REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 18 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CIUDAD DE LA COSTA: CÓMODA CASA
EN GRAN UBICACIÓN SOBRE AV. GESTIDO
Descripción:
DESCRIPCIÓN
Dirección:
Avda. Gestido casi Islas Canarias (Solymar), a dos cuadras de la Rambla Costanera.
Padrón: 23.163, Ciudad de la Costa, Canelones.
Manzana Municipal 655 Solar 4
Superficies según catastro
Terreno: 507 m2
Frente: 17 m.
Construida: 220 m2
Año de construcción: 1976 (con modernizaciones posteriores).
La superficie se desarrolla en 3 sectores: Planta Baja, Planta Alta y Barbacoa.
Planta Baja: Se accede por living con buena estufa a leña, comedor, cocina con pequeño office, baño de buenas dimensiones y dos dormitorios. Cuenta además con portón de acceso a amplio garaje que se comunica con la cocina.
Planta Alta: Gran ambiente con buen placard, baño, terraza balcón lateral y al frente. (a la planta alta se accede por escalera desde el fondo)
Barbacoa: Cuenta con parrillero cerrado en amplio ambiente con mesada, dos habitaciones, y baño.
En el fondo, entre la casa y la barbacoa, se desarrolla un patio del ancho del terreno, al fondo de ese patio se encuentra un cómodo parrillero abierto.
Al frente cuenta con hermoso jardín con buena sombra y rejas. Es de destacar la calidad de construcción acorde a la época y a la importancia de su ubicación.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 22/10/2021 según lo relevado en la web de la Intendencia de Canelones.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 128315):
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 6.600.- (aprox.)
Primaria:
$ 1.621.- (correspondiente a la cuota 3 del presente año)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.621.- (aprox.)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble está ocupado, pero se nos ha manifestado por parte de los copartientes que tienen la intención de entregarlo libre de ocupantes al mejor postor cuando corresponda procesalmente.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 17°T° IUE 2-43395/2004
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a aplicarse en todos los remates que se realicen en la ANRTCI están en la sección fotos.
