REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
LUNES 20 DE MARZO 14 HORAS
En CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO
18 JULIO 708 ESQ. ARTURO SANTANA
MALDONADO
ESPECTACULAR LOCAL EN GALERÍA CARACOL
PUNTA DEL ESTE
76,73 m² – PADRÓN 338/SS/204
SEÑA 30% DEL PRECIO EN PESOS URUGUAYOS MÁS COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66%
EN EL ACTO, EFECTIVO, LETRA DE CAMBIO U OTRO MEDIO IDONES ESTABLECIDO POR LA LEY 19210 Y SUS MODIFICACIONES
EDICTO: Por disposición de la Sra. JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE 6to. TURNO de MALDONADO, dictado en autos caratulados: INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MALDONADO C/LARRAÑAGA Luis y Otra, JUICIO EJECUTIVO “IUE 290-61/2020”, se hace saber que el próximo Lunes 20 de Marzo de 2023, a la Hora 14:00, en el Centro Español de Maldonado, ubicado en la calle 18 de Julio No. 708, esquina Arturo Santana de la ciudad de Maldonado, por intermedio del martillero Gustavo ALVAREZ ALZUGARAY, matrícula 5722, RUT 100356560011, asistido por la Alguacil del Juzgado, se procederá al Remate Público SIN BASE y en pesos uruguayos, del siguiente bien Inmueble: Unidad de propiedad Horizontal numero SS 204 (local), que forma parte del edificio Galería Caracol, construido bajo el régimen de la Ley 10.751, sito en la Localidad catastral Punta del Este del departamento de Maldonado, zona urbana, empadronada con el número Trescientos treinta y ocho (338), la cual según plano de mensura y fraccionamiento Horizontal del Agrimensor Edgardo Segovia de noviembre de 1988 e inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 5900 el 16 de Julio de 1990, tiene un área de mil setecientos un metros cuarenta y ocho decímetros (1701 m. 48 dm.), 51 metros al Norte de frente a la calle número 9 “La Salina” y 32 metros 95 centímetros al Este a la calle número 14 “El Toque” por ser esquina. La unidad SS doscientos cuatro, se encuentra empadronada individualmente con el número TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO BARRA SS BARRA DOSCIENTOS CUATRO (338/SS/204), y según el citado plano se ubica en el segundo subsuelo, a cota vertical menos 2 metros 89 centímetros y tiene un área de setenta y seis metros setenta y tres decímetros (76 m., 73 dm.).
SE PREVIENE:
1) Que el mejor postor deberá consignar en carácter de seña el 30% de su oferta a cuenta del precio final, en el acto de serle aceptada la postura y en pesos uruguayos.
2) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios certificados y la comisión del Rematador e Impuestos, o sea el 3,66% del precio del remate, y de cargo del expediente por comisión e Impuestos el 2,22% del precio del remate.
3) El mejor postor deberá depositar el saldo en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.
4) Se desconoce el estado ocupacional del Bien.
5) Este Inmueble no cumple con el artículo 178 de la Ley 17.296.
6) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria, e Impuesto de Enseñanza Primaria.
7) El estudio de título se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes por no haberse agregado los originales.
8) Deberá tener presente el mejor postor el cual deberá abonar la seña y el saldo de precio, con letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de Bancos de Plaza, atento a las disposiciones de la Ley 19210, 19478, 19732, sus modificaciones y su Decreto Reglamentario, en caso de que el monto supere la cantidad de1:000.000 de UI. (Unidades Indexadas).
9) Se aplicará el artículo 387.2 literal h “in fine” del C.G.P. a efectos de imputación de los rubros como parte del precio del Remate, requiriendo para cualquier otra imputación autorización judicial.
10) No surge agregada en autos, carta de pago de la Compraventa de fecha 15/12/1979.
11) De la información del Registro de la propiedad sección Inmobiliaria de Maldonado, resulta inscripto contrato de Arrendamiento No. 8834 de fecha 04/05/2020, cuya búsqueda especial surge a fs. 78 a 83, tratándose de un contrato celebrado el 11/11/2005, por un plazo de 10 años.
12) Y a los efectos legales se realiza una Publicación en el Diario Oficial y Diario Local.
Maldonado, de Febrero de 2023.
INFORMES:
GUSTAVO ALVAREZ ALZUGARAY
rematadorgalvarez@vera.com.uy
Cel. 099 817 621
