES QUE HUBIERAN EN ELLA Y ASIMISMO. 8.- SE DESCONOCE LA SITUACION DEL PADRON FRENTE A LOS ORGANISMOS DEL ESTADO Y ESPECIALMENTE FRENTE A BPS, CONSTRUCCIONES Y OSE, SE PRESENTO CERTIFICADO DE LA I.M. DE CANELONES, POR EL CUAL NO EXISTE OBLIGACION DE CONEXION AL SANEAMIENTO. 9.- EL PLAZO PARA CONSIGNAR EL SALDO DE PRECIO POR PARTE DEL MEJOR POSTOR SERA DE 20 DIAS CORRIDOS CONTADOS A PARTIR DEL DIA HABIL SIGUIENTE AL DE LA NOTIFICACION DE LA PROVIDENCIA APROBATORIO DEL REMATE, QUE NO SE INTERRUMPIRA POR LAS FERIAS JUDICIALES NI LA SEMANA DE TURISMO. 10.- EL 1% DEL IMPUESTO MUNICIPAL SERA ABONADO POR EL EXPEDIENTE. 11.- EL BIEN SE REMATA EN LA SITUACION JURIDICA Y MATERIAL EN QUE SE ENCUENTRA HASTA LA ESCRITURACION DEFINITIVA. LA DOCUMENTACION AGRAGADA: PLANOS, ESCRITURA, CERTIFICADOS REGISTRALES E INFORME DE OFICINA ACTUARIA, PUEDE SER EXAMINADA POR LOS INTERESADOS EN LA AV. GIANNATTASIO S/N, KM.22800, PISO 1º, CIUDAD DE LA COSTA, CANELONES. Ciudad de la Costa, 24 de febrero de 2023. BENJAMIN ALBERTO RAIMONDO PAZOS, Juez Paz Dptal. Int.
INFORMES:
DANIEL NICASIO ORELLANO RECALDE
orellanoremates@gmail.com
Cel. 099 613 455
