REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 19 DE OCTUBRE 15 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
GRAN PREDIO EN MALDONADO
PARAJE “CERRO PELADO”
16.671 m²
URBANIZACIÓN LINDERA YA EDIFICADA
ESTE PREDIO ES LA NATURAL CONTINUACIÓN
– ZONA URBANA –
– PLANOS APROBADOS POR LA INTENDENCIA MUNICIPAL DE MALDONADO –
SANEAMIENTO, AGUA Y LUZ, POR VÍA SUBTERRÁNEA
CON BUEN CHALÉ PARA REFACCIONAR, BARBACOA Y PISCINA.
SE SUBASTAN 2 PADRONES EN UN SOLO ACTO
Frente a Camino BENITO NARDONE y a calles internas
Padrón Nº Área m² Frente
29.619 5.784,24 Cno. B. Nardone y calles internas
29.620 (*) 10.887,05 Calles internas
(*) INCLUYE IMPORTANTE CASA PARA RECICLAR.
Edificado Área m² Descripción
Vivienda Ppal: 215 Techos a la porteña con cerramiento de tejas.
Porch: 50 Amplio porch, living-comedor con estufa a leña,
Piscina: 60 cocina, 4 dormitorios, 2 baños, garage,
Otra vivienda: 65 depósito.
Depósito: 43 Terraza techada, barbacoa, piscina y casa de caseros
TOTAL: 433m²
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,5235 al 13/09/22), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,5235 al 13/09/22) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
IMPORTANTE
La subasta de las 15:00 Hs. se realiza por disposición del Señor Juez
Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 8° Turno en autos caratulados:
“BROSSARD CASTRO WLADIMIR Y OTRO C/ NATURPLAN S.A. –
EJECUCION HIPOTECARIA” – IUE: 2-24362/2019
Antecedentes: a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, en Pasaje de los Derechos Humanos N° 1309, Piso 1°.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “BROSSARD CASTRO, WLADIMIR y otro c/ NATURPLAN SA – EJECUCION HIPOTECARIA.” IUE 2-24362/2019, se hace saber que el próximo 19 de Octubre a las 15 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº. 1716, RUT 211808550010, presidido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los siguientes bienes inmuebles: I) Padrón Nº 29.619 de Maldonado: terreno baldío ubicado en el departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, zona urbana, el que según plano de mensura y fraccionamiento de los Ings. Agrims. Carlos Rodríguez Queirolo y Gustavo Moyano Soria, de mayo de 2018 inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, oficina delegada de Maldonado el 15/8/2018 con el Nº 11.926, se identifica con la letra A, y consta de una superficie de 5.784 m2 24 dm2 y se deslinda así: al SO de frente a Servidumbre de Acueducto, Colector de Saneamiento y Paso de 17 mts. de ancho, línea quebrada formada por 3 tramos rectos que miden el primero 29 mts. 17 cmts., el segundo 32 mts. 16 cmts. y el tercero 56 mts. 56 cmts., y corren todos de SE a NO; al NO también de frente por ser esquina 38 mts. 56 cmts. a Servidumbre de Acueducto, Colector de Saneamiento y Paso de 17 mts. de ancho, uniendo ambos frentes ochava curva de 8 mts. 59 cmts. de desarrollo; al NE 122 mts. 56 cmts. también de frente por ser esquina a Camino Benito Nardone; al SE 45 mts. 37 cmts. lindando con parte del padrón 8.751. II) Padrón Nº 29.620 de Maldonado: terreno con construcciones, ubicado en el departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, zona urbana, el que según el citado plano anteriormente, se identifica con la letra B y consta de una superficie de 10.887 m2 05 dm2 y se deslinda así: al NE de frente a Servidumbre de Acueducto, Colector de Saneamiento y Paso de 17 mts. de ancho, línea quebrada compuesta por 3 tramos rectos que miden el primero 37 mts. 73 cmts., el segundo 29 mts. 71 cmts. y el tercero 12 mts. 04 cmts., y corren el primero y el segundo de N a S y el tercero de NO a SE; distando el punto extremo de su frente 14 mts. 47 cmts. de la esquina más próxima formada con la Calle Pública existente de 17 mts. de ancho; al SE línea quebrada formada por 3 tramos rectos que miden el primero 73 mts. 11 cmts, el segundo 14 mts. 83 cmts. y el tercero 22 mts. 40 cmts., y que corren el primero y el tercero de NE a SO, el segundo de SE a NO, lindando con parte del padrón 28.825; al SO 58 mts. 71 cmts. lindando con parte del padrón 28.831, y al NO 182 mts. 97 cmts. lindando con parte del padrón 9.279. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña y en dólares estadounidenses el 30% de su oferta al bajarse el martillo. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce el estado ocupacional de los bienes en la actualidad. 5º) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Maldonado. 6º) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria por ambos padrones. 7º) Que existe deuda de Enseñanza Primaria por el Padrón 29.620 de Maldonado. 8º) Que el padrón 29.619 no le corresponde tributar el impuesto de Enseñanza Primaria por ser su valor real inferior al monto mínimo no imponible. 9º) Que el padrón 29.619, no posee construcciones según surge de la cedula catastral. 10º) Que solamente podrá ser imputado al precio los montos de los tributos necesarios para la escrituración al momento del remate, en caso de existir cuentas en juicio , sólo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los que serán asumidos por quien resulte mejor postor en el remate. 11º) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos en la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 12º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo; la cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios.13º) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308. 14º) El remate de ambos bienes se realizará en un solo lote. 15º)En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. 16º) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 1º piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS SIGUIENTES CERTIFICADOS: DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE MALDONADO Nº 2331964 DE FECHA 16 DE SETIEMBRE DE 2022 Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Y PRENDAS Nº 2331916 DE FECHA 8 DE SETIEMBRE DE 2022 Y DEL REGISTRO DE COMERCIO Nº 2331923 DE FECHA 8 DE SETIEMBRE DE 2022.-
Montevideo, 26 de septiembre de 2022
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
