REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 18 DE NOVIEMBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRÓXIMO A LA CRUZ DE LOS CAMINOS (CANELONES)
CHACRA
Superficie: 11 HAS. 2.818 MTS.
CAMINO VECINAL A 200 MTS. DE RUTA 82 KM 52.900
de La Cruz de los Caminos (Ruta 7 y 82) al Norte 2,500 mts aprox
Padrón rural 20.764 – con 372 mts de frente
INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
DEUDAS:
Impuesto de Primaria: SE DESCONOCE
Contribución: $ 109.552 (debe desde la segunda cuota del 2012 a la cuota 3 del 2021)
(El comprador sólo se puede descontar del precio, las deudas de Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria)
SITUACIÓN OCUPACIONAL:
Se desconoce el estado ocupacional del inmueble.
EXHIBICIÓN DEL BIEN:
No es posible visitar el bien
CONDICIONES DE REMATE:
Sin Base en dólares estadounidenses. En el acto de remate el mejor postor deberá abonar: El 30% del precio ofertado por concepto de seña más el 3,66 % del precio ofertado por comisión e impuestos del Rematador. Únicamente se abona de acuerdo a lo establecido en la Ley 19,210 y modificativas, con letra de cambio a nombre del comprador o transferencia bancaria en el acto y en dólares americanos, debiendo asegurarse previamente en su banco que puede realizar transferencias por el monto necesario para la seña y comisión.
Recomendamos llevar una letra de cambio de por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Para estar cubierto puede llevar una letra por el 40% y si sobrara dinero, este queda a favor en el expediente.
La información proporcionada no es vinculante, es responsabilidad del interesado o comprador, informarse y asesorarse previamente en todos los casos por su profesional de confianza.
En caso de que el comprador sea de otra localidad debe constituir domicilio en el radio del juzgado (Montevideo) para recibir las notificaciones, en tal caso puede ser el domicilio de cualquier persona de su conocimiento.
Que mejor postor deberá saber y tener conocimiento del deber de colaboración a la información requerida por el Sr. Rematador (ley 18.494 y decreto reglamentario nº 355/2010- Lavado de activos), pudiendo ser responsable de los daños y perjuicios que hubiere causado su falta de colaboración.
Para la asistir al remate tenga en cuenta el protocolo sanitario de la A.N.R.T.C.I
Seña: 30%, más el 3,66 % comisión e impuestos, todo en el acto y con letra de cambio u otro medio de acuerdo a la ley Nº 19210 y modificativas.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “…………………… c/ …………………. – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-4399/2020, se hace saber que el próximo 18 de noviembre de 2021, a las 15.30 hs. en el Salón de la A.N.R.T.C.I. sito en la Av. Uruguay 826 de la capital el Martillero Silvio Rienzi Mat. 4567. Rut 212218140017, presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado, procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Fracción de campo con sus construcciones y demás mejoras que le acceden, sita en la Sexta Sección Catastral del Departamento de Canelones zona rural, padrón número VEINTE MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO (20764) que según plano del Agrimensor Héctor Carlomagno de diciembre de 1944, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 16 de diciembre de 1944 con el número 2480, consta de una superficie de once hectáreas dos mil ochocientos dieciocho metros con setenta y dos decímetros, y se deslinda así: 372,40 de frente al Sur a Camino Vecinal; 307,50 metros al Oeste, lindando con padrón número 40128; 372,50 metros al Norte lindando con parte del padrón número 987 y 306,90 metros al este lindando con parte del padrón número 9407. SE PREVIENE: 1o) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de seña y abonar el 3,66 % del precio, por concepto de comisión e impuestos al Rematador en el acto de serle aceptada la postura, y si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica, de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19210, 19478 y 19889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2o) Que serán de cuenta del comprador los gastos que generen la posterior escritura e impuestos y demás que la ley pone a su cargo, debiendo consignar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 3o) Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Martillero el 1% más iva y el 1% de impuesto departamental, del precio total del remate. 4o) Que se desconoce la situación ocupacional del bien. 5o) Que se desconoce la existencia de arrendamientos. 6o) Que se solicitó informe de deuda a la Intendencia de Canelones, del que surge una deuda de Contribución Inmobiliaria al 23/10/2020, único rubro a descontar del saldo de precio de la subasta junto al impuesto de Primaria del cual se desconoce si existe o no deuda por tal impuesto. 7o) Que del plano del Agr. Carlomagno surge una servidumbre de 8 metros existente. 8o) Que se desconoce la situación tributaria ante BPS. 9o) Que el estudio se realizó en base al título original, antecedentes dominiales, certificados registrales y plano la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y la documentación agregada al mismo 10o) Que mejor postor deberá saber y tener conocimiento del deber de colaboración a la información requerida por el Sr. Rematador (ley 18.494 y decreto reglamentario no 355/2010) 11o) Que los antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Juzgado Letrado de 16º T sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 1o piso, Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. En Montevideo el día primero de noviembre de dos mil veintiuno.-
Montevideo, 05 de noviembre de 2021
ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto
