REMATE JUDICIAL EN U$S PRECIO BASE: $ 226.266
CASA EN COLÓN
MARTES 20 DE NOVIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Iris 2064, entre Camino Durán y Camino Vidiella, Barrio Colón.
Padrón: 44756, Montevideo.
Superficie terreno: 352 m2.
Frente: 10 metros.
Superficie edificada: 136 m2
Comodidades: Según tasación agregada al expediente, cuenta con living, 2 dormitorios, baño y cocina con estar. Al fondo dos pequeñas construcciones tipo galpón, tiene entrada lateral tipo cochera con portones de reja.
Estado para reciclar.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 30/10/2018
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 1.201.- (aprox. US$ 40.-)
Paga anualmente según último ejercicio $1.693.-
Primaria: No tiene deuda.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 1.508.- (aprox. US$ 48.-)
Tarifa de Saneamiento: $ 5.291.- (aprox. US$ 165.-)
PRECIO BASE DEL REMATE:
Base $ 226.266.- (aprox. US$ 7.100.-)
El remate se realizará en dólares estadounidenses.
La base se convertirá a dólares al tipo de cambio del día de la subasta.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
El bien está ocupado pero se desocuparía antes de fin de mes según nos manifiesta una de las copartientes. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 25°T° IUE 2-14212/2013
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la Sra Juez Letrado de 1ª Instancia de Familia de 25° Turno, dictada en autos caratulados: “PISCAGLIA GONZALEZ, SILVIO C/ PISCAGLIA GONZALEZ, JOSE Y OTRO. PARTICIÓN”, IUE 2-14212/2013, se hace saber que el día 20 de noviembre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826, el martillero Assad Hajjoul, matrícula 5555, RUT 212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, procederá a la venta en remate público, sobre la base de las 2/3 partes de su valor catastral (es decir $ 226.266.-), en dólares estadounidenses, y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Padrón N° 44.756, que según el plano de mensura levantado por el Ingeniero Agrimensor Manuel Ruétalo Ruiz en Montevideo en Setiembre de 2003, el que fue inscripto en la Dirección Nacional de Catastro de Montevideo con el número: 36.779 el día 4 de setiembre de 2003, según el cual el referido inmueble, con construcciones, se ubica en la Localidad Catastral de Montevideo, zona urbana, tiene un área mensurada de: 357 metros 59 decímetros, con 9 metros 97 centímetros de frente al Noroeste a la calle Iris, entre la calle Vidiella y Camino Durán, distando el extremo más próximo de su frente 40 metros 11 centímetros de la esquina formada por la intersección de la calle del frente con Camino Durán y estando señalada su puerta de entrada con el N° 2064; al noreste línea quebrada formada por tres tramos de recta de 26 metros 33 centímetros la primera, de 0 metro 55 centímetros la segunda y de 8 metros 69 centímetros la tercera que corren de Noroeste al Sureste, de Oeste a Este y de Noroeste a Sureste respectivamente, lindando con el Padrón N° 44.755; 10 metros 28 centímetros al Sureste, lindando con el Padrón N° 44.764 y 35 metros 24 centímetros al Suroeste con Padrón N° 44.757; surgiendo además de dicho plano como antecedente gráfico del referido padrón, el Plano del Agrimensor Demetrio Cima del 4 de Julio de 1913, solar 31.- SE PREVIENE: 1°) El mejor postor deberá consignar en el acto de remate el 30% de su oferta con letra de cambio, más el 3,66% del precio de remate (comisión de compra e IVA) y serán de su cargo los gastos de escrituración, y demás que la ley pone a su cargo. 2°) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3°) Del precio de la subasta podrán descontarse aquellos tributos necesarios para la escrituración (contribución inmobiliaria e impuesto de primaria). 4°) Sobre el bien existen deudas por Tasa Municipal y Tarifa de Saneamiento. 5°) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 6°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7°) El mejor postor deberá consignar los pagos con los medios admitidos por la ley número 19.210 y modificativas y concordantes, y su decreto reglamentario N° 351/017 en la redacción dada por el decreto N° 132/2018. 8°) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, que se hallan a disposición de los interesados en el juzgado, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 3°. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 22 de octubre de 2018. Esc. DORA ROBAINA CAMPO, ACTUARIA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
