REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 15 DE FEBRERO 11:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
TERRENO ESQUINA CON CONSTRUCCIONES
EN PLAYA GRANDE – Depto. de MALDONADO
Padrón 411 (urbano) – Área 464,3700 m²
Localidad Catastral Playa Grande (baldío)
Departamento de Maldonado
24 m de Frente a calle 7 x 28,24 m Frente a calle 11
Comisión e impuestos 3,66% seña 30%
EDICTO: Por disposición del Señor Juez de Paz Departamental de la Capital de 5to Turno, dictada en autos caratulados: “PEREZ NOYA, Jorge c/ DE LEON, Roberto – JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO” IUE 2-40635/2019, se hace saber que el martes 15 de febrero de 2022 a partir de las 11 y 30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio de la Rematadora Ana María Martínez Matrícula No. 5121, RUT 212784430019, en acto presidido por la Sra. ALGUACIL de la Sede se procederá a la venta en subasta pública, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor del siguiente BIEN INMUEBLE: Solar de terreno ubicado en el departamento de Maldonado, localidad Catastral Playa Grande (baldío), zona urbana, antes quinta sección judicial padrón número CUATROCIENTOS ONCE (411) señalado con el número 13 de la manzana 22 el que según Plano de Mensura del Agrimensor Julio Cerviño del 5 de mayo de 1940, inscripto en la Dirección General de Avalúos con el No. 153 el 8 de junio de 1940, según el cual consta de una superficie de 464 m 3700dm y se deslinda así: línea curva de 28 m 24 cm de desarrollo al Oeste, de frente a la calle número 11 ( de 17 m de ancho), 24 m 8 cm al Sureste a la calle número 7 (de 17m de ancho), ochava curva de 12 m 70 cm de desarrollo al Sur, sobre la conjunción de las calles citadas, ochava curva de 12m 70 cm de desarrollo al Sur, sobre la conjunción de las calles citadas, 21 m 90 cm al Noroeste y 7 m 35 cm al Norte, lindando el solar 14. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en carácter de seña, así como la comisión del rematador 3% más IVA, o sea el 3,66 % de dicho precio. Dichos pagos deberán realizarse en el acto. En caso que el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000, se abonará mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica, de una entidad bancaria de plaza, acorde a lo previsto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2) Serán de cargo del expediente el pago de la comisión de venta del rematador 1% más IVA, o sea el 1,22 %. más el 1 % del impuesto municipal. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de veinte días corridos, contando a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 4) De existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes, las mismas serán de cargo del mejor postor. 5) Se desconoce la existencia de deudas por tributos nacionales y/o municipales; siendo los únicos rubros imputables al precio de la subasta: contribución inmobiliaria, impuesto de enseñanza primaria y el 2% correspondiente al vendedor por ITP e IRPF. 6) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 7) Se desconoce si la Intendencia Departamental de Maldonado, hará uso de su Derecho de Preferencia, que le otorga el artículo 66 de la Ley 18.083, quedando dicha solicitud a cargo del mejor postor y previo al otorgamiento de la escritura correspondiente, en caso de que correspondiere. 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, documentación, titulación e información registral adjunta. La documentación relativa al bien se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado sito en el calle Zabala 1367 3ero. piso de la ciudad de Montevideo, donde podrá ser examinada por los interesados. Y a los efectos legales se hace una publicación en tres diarios: diario oficial, diario local donde se efectuará el remate y diario local donde se encuentra el bien.
Montevideo, de diciembre de 2021.
Esc. Adriana Gabriela FARIAS MENDINA, Actuario.
INFORMES:
ANA MARIA MARTINEZ MARTINEZ
anamariamartinez@rematadores.com
Cel. 099225888-26132001
