REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 30 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En AV. GIANNATTASIO KM23
PUERTAS DEL JUZGADO
CIUDAD DE LA COSTA
CIUDAD DE LA COSTA: OPORTUNIDAD!!
CASA BIEN UBICADA DE 3 DORMITORIOS.
Descripción:
Dirección:
Avda. Saturno esquina Montevideo
Padrón: 13.305, Ciudad de la Costa, Canelones.
Manzana Municipal 213 Solar 24
Superficies según catastro
Terreno: 590 m2
Frente: 16,57 m.
Construida: 171 m2
Año de construcción (catastro): 1989.
No se ingresó a la unidad, la distribución se hace de acuerdo a información aportada por la parte actora.
Construcción de ladrillo, con revoque bolseado con techo de hormigón. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, estar y living comedor.
Al fondo barbacoa de techo de hormigón y pisos de layota, con estufa grande, baño, y kitchenette.
Gran jardín al frente y al fondo.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 26/10/2021 según lo relevado en la web de la Intendencia de Canelones.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 149425):
Debe $ 1.087.351.- (aprox. US$ 25.300.-)
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 5.400.- (aprox.)
Primaria:
$ 23.167.- (aprox. US$ 540.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.003.- (aprox.)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble está ocupado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Ciudad de la Costa de 2°T° IUE 179-558/2018
Av. Giannatassio Km. 23, Ciudad de la Costa, Canelones.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 2º Turno, dictada en autos: “REVUELTA BURASTERO, ROSINA C/ VAZQUEZ, FERNANDO Y DEL PINO, CRISTINA PARTICION” IUE 179-558/2018, se hace saber que el 30 de noviembre de 2021 a partir de las 13:30 horas en las puertas del Juzgado, Av. Giannattasio Km. 23 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la Sra. ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en subasta pública, sin base, en moneda extranjera (dólares estadounidenses) y al mejor postor del siguiente bien: Inmueble empadronado con el número 13.305, antes en mayor área con el Nº 21.578, se trata de un solar ubicado en la antes Séptima Sección judicial del departamento de Canelones – paraje Solymar – localidad catastral Ciudad de la Costa, zona urbana, está señalado como solar número 24 de la manzana número 213 en el plano del Agrimensor Carlos Hughes de mayo de 1956 inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 9831 el 8 de noviembre de 1957 y según el cual consta de un área de 589 metros 60 decímetros y se deslinda así: 16 metros 57 centímetros de frente al Suroeste a la calle número 79; 35 metros 81 centímetros al Sureste, lindando con el solar número 23; 16 metros 57 centímetros al Noreste lindando con el solar número 5 y 35 metros 37 centímetros al Noroeste lindando con los solares números 2 y 1, todo del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% del precio ofertado en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare el U.I. 1.000.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes 19.210, 19.478, 19.889 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tenerdisponibles los montos necesarios y estar en condiciones de hacer la transferencia al momento de la realización de la subasta. 2) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración, es decir, Contribución Inmobiliaria y Primaria, que se adeudaren a la fecha del remate. 4) Existe deuda por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Impuesto de Enseñanza Primaria. 5) Se desconoce situación ocupacional del bien y su estado de conservación. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Av. Giannatassio Km 23, Ciudad de la Costa, Canelones. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
