REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 8 DE DICIEMBRE 12:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
DURAZNO
MAGNIFICA CASA DE 2 PLANTAS EN EL CENTRO
Área: 455 m² – Edificados 190 m² según ced. catastral
Emilio Penza 977, entre Petrona Tuboras y Baltasar Brum
PB: Living, escritorio, comedor, dormitorio, cocina, baño
PA: 2 dormitorios, baño, y terraza
Fondo: Quincho, parrillero, habitación y baño
Padrón 3028 – con 10 mts. de frente
Seña: 30%, más el 3,66% comisión e impuestos, todo en el acto y con letra de cambio u otro medio de acuerdo a la ley Nº 19210 y modificativas
INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
DEUDAS:
Contribución: $ 223.135 (información al 29/10/2021.
Impuesto de Primaria: $ 5.098
(El comprador solo se puede descontar del precio, las deudas de Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria)
SITUACIÓN OCUPACIONAL:
Se desconoce el estado ocupacional del inmueble.-
EXHIBICIÓN DEL BIEN: No está previsto.-
CONDICIONES DE REMATE:
Sin Base en dólares estadounidenses. En el acto de remate el mejor postor deberá abonar: El 30% del precio ofertado por concepto de seña más el 3,66 % del precio ofertado por comisión e impuestos del Rematador. Únicamente se abona de acuerdo a lo establecido en la Ley 19,210 y modificativas, con letra de cambio a nombre del comprador o transferencia bancaria en el acto y en dólares americanos, debiendo asegurarse previamente en su banco que puede realizar transferencias por el monto necesario para la seña y comisión.-
Recomendamos llevar una letra de cambio de por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Para estar cubierto puede llevar una letra por el 40% y si sobrara dinero, este queda a favor en el expediente.-
La información proporcionada no es vinculante, es responsabilidad del interesado o comprador, informarse y asesorarse previamente en todos los casos por su profesional de confianza.-
En caso de que el comprador sea de otra localidad debe constituir domicilio en el radio de l juzgado (Montevideo) para recibir las notificaciones, en tal caso puede ser el domicilio de cualquier persona de su conocimiento.-
Que mejor postor deberá saber y tener conocimiento del deber de colaboración a la información requerida por el Sr. Rematador (ley 18.494 y decreto reglamentario nº 355/2010- Lavado de activos), pudiendo ser responsable de los daños y perjuicios que hubiere causado su falta de colaboración.-
Para la asistir al remate tenga en cuenta el protocolo sanitario de la A.N.R.T.C.I.-
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “……………………… c/ ………………….. – JUICIO EJECUTIVO” IUE 2-4711/2017, se hace saber que el próximo 8 de diciembre de 2021, a las 12.30 hs. en el Salón de la A.N.R.T.C.I. sito en la Av. Uruguay 826 de la capital, el Martillero Silvio Rienzi Mat. 4567. Rut 212218140017, presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado, procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: padrón numero TRES MIL VIENTIOCHO (3028), sito en la primera sección judicial del Departamento de Durazno, localidad catastral durazno, zona urbana, que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Ruben González Mazini de mayo de 1944, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Durazno con el número 40 el 17 de mayo de 1944, se señala como fracción 2 y tiene una superficie de cuatrocientos cincuenta y cinco metros veintinueve decímetros y se deslinda así: 10,03 de frente al Sureste a la calle Doctor Emilio Penza, entre Ituzaingó y Petrona Tuboras; 44,70 metros al Suroeste lindando con el padrón 972; 10,25 metros al Noroeste lindando con padrón 967, y 45,11 metros al Noreste lindando con parte del padrón 966 con fracción 1 del mismo plano. 1º) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de seña y abonar el 3,66 % del precio, por concepto de comisión e impuestos al Rematador en el acto de serle aceptada la postura, y si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica, de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19210, 19478 y 19889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2º) Que serán de cuenta del comprador los gastos que generen la posterior escritura e impuestos y demás que la ley pone a su cargo, debiendo consignar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 3º) Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Martillero e impuestos o sea el 1.22% del precio total del remate. 4º) Que se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones si las hubiere. 5º) Que únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que adeudare por contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria a la fecha del remate. 6º) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación agregada. 7º) Que mejor postor deberá saber y tener conocimiento del deber de colaboración a la información requerida por el Sr. Rematador (ley 18.494 y decreto reglamentario nº 355/2010) 11º) Que los antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Sede (Pasaje de los Derechos Humanos 1309 2º piso, Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 08 de noviembre de 2021
FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto
