REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 5 DE OCTUBRE 12:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡INVERSORES!
¡GRAN INMUEBLE EN REDUCTO!
Descripción:
Dirección: Tomás Toribio 1378/1380 casi Arroyo Grande.
Padrón: 54.735.
Superficie terreno: 261 m2
Superficie construida: 117 m2 (según catastro).
No se ingresó al inmueble se desconoce distribución interna, tiene dos puertas de entrada una conduce a una vivienda al fondo, la otra conduce a la vivienda principal, donde aparentemente se habrían comenzado reformas que quedaron inconclusas para convertirla en más de una unidad.
Figura a fs 290 una denuncia de dicha obra hecha ante la IMM de donde surge que se estarían construyendo varios aptos.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 22/09/2022 según información telefónica
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria :
Debe $ 11.869.-.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $1.500.-
Primaria:
Debe $ 519.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 519.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del mejor postor)
Tributos Domiciliarios:
Puerta N° 1378: Debe $ 17.777.-.
Puerta N° 1380: Debe $ 32.460.-.
Total sumado: $ 50.237.- (aprox. US$ 1.260.-)
Tarifa de Saneamiento:
Puerta N° 1378: Debe $ 1.935.-.
Puerta N° 1380: Debe $ 25.025.-.
Total sumado: $ 26.960.- (aprox. US$ 674).
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo, letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
Una de las viviendas está ocupada por uno de los condóminos; de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz 9°T° IUE 2-36169/2016
25 de mayo 500, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
