REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 30 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En SALÓN CLUB DE LEONES
CALLE PROF. GERVASIO CRESPO 587
CIUDAD DE LAS PIEDRAS – CANELONES
MUY LINDA CASA en la CIUDAD de LA PAZ
Calle Rosas Giffuni N° 228 (padrón 453)
entre Batlle y Ordóñez y Ramón Álvarez
Se trata de una propiedad de agradable estilo en un muy buen terreno de 593 M2, con muy buen frete (casi 20 mts de frente).
Casa principal con living-comedor, estufa a leña, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios más y un baño. En plata alta otra habitación.
En el fondo depósito y garaje de correcta construcción.
Área terreno 593 Mts. / Área edificada total 174 Mts. (casa 143 mts y depósito 31 mts)
Seña 30% y Com. e Imp. 3,66% en U$S (dólares) todo en el acto mediante los medios de pago acorde con lo dispuesto por la ley 19.210 y sus decretos reglamentarios en lo que refiere al pago de la seña y posterior integración del precio.
Antecedentes: Juzgado Letrado de Primera Instancia de Las Piedras de 4º Turno: “SCOTIABANK c/ MARDAN LTDA. Y OTRA – Ejecución de crédito hipotecario”, IUE 172-187-2018
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Deuda I. M. Canelones, información telefónica (tel. 1828) – $ 83.270,00 (deuda corresponde desde la 5ta. cuota año 2018 a la fecha – 5ta. Cuota año 2022)
Contribución son 6 cuotas anuales, este año 2022 pagaría anual por este concepto $ 17.805,78
La deuda se descuenta del saldo de precio (las paga el comprador para la escritura, pero se descuentan del saldo de precio).
Deuda Imp. Primaria – $ 14.202,00 (deuda a fines de 2022, debe de año 2019 // primaria son 3 cuotas anuales, cada cuota es de $ 966,oo, el costo anual es de $ 2.898,oo
La deuda se descuenta del saldo de precio (las paga el comprador para la escritura, pero se descuentan del saldo de precio).
Por INFORMES al rematador, 098 42 38 42
IMAGENES DE ARCHIVO
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Las Piedras de 4° Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK C/MARDAN LTDA Y OTRA -EJECUCION DE CREDITO HIPOTECARIO” IUE 172-187/2018, se hace saber que el día 30 de noviembre de 2022 a partir de las 14 y 30 horas en el Salón Club de Leones de La Ciudad de Las Piedras, sito en Prof. Gervasio Crespo 587 por intermedio del Rematador PABLO J. ARGENTI Mat. Nº 5429 y RUT 213746410012 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en remate público y al mejor postor, sin base y en dólares estadounidenses, el siguiente bien Inmueble: solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden sito en la localidad Catastral de La Paz, Quinta Sección Judicial del Departamento de Canelones, zona urbana, empadronado con el N.º 453 (cuatrocientos cincuenta y tres), antes padrones 924 y 925 de los que formaba parte y derivó, el que según Plano del Ing. Agrimensor Isaac C. Diaz y Santiago T. Rivero del 17 de julio de 1925, anotado en la Dirección de Topografía el 31 de agosto de 1925 se conforma por el solar número 2 (superficie individual de 296 metros cuadrados) y el solar numero 3 (superficie individual 296 metros cuadrados 69 decímetros cuadrados) los que en conjunto componen una superficie total de quinientos noventa y dos metros cuadrados, sesenta y nueve decímetros cuadrados (592,69) y se deslinda así (por estar fusionados catastralmente desde el año 1940 según cédula catastral): 19,98 metros de frente al Oeste a la calle Unión (hoy Pedro Rossa Giffuni); entre las calles Ramon Álvarez y José Batlle y Ordoñez, dista el punto medio del frente 33,26 metros a la esquina que se forma con la calle Ramon Álvarez; 29,45 metros al Norte limita con Atilio Danessi y señor Villasboas; 20,30 metros al Este limita con Domingo Martínez y 29,59 metros al Sur limita con Solar 1 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá de consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma. 2) Para el caso que las posturas superen las 1.000.000 U.I., ellas se harán efectivas mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza (leyes 19.210 en la redacción dada por la ley 19.889. 3) Será de cargo del mejor postor los gastos de escrituración y demás que la ley pone de su cargo, así como la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate todo lo que deberá pagarse en el acto. 4) Será de cargo del expediente la comisión de venta o sea el 1,22% del precio de remate más el 1% correspondiente al Impuesto Departamental. 5) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones y estado ocupacional del inmueble objeto de hipoteca, como así también se desconoce situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS – DGI). 6) De la existencia de deudas por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, únicos rubros imputables al precio, salvo otro que quedará a disposición de la Sede. 7) El remate se realiza en las condiciones que resultan del expediente y documentación agregada, documentación que se encuentra en la Sede a disposición de los interesados para su estudio en la Oficina Actuaria de esta Sede. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Las Piedras, 07 de noviembre de 2022
NÉLIDA BEATRIZ HERNANDEZ VIDELA, Actuario/a Titular
INFORMES:
PABLO J. ARGENTI
Cel. 098 42 38 42
