REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 9 DE NOVIEMBRE 14 HORAS
En CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO
18 JULIO ESQ. ARTURO SANTANA
MALDONADO
EN LA PENÍNSULA
PUNTA DEL ESTE
BUEN APARTAMENTO
Edificio “EL MONARCA” – UNIDAD Nº 1902
LA GALERNA (CALLE 21)
ESQUINA AVDA. JUAN GORLERO
A METROS DE LA RAMBLA
VISTA AL PUERTO E ISLA GORRITI
TAMBIÉN VISTA AL RESTO DE LA PENÍNSULA Y PLAYA BRAVA
DESTACADA REALIZACION DE “SAFEMA” – 1982 apróx.
ARQUITECTOS GOMEZ PLATERO-LOPEZ REY, ENRIQUE COHE Y ROBERTO ALBERTI
Empresa constructora: García Otero, Butler y Zaffaroni
TODOS LOS AMBIENTES CON EXCELENTES VISTAS Y LUZ NATURAL
Descripción:
– Recepción y gran living-comedor con salida a amplia terraza-balcón.
– Baño social.
– Sala de estar.
– Dormitorio principal sobre calle “La Galerna”, con baño en suite.
– Dos dormitorios con frente a la Avda. Gorlero.
– Otro cuarto de baño.
– Luego cocina con placares aéreos y bajo mesada, terraza lavadero y habitación de servicio con baño.
– 2 entradas.
– Calefacción eléctrica individual por losa radiente.
– Garage y Box en primer subsuelo.
Servicios:
– Portería 24 Hs.
– Seguridad: sistema de cámaras.
– Servicio de Mucama.
– Servicio de Garage.
– Lavadero de autos.
– Servicio de mantenimiento.
– 2 ascensores principales y
– 1 de servicio.
– Piscina exterior con decks.
– Sala de sauna.
– Sala de juegos.
Área Propia: 150 m² 01 dmts.
Usos Exclusivos: – Terraza “J19”: 15 m² 10 dmts. Terraza “W19”: 5 m² 50 dmts.
Garage: – También de uso exclusivo Garage Nª 66 del primer subsuelo
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,5705 al 14/10/22), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,5705 al 14/10/22) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Maldonado de 3° Turno, dictada en autos: “EDIFICIO EL MONARCAC/MEAMAR S.A. EJECUCION DE HIPOTECA RECIPROCA” IUE 294-278/2020, se hace saber que el próximo 9 de Noviembre a las 14 horas sito en el local del Centro Español, ubicado en 18 de Julio 708 de la ciudad de Maldonado, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº 1716, RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal 1902, padrón individual 190/1902, de la manzana catastral Nº 32, carpeta 3 T, integrante del Edificio “El Monarca”, construido en la fracción de terreno que se referirá, que comprende I) el departamento 1902, situado en el décimo noveno piso, y que según plano de fraccionamiento horizontal, suscripto en enero de 1980, por el Agrim. Carlos Darriulat Balestra, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional, con el Nº 4973,lámina 5, el 1/4/1980, se ubica a cota vertical más 49 mts. 17 cmts. y consta de un área de 150 mts. 1 dm2 y II) la cuota proporcional de derechos en los bienes comunes del edificio, que acceden al departamento citado y son la utilización exclusiva de las terrazas “J-19” y “W 19”, bienes comunes. Asimismo le corresponde el uso exclusivo de un lugar de garage señalado con el Nº 66 y de un box, ambos del garage GS1 ubicado en planta primer subsuelo., también bienes comunes. La unidad descripta forma parte del edificio aludido, construido en la fracción de terreno sita en Punta del Este, 1ª sección judicial y catastral del Departamento de Maldonado, zona urbana, padrón 190-matriz-, antes padrones 190, 191, 192, 1489, y que según el referido plano, tiene una superficie de 2.443 mts. 7 dm2, teniendo de frente 49 mts. 38 mts., al SE a la Avda. Juan B. Gorlero y 49 mts. 43 cmts. al SO de frente a la calle 21 (La Galerna). SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30 % de su oferta al bajarse el martillo. 2º) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A – o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5º) Que no se cumple con lo establecido por el art.178 de la ley 17.296. 6º) Que el bien registra adeudos contributivos al 13/9/2021 por la suma de $ 869.335. 7º) Que se desconoce si existe deuda por Impuesto de Enseñanza Primaria. 8º) Que el estudio de títulos se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes por no haberse agregado los mismos. 9º) Que sólo podrá deducirse del precio del Remate por parte del comprador, el monto de Contribución Inmobiliaria que se adeudare al día de Remate y el importe del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales. 10º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 11º) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos en la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios 12º) Que los antecedentes dominiales y demás documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, 25 de Mayo 727 de la ciudad de Maldonado
Maldonado, 14 de octubre de 2022
NATALIA SOLEDAD CARDOZO FERRAZ, Actuario Adjunto
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
