REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 26 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN MALDONADO FRENTE AL MAR
PARADA 26 DE LA PLAYA MANSA
EDIFICIO TINTE – UNIDAD 001
70 m² EN PLANTA BAJA
LIVING COMEDOR, COCINA, DOS BAÑOS, DOS DORMITORIOS
BALCÓN CON PARRILLERO Y GARAJE EN SUBSUELO
Seña 30% + Comisión e imp. 3,66% en el acto (Ley 19.210)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: “BENDAHAN, SIMON c/ CORSO, SANDRA y otro – EJECUCIÓN DE PRENDA” IUE 2-26104/2019, se hace saber que el 26 de Noviembre de 2021 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador AGUSTIN AGUIRRE CACERES, Matrícula N°7075 RUT 150498540017 en acto presidido por el Sr. Alguacil del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, en dólares americanos (US$) y al mejor postor del siguiente bien inmueble: DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR SOBRE EL PADRÓN NÚMERO TRES MIL SEIS BARRA CERO CERO UNO (3006/001) DEL DEPARTAMENTO DE MALDONADO, Localidad Catastral Maldonado, se deslinda así: Dos Solares de terreno ubicados en la primera Sección Judicial del Departamento de Maldonado, paraje conocido como “Pinares de Punta del Este”, empadronado en conjunto con el número TRES MIL SEIS (3006) y antes en mayor área con el numero DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE (2777), señalados con los números 2 y 2ª de la manzana número 2 en el plano del Agrimensor A. Asuaga Nogué, de enero de 1951, aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado, en el expediente 1554 el 8 de Octubre de 1948, e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado, con el numero 15 el 23 de enero de 1951. Los solares descriptos se componen de las siguientes superficies y limites: SOLAR DOS: AREA: mil ochenta y ocho metros sesenta y cinco decímetros. Limites: veinte metros (20) de frente al Sur Oeste a la Carretera Costanera Carrasco, Punta del Este, entre las calles número 14 y 16; cuarenta y ocho metros (48) al Noroeste lindando con el solar número uno; veintisiete metros catorce centímetros (27,14) al Noreste lindando con parte del solar número tres y cuarenta y cinco metros treinta y uno centímetros (45,31) al Sureste lindando con el solar 2ª, que se describirá, todos del mismo plano. SOLAR DOS A: AREA: Mil noventa y cinco metros cincuenta y cinco decímetros. Limites: quince metros treinta centímetros (15,30) de frente al Suroeste a la ya citada Carretera Costanera Carrasco; curva de quince metros sesenta y dos centímetros (15,62) de desarrollo de frente al Sureste a la intersección de las ya nombradas Carretera Costanera Carrasco y calle número 14; treinta y tres metros treinta y dos centímetros (33,32) también al Sureste de frente a la calle número 14 por ser esquina; veinticinco metros veintinueve centímetros (25,29) al Noreste lindando con parte del solar número tres y cuarenta y cinco metros treinta y un centímetros (45,31) al Noroeste, lindando con el solar número dos, ya descripto. El área en conjunto de los dos solares es de dos mil ciento ochenta y cuatro metros veinte centímetros (2184,20). La unidad de propiedad horizontal de referencia, empadronada individualmente con el número TRES MIL SEIS BARRA CERO CERO UNO (3006/001), se ubica en planta baja a cota vertical más 2.03 metros, tiene una superficie de SETENTA METROS CUADRADOS (70 metros cuadrados), le corresponde el uso exclusivo de Balcón LA y un lugar en el garaje subsuelo para estacionamiento de un automóvil.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña, en dólares americanos (US$) y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 % los que deberán ser abonados en el acto de serle aceptada la misma con cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y sus decretos reglamentarios; 2) Se desconoce el estado ocupacional del inmueble; 3)Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e intendencia de Maldonado 4) Existe deuda de gastos comunes; 5) Existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria; 6) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración, en el caso de existir convenio vigente a nivel municipal solo podrá descontarse el monto del tributo, no los honorarios judiciales que se originen por la circunstancia; 7) El estudio se realizó en base a testimonios por exhibición de la titulación. 8) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo previsto por la Ley 19.210, modificativas y decreto reglamentario; 9) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SECCIÓN INMOBILIARIA DE MALDONADO Nº 1988392, DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Nº 2057121 Y DEL REGISTRO DE PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO Nº 2058442 AMPLIADOS AL 11 DE NOVIEMBRE DE 2021.-
Montevideo, 16 de noviembre de 2021
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto
INFORMES:
AGUSTÍN AGUIRRE
agustinaguirre01@gmail.com
Cel. 099349460
