APARTAMENTO EN EDIFICIO “VENTURA TRES CRUCES”
MARTES 31 DE MAYO, 15 HS. – RINCÓN 408, MONTEVIDEO
Características de la propiedad
Habitaciones 2 Dormitorios
Baños 1
Superficie: 42.79 m2
Salón de uso común: Sí
Gastos Comunes: $ 4895 mensual
Terraza : 3,70 m2Superficie Edificada: 42,79 m2
Fecha: 31 de Mayo 2022
Hora y Lugar de Remate: MARTES 31 DE MAYO, 15 HS. – RINCÓN 408, MONTEVIDEO
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: “ELMANOR S.A. c/ NOBLECIAL S.A. – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2- 59067/2020, se hace saber que el próximo 31 de Mayo de 2022 a las 15 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio de los Martilleros DANTE y/o GUSTAVO IOCCO, Matrículas Nos 6970 y 1716, RUT 211808550010, presidido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: unidad 206, que forma parte del Bloque A del Edificio de propiedad horizontal regido por las leyes 10.751 y 16.760, denominado “Ventura Tres Cruces”, construido en un solar de terreno ubicado en la localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el Nº 426.415, el que según plano proyecto de mensura y fraccionamiento del Ing. Agrim Rafael Boix de fecha 12/11/2013 (compuesto por 3 láminas), cotejado por la Dirección Nacional de Catastro, Área Propiedad Horizontal el 21/01/2014 e inscripto en dicha Dirección con el Nº 1941 el 10/2/2014, consta de una superficie de 2.172 m2 95 cm que se deslindan así: 44,02 m al SE de frente a la calle Monte Caseros, entre Nueva Palmira Y Avda. Gral Garibaldi distando el extremo más próximo de dicho frente 25 m 56 cm de la esquina formada con la calle nombrada en primer término. La unidad 206 ubicada en el Block “A” está empadronada individualmente con el Nº 426.415/A/206 de acuerdo al plano citado, lamina 2, se ubica en el 2º Piso, a cota vertical más 5,95 m y consta de una superficie de 42 m2 79 cm. y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza “AO2”. Asimismo le corresponde el derecho al uso del lugar señalado con el Nº 16 en el garaje AJS1 (bien común) ubicado en planta subsuelo a cota vertical menos 2,04 m a menos 2,30. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada, ademas de la comisión del Sr. Rematador mas iva, lo cual es equivalente al 3,66 % del precio del remate. 2º) Que también serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados. 3º) Que será de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador mas I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate, mas el impuesto municipal. 4º) Que existen deudas de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, únicos rubros que podrá el mejor postor descontar del precio, pudiéndose imputar al mismo las generadas por tales conceptos hasta la fecha de la subasta. 5º) Que existe deuda por gastos comunes, que ascendía a $ 34.514 a setiembre de 2021. 6º) Que se desconoce el actual estado de ocupación y conservación de la propiedad a rematarse. 7º) Que se desconoce la existencia de otros adeudos nacionales y/o departamentales, ante la Intendencia de Montevideo y de construcción ante el BPS. 8º) Que el mejor postor deberá dar cumplimiento en todo a lo que refiera a las leyes 19.210, ley 19.754 en la redacción dada por la ley 19.889 modificativas y decretos reglamentarios. 9º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo; la cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 10º) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral de hoy y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 3º piso de la ciudad de Montevideo.
Montevideo, 12 de mayo de 2022
MARÍA VIRGINIA TRAVERSA TEJERO, Actuario
INFORMES: Rincón 412 – Tel. 2916 69 10*
www.iocco.com.uy – e-mail: remates@iocco.com.uy
