REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
VIERNES 10 DE DICIEMBRE 16 HORAS
En CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO
18 JULIO ESQ. ARTURO SANTANA
MALDONADO
APARTAMENTO EN PUNTA DEL ESTE
UNIDAD 401 – EDIF. MARINA ROOSEVELT
AVDA. ROOSEVELT Y MOTIVOS DE PROTEO
MUY BUENA UBICACIÓN
A UNA CUADRA DEL SANATORIO CANTEGRILL
DOS CUADRAS DEL SUPERMERCADO DEVOTO
Padrón 4763/401 – Superficie 36,10 m²
APARTAMENTO COMPUESTO POR ESTAR COMEDOR, UN DORMITORIO, COCINA Y BAÑO.
EL EDIFICIO, MUY BIEN MANTENIDO, CUENTA CON PORTERÍA 24 HORAS, SERVICIO DE MANTENIMIENTO, SALA DE REUNIÓN Y DE JUEGOS (PING PONG Y BILLAR), BUENA PISCINA EXTERIOR, CANCHA DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO Y JUEGOS INFANTILES.
Seña 30%. Com. e imp. al comprador 3,66%
En el acto, cumpliédose con lo establecido por la Ley 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios
Por consultas en cuanto a trámite del expediente o titulación, aconsejamos dirigirse a profesional abogado o escribano de su confianza.
EDICTO: Por disposición del Señor Juez de Paz Departamental de Primer Turno de Maldonado, en autos caratulados: “………………………. C/ …………………… EJECUCION HIPOTECARIA,.” (IUE 292-312/2019) se hace saber que el próximo VIERNES 10 DE DICIEMBRE 2021 a partir de las 16:00 hs. en el local del Centro Español de Maldonado, 18 de Julio 708 esquina Arturo Santana, Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en diligencia presidida por el Señor Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal 401, que forma parte del edificio denominado “ Marina Roosevelt” construido en el terreno sito en la localidad catastral Punta del Este, padrón matriz cuatro mil setecientos sesenta y tres (4763), el que según plano del ingeniero agrimensor Enrique G. Bengochea Álvarez, de noviembre de 2003, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Maldonado el 29 de julio de 2004 con el número 7091, consta de una superficie de dos mil seiscientos cuarenta y ocho metros sesenta decímetros cuadrados, con frente al Noreste 41 metros 96 centímetros a la Avenida Franklin Delano Roosevelt, ochava recta de 5 metros al Este que une este frente con el siguiente compuesto de un tramo recto al Sureste de 21,80 metros y 2 metros curvos al Suroeste de 23 metros 56 centímetros y 36 metros 14 centímetros de frente a calle de 17 metros llamada Motivos de Proteo. La unidad 401 está empadronada individualmente con el número cuatro mil setecientos sesenta y tres barra cuatrocientos uno (4763/401) y según el plano relacionado se ubica a cota vertical más 12 metros 72 centímetros, consta de una superficie de treinta y seis metros diez decímetros cuadrados. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en carácter de seña, al serle aceptada la misma así como la comisión de compra del rematador más IVA o sea el 3,66% del precio del remate,. 2) Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 ( Unidades Indexadas un millón ) se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza conforme a lo dispuesto en las leyes 19.l210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 3) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios, y certificados. 4) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo 5) La documentación disponible relativa al bien a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados. El estudio de títulos se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes, por no haberse agregado los originales. 6) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de los testimonios por exhibición agregados y de la información registral adjunta. 7) Existen deudas ante la Intendencia Departamental de Maldonado que al 18/08/2020 era de $ 88.826 y de Impuesto de Enseñanza Primaria que al 17/11/2020 era de $ 20.249. Será de aplicación el art. 387.2 literal h in fine del C.G.P. 8) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 9) En la escritura de fecha 18 de enero de 2005 se padeció error al consignar el nombre de la parte vendedora, donde debió decir “CADOPLUS S.A.” dice CADOPUS S.A.”. La promesa de compraventa de fecha 29 de junio de 1985 cuyas firmas certificó el escribano Miguel Angel Malmierca inscripto en el Registro General de Inhibiciones Sección Promesas por el cual ALDYR S.A. prometió en venta a CLUB DEL SOL S.A. no se adjunta testimonio registral por estar dicha promesa caduca Y a los efectos legales se hace una publicación diario oficial y diario local.
Maldonado, 01 de diciembre de 2021
NATALIA SOLEDAD CARDOZO FERRAZ, Actuario Adjunto
Nota: LOS NOMBRES DE LAS PARTES FUERON SUSTITUIDOS PARA PRESERVAR EL DERECHO A LA INTIMIDAD DE LAS MISMAS.
INFORMES:
GABRIEL ADOLFO ETCHEVERRY BALBI
rematadoretcheverry@gmail.com
www.rematadoretcheverry.com
Cel. 099279772
