REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 9 DE DICIEMBRE 15 HORAS
En PUERTAS DE LA SEDE SITO EN RIVERA 351 ESQ. TREINTA Y TRES
CIUDAD DE CANELONES
145 HÁS. DE CAMPO
EN SEIS FRACCIONES UBICADAS EN EL DEPTO. DE FLORIDA
ZONA DE RUTA 94 ENTRE CHAMIZO Y FRAY MARCOS
PADRÓN 1202 – RUTA 94 KM 91 – SUPERFICIE 7 HÁS. 5506 m²
PADRÓN 1198 – RUTA 94 KM 89,500 – SUPERFICIE 18 HÁS. 4460 m²
PADRÓN 6440 – RUTA 94 KM 89,500 – SUPERFICIE 29 HÁS. 2493 m²
(PADRONES 1198 Y 6440, POR CAMINO VECINAL A 1 KM DE LA RUTA)
PADRÓN 5366 – RUTA 94 KM 92,500 – SUPERFICIE 29 HÁS. 5152 m²
PADRÓN 11922 – RUTA 94 KM 92,500 – SUPERFICIE 15 HÁS. 2176 m²
(PADRONES 5366 Y 11922, POR CAMINO VECINAL A 4 KM DE LA RUTA)
PADRÓN 4506 – RUTA 94 KM 92,500 – SUPERFICIE 45 HÁS. 7221 m²
(POR CAMINO VECINAL A 8 KM DE LA RUTA)
SEÑA 30% MAS COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66% EN EL ACTO DE SERLE ACEPTADA LA OFERTA.
EL PAGO DE LA SEÑA ASÍ COMO DEL SALDO DEL PRECIO DEBERÁ REALIZARSE CONFORME A LO DISPUESTO POR LA LEY 19210 Y DECRETOS REGLAMENTARIOS EN CASO DE QUE EL PRODUCIDO DE LA ALMONEDA SUPERE EL MONTO IMPONIBLE ESTABLECIDO POR LA LEY 19889.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Canelones de 2° Turno, dictada en autos: “CIA.ADM.DE RECUP.DE ACTIVOS-AFISA- C/. RISSO RUSSI, MARIA DEL ROSARIO Y OTRO *** EJEC.DE PRENDA E HIPOTECA ***” IUE 168- 104/2002, se hace saber que el día jueves 9 de diciembre del 2021 a la hora 15.00 en la puerta de la Sede sito en calle Rivera 351 esquina Treinta y tres, se procederá a la venta en remate público al mejor postor sin base y en dólares americanos por el martillero Washington Machin Gonzalez que será presidido por el Sr. Oficial Alguacil de la Sede de todos los bienes inmuebles que a continuación se detallan. — Fracción de campo y sus mejoras, ubicada en la 2da. sección judicial y catastral del departamento de Florida, zona rural, padrón actual y anterior mil doscientos dos (1202), paraje “Costa de Santa Lucia”, que según plano del Agr. F. Lacueva Castro de marzo de 1922, inscripto en Topografía el cuatro del mismo mes y año se señala con el Nº 1, tiene una superficie de 7hás.5.506m.74dm y se deslinda así: al Norte 134 m , 5 cm de frente a camino departamental; al este 511m 98 cm con Felipe Guadalupe, y parte Camino Vecinal; al sur 146m con la ; fracción 5 del citado plano; y al oeste 565 m 50 cm con la fracción dos del citado plano .- — fracción de campo y sus mejoras ubicada en la segunda sección Judicial y Catastral del departamento de Florida zona rural, paraje “Costa de Chamizo” empadronada actual y anteriormente once mil novecientos veintidos (11922) anteriormente fue parte del mil ciento setenta y cuatro (1174) -, señalada con la letra “A” en el plano del Agr. Amando Vezzozo del 25/9/1961, inscripto en la Dirección Gral. de Catastro y Adm de Inmuebles Nacionales con el Nº 2627 el tres de noviembre siguiente y tiene una superficie de 15hás.2176m.50dm y se deslinda así: al norte 625 m 94 cm con Bernabe Risso; al oeste con arroyo Chamizo; al sur 735 m 80 cm con la fracción “B” del citado plano, y al este 228 m 96 cm con sucesores de Manuel Vazquez corriendo sobre esta linea servidumbre de paso de 8 m .- — Fracción de campo y sus mejoras ubicada en la segunda Sección Judicial y Catastral del departamento de Florida, zona rural, Paraje en “Costa del Río Santa Lucia Grande” empadronada actual y anteriormente con el Nº1198, compuesta según títulos de una superficie de 18hás.4460m.30dm. y según plano del Agr. Juan P. Moner Ruy de noviembre de 1944, inscripto en la Dir. General de Catastro con el Nº 491 el veintidós del mismo mes y año se compone de una superficie de de 18 hás, 5147 metros y se deslinda así: al NORTE , 216 metros, 80 cm con hermanos de Gimenez Cabrera; al ESTE, 854 metros, 40 cm con campos del Balbino Espino, al SUR 216 metros, 80 cm con Juan Prodanov; y al OESTE 853m, 60 CM con Santiago Castiglia. Este bien soporta una servidumbre de paso de 10 m de ancho en su limite Norte y de 8 m de ancho en su limite Oeste.- — Fracción de campo con sus alambrados y demás mejoras, ubicado en zona rural de “Costa de Santa Lucia Grande” 2ª sec. Jud. y catastral del departamento Florida, padrón actual seis mil cuatrocientos cuarenta (6440), antes parte del 1199, que según plano del Agr. Antonio Fontana Grandal de febrero de 1938, inscripto en la Oficina Técnica de Empadronamiento de Florida con el Nº 9 el 10.3.1938 y tiene una superficie 29hás.2493m.2238cm y se deslinda así: al norte 187 m 70 cm con sucesión de Gimenez; al este 1341 m 80 cm con sucesión de J. Tinaglini y Juan Espinosa; al sur 243 m 40 cm ; y al oeste 1385 m con Olivia Silva de Pastorin .- — Fracción de campo sin construcciones, con sus alambrados y demás mejoras sita en 2º secc. judicial y catastral del Dpto. de Florida zona rural paraje “Costa de Chamizo Grande”, padrón actual cinco mil trescientos sesenta y seis (5366) antes parte del 5366 y del 10795 señalada con la letra “A” en el plano del Agr. Leonel Lema de abril de 1967, inscripto en la Dirección Gral. de Catastro con el Nº 3143 el 5/5/1967 y tiene una superficie de 29hás.5152m.40dm y se deslinda así : al Norte 550 m 60 cm con la fracción B del mismo plano; al sur 653m , 20 cm con sucesión de Ciriaco Rosendo Risso; al este 449 m 85 cm con Nestor Hernandez, existiendo servidumbre de paso de 10 m de ancho y al oeste Arroyo Chamizo.- — Fracción de campo con sus construcciones y mejoras sita en la 2ª sec. judicial y catastral del Dpto. de Florida, zona rural, Costa de Chamizo, padrón actual y anterior cuatro mil quinientos seis (4506) la que según títulos tiene una superficie de 46hás.2414m. y según plano del Agr.Ariel Cabrera (h) de abril de 1965, inscripto en la Oficina de Catastro de Florida con el Nº 2944 el veintiséis del mismo mes y año y tiene una superficie de 45hás.7221m.52dm y se deslinda así: al sur arroyo Chamizo; al este 1705m 10 cm con propiedades de Daniel Garcia y otros, existiendo en parte de esta linea una servidumbre de paso de 10 m de ancho de acuerdo a lo trazado en el plano mencionado; al norte 250m 70 cm con sucesión Juan Topeti, existiendo sobre esta linea una servidumbre de paso; y al oeste 1806 m 30 cm con Fausta Soria y sucesión de Leoncio Soria. Se previene: 1) Se subasta el 100% de los inmuebles descritos. 2)Que el padrón 6440 de la 2º Sección Judicial de Florida es lindero al padrón 1204 de la misma sección catastral y departamento que esta comprendido en el régimen de la ley Nº 11029, en la redacción dada por las leyes 18.187 18756 y 19.577 (INC) 3) Se desconoce si los bienes mantienen deuda ante la Intendencia de Florida por concepto de contibucion Inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 4) Se desconoce el estado ocupacional de los inmuebles, y la situación tributaria ante B.P.S. 5)El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la misma. 6) Será de cargo del mejor postor la comisión del martillero (3%) más iva (0.66%) totalizando 3.66% del precio del remate, que deberá pagarse en el acto, así como los gastos de la cesión de derechos de mejor postor, su posterior escrituración con los promitentes vendedores, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. 7) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) mas iva (0.22%) totalizando un 1.22% del precio del remate, así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 8) Se previene que la sucesión de Nelson Alberico Paez Muñoz no se encuentra inscripta y que sus hijos Nelson ANdres y Federico Martin Paez Risso aceptaron la herencia bajo beneficio de inventario.- 9) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, no interrumpiéndose por la feria judicial ni turismo. 10) El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio electrónico en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido en el art 387 del CGP y su remisión al art 71 del mismo cuerpo normativo. 11) Se desconoce el estado ocupacional de los inmuebles, la situación tributaria ante BPS, y si el bien mantiene deuda ante la Intendencia de Florida por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 12) Será suceptible de imputarse al precio lo adeudado por contribución inmobiliaria , impuesto de enseñanza primaria y todos los tributos adeudados por el ejecutado que sean necesarios para la escrituración, y todo otro gasto que autorice el tribunal art. 387. num 2 literal H del CGP. 13) El pago de la seña así como del saldo de precio deberá realizarse conforme a lo dispuesto por la ley 19.210 y decretos reglamentarios en caso de que el producido de la almoneda supere el monto imponible establecido por la ley 19.889. 14) En caso de resultar mejor postor el ejecutante se exonera de consignar la Seña y el precio, en los términos establecidos por el art. 387.4 del CGP. 15) Se remata en la condiciones que surgen del expediente, con la documentación agregada, la información registral y a la fecha de la escrituración. El bien se vende en la situación jurídica y material en que se encuentra al momento de la escrituración, así como con la información registral, municipal y catastral, que resulta agregada en autos, la que se encuentra en la caja de seguridad de la sede a disposición de los interesados para su estudio previo al remate.
Canelones, 30 de noviembre de 2021
MIGUEL BARCELÓ YAFFÉ, Actuario Adjunto
INFORMES:
WASHINGTON MACHIN GONZALEZ
rematesmachin@gmail.com
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GRAL. ARTIGAS S/N ESQ. SINEIRO – SAN RAMON – Dept. CANELONES
Cel. 099 60 86 24
