REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 15 OCTUBRE 14 HORAS
En LA PROPIA RESIDENCIA
BARRIO SEMI CERRADO BARRA VERDE
LOS SUSPIROS ESQ. LAS MARTINETAS
LA BARRA
VILLA LA PINEDE, MAGNIFICA PROPIEDAD
EN LA BARRA, PUNTA DEL ESTE, URUGUAY
Ubicación del inmueble: Calle Los Suspiros esquina Las Martinetas, La Barra, Barra Verde/Montoya, Punta del Este, Maldonado
Descripción:
Solar de terreno con construcciones sito en la sexta sección judicial del departamento de Maldonado, Localidad catastral La Barra, zona urbana, manzana catastral número 389, empadronado actualmente con el número 17997 antes padrones 16775,17832, 17899, 17900 y 17901
Dirección: Calle Los Suspiros esquina Las Martinetas.
Superficie del Solar: 9168 metros 98 decímetros.
Construcciones: 622 m²
• LIVING CON HOGAR A LEÑA
• COMEDOR
• JARDÍN DE INVIERNO
• COCINA CON OFFICE Y PARRILLERO INTERIOR
• ESTUDIO
• BIBLIOTECA
• DORMITORIOS CON VESTIDOR Y SUITE
• TOILETTE
• 6 BAÑOS
• TRIPLE CIRCULACIÓN INTERIOR
• BARBACOA CON PARRILLERO
• PISCINA ABIERTA CON SOLARIUM
• BOSQUE DE PINOS
• JARDÍN PARQUIZADO
• ESTANQUE
• PÉRGOLA CON ROSEDAL
• HUERTA
• DEPENDENCIA COMPLETA DE CASEROS
• BAULERA
• GARAJE CERRADO
• ESTACIONAMIENTO EXTERIOR
• CALEFACCIÓN A GAS
Detalles
Deudas (las cifras se brindan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente las consultas en los organismos respectivos)
Información relevada telefónicamente brindada por la Intendencia de Maldonado y por el sitio web de DGI al 20/09/2021.
Contribución Inmobiliaria: Debe $ 1704223.- (aprox. USD 38800)
Impuesto de Primaria: Debe $ 89153 –
PRECIO BASE DEL REMATE: SIN BASE EN USD.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66 % por concepto de comisión e impuestos. Es decir, alrededor de un 24% del precio que oferte.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o con transferencia electrónica bancaria.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización del acto de remate.
¿CÓMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hacer una letra por el 24 % del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacerla por el 30 % de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
DATOS DEL JUZGADO:
Juzgado Letrado Civil 11º Turno, IUE 2-24082/2017
Pasaje de los Derechos Humanos 1309. Montevideo
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario y las medidas por utilizar en el remate, son las necesarias e indicadas por el Ministerio de Salud Pública en cuanto a la prevención de la propagación del COVID19.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 11º Turno, dictada en autos: “PERAZZO, PABLO c/ BOURDALE RISTA, SUSANA y otro – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-24082/2017, se hace saber que el 15 de octubre de 2021 a las 14:00 horas en Villa La Pinede sita en Calle Los Suspiros esquina Las Martinetas, La Barra, Maldonado, se procederá por intermedio del Rematador JORGE FURTADO VIERA, Matrícula N°6398 RUT 214407460015, y presidido por la Sra. Alguacil de la Sede al remate sin base, al mejor postor y en dólares americanos, del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones sito en la sexta sección judicial del departamento de Maldonado, Localidad catastral La Barra, zona urbana, manzana catastral número 389, empadronado actualmente con el número 17997 antes padrones 16775,17832, 17899, 17900 y 17901,el cual según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Ariel Badaracco Olivera inscripto en la Dirección Departamental de Catastro Nacional de Maldonado con el número 10154 el 17 de agosto de 2012, consta de una superficie de 9168 metros 98 decímetros y se deslinda así: al Sureste 64 metros 33 centímetros de frente a la calle “Las Martinetas”, al Noreste 92 metros 57 centímetros también frente a la calle “Los Ciervos” por ser esquina; uniendo ambos frentes ochava curva de 8 metros 96 centímetros de desarrollo. Al noroeste 71 metros 60 centímetros lindando con padrón 17.833 (solar 9) y al Sureste 128 metros 71 centímetros lindando con el padrón 24.023, todos del mismo plano. SE PREVIENE QUE 1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en dicho acto, siendo obligatorio cumplir lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y sus decretos reglamentarios y ley 19.889. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previsto por la ley 19210, decreto reglamentario y ley 19.889). 2) Serán de cargo del adquirente los impuestos que la ley pone de cargo del comprador y la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate lo que deberá pagarse en el acto y de acuerdo a la Ley de Inclusión Financiera 19.210 y ley 19.478, modificativas y sus decretos reglamentarios y ley 19.889, y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta, así como el 1% de Impuesto Municipal. 3) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 4) De existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes en el inmueble, las mismas serán de cargo del mejor postor. 5) Existen deudas por Impuesto de Primaria y Contribución Inmobiliaria, surgiendo a fs.207 del expediente denuncia de crédito realizada por la Intendencia Departamental de Maldonado por deuda de tributos inmobiliarios. 6) Se desconoce la existencia de deudas por otros tributos de carácter nacional y/o municipal, gastos comunes o consumos. 7) Sólo son imputables al precio de la subasta: Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñaza Primaria hasta la fecha del Remate, y el 2% correspondiente al vendedor por ITP, e IRPF. 8) Se deberá tener presente lo dispuesto por la ley No.19.210 de Inclusión Financiera, disposiciones reglamentarias y modificativas. 9) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, los cuales se encuentran a disposición de los interesados en el Juzgado sito en la calle Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Montevideo, habiéndose ampliado los certificados registrales al 16/9/21. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 29 de septiembre de 2021
LUISA PEGGY MAICH ELIEZER, Actuario Adjunto
INFORMES:
JORGE. G. FURTADO
subastasdeleste@gmail.com
www.subastasdeleste.com
Tels. 099123966
