REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S JUEVES 19 DE MAYO 14 HORAS En LUIS A. DE HERRERA 3566 – FLORIDA
CASONA EN EL CENTRO DE FLORIDA
ÁREA TOTAL 322 m²
PADRÓN P,H, 1.430 Unidad 101 / PLANTA ALTA
Con frente a calle Independencia (entre Rivera y Cardozo)
Con usos exclusivos de 3 balcones al frente y azotea.
SEÑA 30% Comisión 3% más iva, en el acto.
SALDO: 20 días a contar del día siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate.
CONSTA DE GRAN SALÓN que se compone de salón al frente de 16mts x 4,50, más otros dos de 13mts x 6,50 y 4,50 x 4,50mts (todos integrados conforman un solo ambiente en forma de U).
Además pieza de 4,50 x 5,70mts, cocina amplia con mesada y fogones. 2 baterías de baños para damas y caballeros.
Hall de distribución con espectacular vitraux en buen estado.
Entrepiso con 2 piezas más baño de servicio.
Azotea en muy buen estado con membrana asfáltica. Claraboyas sanas.
EMBLEMÁTICA CONSTRUCCIÓN EN EL PUNTO MÁS CENTRICO DE FLORIDA!!!!
Se puede coordinar visita con el rematador.
Sólo podrán descontarse del saldo de precio las deudas por los tributos necesarios para la escrituración (contribución y primaria) hasta el momento de la subasta.-
Deuda Impuesto Primaria al 25/4: desde el año 2017 a 1º cuota del 2022 $ 21.474.-
Deuda Contribución Inmobiliaria al 25/4: desde la 1º del 2008 a la 19/mayo 2022 $1.147.978.-
Es de cargo de los interesados asesorarse previamente al remate con su profesional de confianza a los efectos de consultar los antecedentes, titulación, y demás recaudos que estime oportuno, todo lo cual se encuentran a disposición de los interesados en el Juzgado de Paz de Florida calle José E. Rodó Nº 347- FLORIDA.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Florida, dictada en autos: “CASTRO SILVA, MARÍA CRISTINA CONTRA REGALOS LTDA Y OTRA VIA DE APREMIO” IUE 492-710/2016, se hace saber que el día jueves 19 de Mayo de 2022, próximo a las 14 horas, en el escritorio de la calle Luís A. de Herrera 566, el martillero José Servando Echeverría Martínez, matrícula 5477, RUT 070113390018, en diligencia que presidirá la Sra. Alguacil, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares americanos del siguiente bien inmueble: unidad 101 de propiedad horizontal, que forma parte del terreno sito en el departamento de Florida, Localidad Catastral Florida, zona urbana, empadronado con el Nº 1.430 que según plano de fraccionamiento horizontal del Agrimensor Ariel Cabrera (h) inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el Nº 4319 el 29 de Julio de 1975, consta de una superficie 895mts 25dm, con 16,1mts de frente al Noreste a la calle Independencia. La unidad 101 se encuentra empadronada individualmente con el Nº 1430/101 (mil cuatrocientos treinta barra ciento uno) y según plano relacionado se ubica en planta baja y en primer piso, a cota vertical más 20 cm, más 5,60mts y más 8,35mts, consta de una superficie total de 322mts 34dm (trecientos veintidós metros treinta y cuatro decímetros) y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: balcones H1, I1, J1, K1 y azotea Q2.- SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar en el acto y por concepto de seña el 30% de su oferta en dólares americanos y en efectivo, pero si el precio total de lo rematado superare el 1.000.000 de unidades indexadas, el pago se hará con cualquiera de los medios de pago establecidos por la Ley de Inclusión Financiera, letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza cumpliendo así con la Ley 19.210 y 19.478 decretos reglamentarios, sus modificativas y en especial lo estipulado por la Ley 19.889 (LUC) II) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (12,22%), y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo; III) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (2,44%) e impuesto municipal (1%) del precio de remate y demás impuestos que la ley ponga a su cargo; IV) Que existen deudas por concepto de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria (fs 236 y 240); V) Que se desconoce la situación respecto a gastos comunes y seguro de incendios así como el estado actual de deudas O.S.E, y cualquier otro impuesto, tasa o tributo de carácter nacional o departamental; VI) Que solo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudara a la fecha del remate; VII) Que se remata según las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada la cual se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina de esta Sede sito en la calle José E. Rodó Nº 347 de la Ciudad de Florida, quedando a cargo de los interesados toda averiguación complementaria – Y A LOS EFECTOS LEGALES SE HACEN ESTAS PUBLICACIONES. Florida 21 de Abril de 2022.- Florida, 22 de abril de 2022
MARIANA GIACHERO NIEVAS, Juez de Paz Ciudad.
INFORMES: JOSE SERVANDO ECHEVERRIA MARTINEZ jservando@hotmail.com www.servandoecheverria.com Cel. 099356561
