REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 8 DE DICIEMBRE 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
MONTEVIDEO
FRACCIÓN DE 31 Hás
EN RUTA Nº 109
PARAJE “EL LEÓN” – Próximo a AIGUÁ
MALDONADO
Padrón Rural Nº 19.885
Maldonado 8ª Sección Catastral
A 16 Kmts. de Ruta Nº 39 – “AIGUÁ”
ESPECTACULAR PAISAJE DE CERROS
Terreno: 31Hás. 6.033 m²
Frente: 1.526 mts. 35 cmts. a Ruta Nº 109
EXISTEN 2 ANTIGUAS EDIFICACIONES.
ZONAS ROCOSAS – PINTORESCO PANORAMA
Índice de CONEAT: 9
Estudio de Suelos – Tipo de Suelo: 2.10
Corresponde a sierras muy rocosas y sierras aplanadas rocosas, de orientación general SW-NE. Las sierras aplanadas rocosas constituyen las partes más elevadas del grupo, y su superficie presenta alta densidad de afloramientos (más de 40%), en tanto que la sierra muy rocosa constituye interfluvios altos, fuertemente ondulados con abundantes afloramientos. Las rocas subyacentes son generalmente granitos intrusivos, componentes cuarcíticos del grupo Lavalleja y rocas efusivas ácidas. Los suelos son Litosoles Dístricos Umbricos (a veces Subéutricos) o Melánicos, gravillosos y comúnmente muy superficiales, de texturas arenosas o areno gravillosas, con Brunosoles Subéutricos Típicos moderadamente profundos como suelos accesorios. La rocosidad es muy alta y más del 40% de la superficie está cubierta de afloramientos. El uso actual es pastoril. Existen áreas importantes de este grupo en la Sierra de Carapé y en la Sierra de la Coronilla, al E. y SE. de Aiguá, Sierra de Animas, y cerros aislados como el Marmarajá, Arequita,etc. Este grupo comprende los suelos de las unidades Carapé y Sierra de Animas, y algunos de la unidad Sierra de Aiguá de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 9.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,5991 al 02/11/22), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,5991 al 02/11/22) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 5º Turno, dictada en autos: “PRANTL, HELMER c/ EDEMIR SOCIEDAD ANONIMA – EJECUCÍON DE HIPOTECA ” I U E 2-62310/2021, se hace saber que el próximo jueves 8 de Diciembre a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio de los Martilleros DANTE IOCCO y/o GUSTAVO IOCCO Matriculas Nos 6970 y 1716, RUT 211808550010, presididos del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: fracción de campo con construcciones y cuantas mejoras contenga y le acceden, ubicado en la 8ª sección catastral de Maldonado, zona rural, paraje denominado “El León”, Padrón N.º 19.885, el que según el plano del Agrim. Homero Cardoso de año 1978, inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado con el Nº 7.753 el 25/9/1978, se señala como fracción “5 a”, consta de una superficie de 31 Hás. 6.033 mts. que se deslinda así: al NE, E y SE línea quebrada de 262 mts. 60 mts., 151 mts. 40 cmts. 483 mts. 70 cmts., 292 mst. 05 cmts., 165 mts. 60 cmts. y 171 mts. de frente a Ruta Nº 109; al O 1181 mts. 80 cmts. lindadno con José Rodríguez. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 30% de su oferta así la comisión del rematador más IVA, cumpliendo con lo establecido en la Leyes 19.219, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce existencia de deudas tanto nacionales como departamentales que afecten al inmueble, situación ocupacional y estado de conservación. 5º) Que solamente podrá ser imputado al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es contribución inmobiliaria y/o tributo de enseñanza primaria, hasta la fecha de remate. 6º) Que el plazo para la consignación del precio por el mejor postor es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia aprobatoria del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 7º) Que se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 2. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.- Montevideo, 14 de noviembre de 2022. NATALIA BERENCINE de MELLO RODRÍGUEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
