REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 21 OCTUBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
LA BLANQUEADA – APARTAMENTO
IDEAL RENTA O VIVIENDA
Superficie: 42 mts²
Living comedor, 1 dormitorio, cocina y baño (muy luminoso)
REPÚBLICA DOMINICANA 2975, UNIDAD 111 – ENTRE ESCUDER NÚÑEZ Y SPIKERMAN
A 500 metros del Parque Batlle
Padrón 99.944/111
(Es contra frente y el edificio cuenta con ascensor)
INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
DEUDAS:
Impuesto de Primaria: $ 3.572.-
Contribución: $ 6.125.-
Tributos Domiciliarios: $ 9.214.-
Saneamiento: se cobra con Gastos Comunes
Gastos Comunes: deuda $ 49.790 (Hasta setiembre 2021) Paga por mes $ 3.315 (aproximadamente) .
(El comprador solo se puede descontar del precio, las deudas de Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria)
SITUACIÓN OCUPACIONAL:
Se desconoce el estado ocupacional del inmueble.-
EXHIBICIÓN DEL BIEN:
Se Podrá visitar el mismo los días martes 12 y 19 de octubre de 11 a 13 hs.
CONDICIONES DE REMATE:
Sin Base en dólares estadounidenses. En el acto de remate el mejor postor deberá abonar: El 30% del precio ofertado por concepto de seña más el 3,66 % del precio ofertado por comisión e impuestos del Rematador. Únicamente se abona de acuerdo a lo establecido en la Ley 19,210 y modificativas, con letra de cambio a nombre del comprador o transferencia bancaria en el acto y en dólares americanos, debiendo asegurarse previamente en su banco que puede realizar transferencias por el monto necesario para la seña y comisión.
Recomendamos llevar una letra de cambio de por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Para estar cubierto puede llevar una letra por el 40% y si sobrara dinero, este queda a favor en el expediente.-
La información proporcionada no es vinculante, es responsabilidad del interesado o comprador, informarse y asesorarse previamente en todos los casos por su profesional de confianza.-
En caso de que el comprador sea de otra localidad debe constituir domicilio en el radio de l juzgado (Montevideo) para recibir las notificaciones, en tal caso puede ser el domicilio de cualquier persona de su conocimiento.-
Que mejor postor deberá saber y tener conocimiento del deber de colaboración a la información requerida por el Sr. Rematador (ley 18.494 y decreto reglamentario nº 355/2010- Lavado de activos), pudiendo ser responsable de los daños y perjuicios que hubiere causado su falta de colaboración.
Para la asistir al remate tenga en cuenta el protocolo sanitario de la A.N.R.T.C.I
Seña: 30%, más el 3,66 % comisión e impuestos, todo en el acto y con letra de cambio u otro medio de acuerdo a la ley Nº 19210 y modificativas.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “MACHADO MORAES, JULIA y otro c/ PILAVDJIAN, BOGHOS – CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)” IUE 2-28560/2020, se hace saber que el próximo 21 de octubre de 2021, a las 15.30 hs. en el Salón de la A.N.R.T.C.I. sito en la Av. Uruguay 826 de la capital el Martillero Silvio Rienzi Mat. 4567. Rut 212218140017, en acto presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número CIENTO ONCE (111) la que forma parte del edificio sito en la antes (sección judicial décimo novena), localidad catastral Montevideo, padrón matriz número NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO (99.944), el que, según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Luzbel Gallo de octubre de 1972 inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 21 de noviembre de 1972 con el número 70.416, tiene una superficie de setecientos veinticinco metros veinte decímetros, con 10 metros de frente a Sureste a la calle República Dominicana (puerta de acceso 2975) entre las calles Juan Spikerman y Pedro Escudero (ex Las Heras) distando su punto medio de su frente 40 metros 64 centímetros de la esquina formada por la calle del frente con la última de las nombradas. El edificio asiento de la unidad, fue construido según permisos de construcción número 21066 y 68631 de 29 de marzo de 1950, 22 de diciembre de 1950, 26 de marzo de 1951 y 26 de mayo de 1956, habiendo sido incorporado al régimen de propiedad horizontal de la Ley 10.751 de acuerdo a las disposiciones de las Leyes 13.870 y 13.892. La unidad CIENTO ONCE, según plano citado fue cotejado por la División Capital del Departamento de Propiedad Horizontal de Catastro el 13 de noviembre de 1972, se ubica en el primer piso a cota vertical más 4 metros 36 centímetros, tiene una superficie de cuarenta y dos metros noventa y cinco decímetros. Padrón Individual noventa y nueve mil novecientos cuarenta y cuatro, barra ciento once (99.944/111). SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña y abonar el 3,66 % del precio, por concepto de comisión e impuestos al Rematador en el acto de serle aceptada la postura, y si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica, de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19210, 19478 y 19889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2º) Que serán de cuenta del comprador los gastos que generen la posterior escritura e impuestos y demás que la ley pone a su cargo, debiendo consignar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 3º) Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Martillero e impuestos o sea el 1.22% del precio total del remate. 4º) Que se desconoce la existencia de arrendamientos y la situación ocupacional del bien. 5º) Que se ignora la situación actual de las construcciones y si existen deudas por aportes al BPS. 6º) Que la unidad tiene deudas por gastos comunes por un monto de $ 12.975 al 17/09/2020, que registra deuda con la Intendencia de Montevideo por Tasa General Municipal y no cumple con el Art. 178 de la Ley Nº 17.296 7º) Que del precio de la subasta sólo se podrá descontar Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria y el 2% correspondiente al vendedor por ITP. 8º) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada al mismo y los certificados ampliados al 13/9/2021 9º) Que mejor postor deberá saber y tener conocimiento del deber de colaboración a la información requerida por el Sr. Rematador (ley 18.494 y decreto reglamentario nº 355/2010), 10º) Que los antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Sede (Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2º, Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 21 de septiembre de 2021
JACQUELINE RITA CHICO SALGADO, Actuario
INFORMES:
SILVIO DANIEL RIENZI MARTINO
silvio.rienzi@quiendamas.com.uy
Tels. 094 448333
