REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LOS DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR
CASA P.H. PLANTA BAJA SOLYMAR SUR
VIERNES 30 DE NOVIEMBRE A LAS 12:30 HORAS EN JDO. DE LA COSTA 2 TURNO AV. GIANNATTASIO KM 27
UBICACIÓN: ACAPULCO Y KIYÚ, UNIDAD 003.
SE DESTACA: A 200 Mts DE LA AV. GIANNATASIO Y SUPERMERCADO DISCO Km. 22.800.
PADRÓN: N° 26.444/003 – SUPERFICIE: 56,84 Mts.
COMODIDADES: JARDÍN, LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS. BAÑO, COCINA, FONDO, COCHERA Y PARRILLERO.
ANTECEDENTES: JDO DE PAZ DE LA COSTA 2 TURNO IUE 187.615/2017
SEÑA: 30% COM. E IMP.: 3,66%
EDICTO: Por disposición del SEÑOR JUEZ DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA COSTA DE 2o. TURNO – CANELONES -, dictada en los autos caratulados: “PISAPIA TUSO, MARIO JOSE C/ RODRIGUEZ BENGOCHEA, ADRIANA MARIA. JUICIO EJECUTIVO.” I.U.E. 187- 615/2017, se procederá por intermedio del Rdor. Daniel Orellano Matrícula 4685 R.U.T. 212.222.900.012, el día 30 de noviembre de 2018, hora 12 y 30, en el local ubicado en calle Avda. Giannattasio km. 22,800 asistido por la Señora Alguacil, quien presidirá dicho acto, a la venta en pública subasta: “Los Derechos de Promitente Comprador”, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de la siguiente propiedad horizontal: Padrón 26.644, padrón individual 26.644/003, ubicado localidad catastral Ciudad de la Costa -ex Solymar-, departamento de Canelones, zona urbana, que según plano de mensura del Agr. Carlos Hughes del 12/1962 e inscripto ante Catastro el 16/1/1964 con el No. 12154, señalado con el No. 13 del mismo plano consta de una superficie de mtrs. 1.007,51 dcms. y se deslinda así: mtrs. 5,04 al Noroeste de frente a la calle “K” – Hoy Kiyu -, mtrs. 31,67 cms. al Noreste de frente a la calle “K” -Hoy Acapulco- por ser esquina, uniendo ambos frentes ochava recta de mtrs. 22,52 cms.; mtrs. 27,74 cms. al Sureste confinando con parte del solar 4 y mtrs. 42,88 cms. al Suroeste lindando con solar 2. El edificio se construyó en Régimen de Propiedad Horizontal de acuerdo a la ley 10751 y conforme a permiso de construcción No. 2011-81-0086 y habilitado por I. de Canelones con fecha 7/11/2012. Según el Plano Proyecto de Propiedad Horizontal de mensura y fraccionamiento del Agr. Eduardo de Feo del 23/7/2012 e inscripto ante D. Catastro Oficina Delegada de la Ciudad de la Costa el 28/2/2013 con el No. 350, la unidad 003 se ubica en planta baja a cota vertical más 0,35 cms. con una superficie individual aproximada de mtrs. 56,84 dcms., correspondiéndole el uso exclusivo de: jardín “C”, fondo “G”, parrillero “K”, azotea “B1” -compartida con la unidad 004- y techo “E1”. El edificio se rige por reglamento de Copropiedad expedido 15/7/2014 por la Esc. Miryam Ventura Lorenzo y se efectuaron las inscripciones correspondientes.- SE PREVIENE: 1.- Que el mejor postor deberá consignar en concepto de seña el 30% de su oferta en dólares estadounidenses. La seña y la integración del precio del remate deberán cumplir con los medios de pago que preceptúa la ley 19.210 y su decreto reglamentario.- El mejor postor deberá constituir domicilio dentro del radio de esta Sede, o sea Ciudad de la Costa.- 2.- Que será de cargo del mejor postor los gastos y honorarios de escrituración e impuestos que la ley pone a su cargo, asimismo la comisión del martillero que asciende a 3,66% – incluye impuestos-, del precio subastado en el acto y cumpliendo con la ley 19.210.- 3.- Que será de cargo del expediente la comisión que asciende a 1,22% – incluye impuestos -, del precio rematado.- 4.- Existe deuda de Contribución Inmobiliaria ante I. de Canelones informado a fs. 36 por un monto de $U 40.223.00 hasta el día 5/6/2018. Existe deuda del Impuesto de Primaria, a fs. 37 se informó hasta el día 6/6/2018, se abonó hasta la 1ª. cuota del año 2018.- 5.- Sólo se podrá descontar del saldo del precio del remate, la deuda existente por concepto de Contribución Inmobiliaria e Imp. de Primaria hasta la fecha de la subasta.- 6.- Que se desconoce cuál es el actual estado de ocupación del inmueble así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ella.- 7.- Se desconoce la situación del padrón frente a los organismos del estado y especialmente frente a B.P.S. -construcciones- y O.S.E.- 8.- El plazo para consignar el saldo de precio por parte del mejor postor será de 20 días corridos contados a partir día hábil siguiente al de la notificación de la providencia aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni la semana de turismo.- 9.-Se desconoce la existencia de deudas por gastos comunes.- 10.- El bien se remata en la situación jurídica y material en que se encuentra hasta la escrituración definitiva. La documentación agregada: planos, escritura, certificados registrales e informe de oficina Actuaria, puede ser examinada por los interesados en la Avda. Giannattasio Km. 22,800, Piso 1°. Ciudad de la Costa, Canelones 12 de noviembre de 2018. Dr. BENJAMIN RAIMONDO PAZOS, JUEZ DE PAZ DEPARTAMENTAL.
INFORMES:
DANIEL NICASIO ORELLANO RECALDE
orellanoremates@gmail.com
Tels. 2902 8896 Cel. 099 613 455
