REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 24 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡OPORTUNIDAD! APTO. EN CORDÓN SUR
Descripción:
Dirección: Brandzen 2020 bis esquina Miguel del Corro, Unidad 203.
Padrón: 21596/203, Montevideo.
Superficie construida (catastro): 33 m2
Año de construcción: 1955
No se ingresó a la unidad, según lo relevado con la parte actora constaría de liv comedor, cocina, baño y 1 dormitorio, con terraza balcón al frente.
Al apto. se accede por segundo piso por escalera, y se ubica al frente
por la calle Brandzen.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 05/10/2021 según certificado de gravámenes IMM N° 565622
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 13.402.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.362.-
Primaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.475.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 20.059.-
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.
Gastos Comunes: No debe.
Paga mensualmente:
$ 2.112.- (gastos comunes y fondo de reserva incluido)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 20°T° IUE 2-12940/2018
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 1, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a aplicarse en todos los remates que se realicen en la ANRTCI están en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: “MARRERO ALFONSO, SEBASTIAN c/ ALBERTI CORREA, RAFAEL y otro – PROCESO DE EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2-12940/2018, se hace saber que el 24 de noviembre de 2021 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la SR/A. ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, en dólares americanos (US$) y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal 203, que forma parte del edificio incorporado al régimen de las Leyes 10751 y 13870, sito en la localidad catastral Montevideo, empadronado con el número 21.596, el que según Plano de Mensura y Fraccionamiento del Agrimensor Eduardo Coppetti, de Julio del año 1973, inscripto en la Dirección General de Catastro el 16 de Julio del mismo año con el número 72.227, consta de una superficie de 122 metros cuadrados con 43 decímetros cuadrados, y tiene 11 metros de frente al Oeste a la calle Miguel del Corro y 11 metros 17 centímetros de frente al Norte a la calle Coronel Brandzen, por ser esquina. La unidad 203, padrón individual 21.596/203, según el citado Plano, se ubica en segundo piso, a cota vertical más 6 metros 42 centímetros, consta de una superficie de 32 metros 53 decímetros y le corresponde el uso exclusivo del balcón E dos y la terraza D dos.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña, en dólares americanos (US$) y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 % los que deberán ser abonados en el acto de serle aceptada la misma con cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y sus Decretos Reglamentarios; 2) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad; 3) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo; 4) Se desconoce si existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria; 5) Existe deuda de gastos comunes por la unidad; 6) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate; 7) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo previsto por la Ley 19.210, modificativas y decreto reglamentario; 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS EXPEDIDOS POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE MONTEVIDEO Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES NÚMEROS 1758077 Y 1662843 AMPLIADOS AL 5 DE OCTUBRE DE 2021.- Montevideo, 12 de octubre de 2021. YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
