REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
BUENA CASA BIEN UBICADA EN CIUDAD DE LA COSTA
JUEVES 15 DE NOVIEMBRE A LAS 14:30 HORAS A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Av. Gestido 4905 casi Av. Calcagno.
(a 2 cuadras de la Rambla Costanera, en frente al lago)
Padrón: 4833, Ciudad de la Costa, Canelones.
Superficies:
Terreno: 647 m2 – Frente: 16 metros
Construida: 165 m2
Según surge de tasación realizada, cuenta con living comedor al frente con estufa a leña, 2 dormitorios, un baño, cocina con estar integrado también con estufa a leña. Garaje amplio, al fondo espacio habitación con baño y parrillero. Buen fondo enjardinado.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 26/10/2018
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:$ 3.615.- (aprox. US$ 112.-)
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $3.615.-
Primaria: No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 787.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 14°T° IUE 2-13939/2016
Pasaje de los DDHH 1309, piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del SEÑOR JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 14o TURNO, dictada en autos caratulados: “GALLO ZUCCA, JORGE C/ GALLO ZUCCA, MYRIAM. CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)”, IUE 2-13939/2016 se hace saber que el 15 de noviembre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula No 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, en moneda nacional, sin base, y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar con construcciones padrón No 4.833 del Departamento de Canelones, zona urbana, localidad catastral Ciudad de la Costa (antes 17a sección judicial – Balneario Shangrilá), el que según el plano del Agrimensor Horacio Uslenghi de diciembre de 1946, inscripto en la Dirección General de Catastro el 20 de febrero de 1947 con el número 5.795 consta de una superficie de 647 metros 4 decímetros y se deslinda así: 17 metros al Noroeste de frente a Avenida del Trópico (hoy calle Gestido), entre Avenida Ingeniero Santiago Calcagno y calle 20; dos rectas de 25,44 metros y 11,53 metros al Noreste lindando con solar 4; 17 metros al Sureste lindando con solares 5 y 31, y dos rectas de 15 metros y 28,91 metros al Suroeste lindando con solares 32 y 2; todos del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% del precio ofertado en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, todo lo cual deberá ser abonado con letra de cambio; 2) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo; 3) Se actuó con testimonio notarial inscripto de acuerdo al art. 384.2 del C.G.P. del último título, se carece de antecedentes; 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien así como la regularidad de las construcciones respecto del B.P.S.; 5) Se desconoce el estado actual de deudas tributarias con la respectiva Intendencia, con O.S.E. y por Impuesto de Primaria; 6) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha del remate y el I.T.P. e I.R.P.F. si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura; 7) El mejor postor deberá de dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210, 19478, Decretos Reglamentarios 351/2017, 132/2018, todos en materia de inclusión financiera; 8) La documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 16 de octubre de 2018. Esc. Ma. del Carmen Gándara, ACTUARIA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
