REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 14 DE OCTUBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Excepcional 7º Piso en Av. Brasil
a metros de la Rambla
Hermosa Vista a Playa Pocitos
Apartamento con 3 Dormitorios + Living-comedor + Sala + 2 baños + Servicio + Garaje.
Unidad 701: 118 metros cuadrados (toda la planta).
2 Ascensores. Portero 24 horas. Sistema de monitoreo por cámaras.
Garaje con lugar fijo y boxes para depósito.
Calefacción por caldera eléctrica.
Condiciones del Remate:
Se remata sin base y en dólares americanos.
Seña 30%. Comisión e Impuestos 3,66%.
Estos pagos se deben hacer juntos o por separado en el acto del remate, ambos por los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera y sus decretos reglamentarios.
Recomendamos la Transferencia bancaria al BROU. Debe tener en cuenta el interesado que la acreditación en la cuenta debe ser inmediata por lo que sugerimos se haga desde una cuenta del mismo Brou.
En todos los casos, comunicarse con el Rematador antes del día de la subasta.
Situación ocupacional:
Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. No se prevén visitas.
Situación Tributaria:
(Información NO oficial recabada por el rematador el 18/08/2021)
– Existe deuda de contribución inmobiliaria y tributos domiciliarios las cuales impulsan la presente ejecución por lo que las mismas serán cobradas del producido del remate y No serán de cargo del mejor postor al día de la subasta.
– Existe deuda de Impuesto de Primaria. Desde la 1ª cuota de 2011 hasta la 3ª cuota de 2021, se adeudan $ 251.686 (lo paga el mejor postor y lo descuenta del saldo del precio).
– Existe deuda de gastos comunes.
SUGERIMOS CONSULTAR CON EL REMATADOR
Las dudas de índole Jurídico Notarial que puedan presentar responsabilidad del interesado respecto de la titulación, es responsabilidad del mismo revisarlas con anticipación a través de su profesional de confianza.
Se aplicará el Protocolo Sanitario dispuesto por la ANRTCI.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: “INTENDENCIA MUNICIPAL DE MONTEVIDEO c/ GRAUER FALL, FEDERICA y otros – JUICIO EJECUTIVO TRIBUTARIO” IUE 2-50005/2016, se hace saber que el 14 de Octubre de 2021, a partir de las 15:30 horas, en Av. Uruguay 826, por intermedio del Rematador HÉCTOR AIZPÚN APOLO, Matrícula Nº 4298, RUT 190090630019 y en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, al mejor postor, sin base y en dólares americanos, del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal 701, empadronada individualmente con el no. 32.592/701, que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agr. Juan J. Gambini, de febrero de 1977, cotejado por el Servicio de Plan Regulador de la Intendencia de Montevideo con fecha 30 de setiembre de 1980, e inscripto en la Dirección General de Catastro con el Nº 93051 el 16/10/80, se ubica en el piso 7, a cota vertical más 19,54 mts. tiene una superficie individual de 103 metros 33 decímetros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Balcón B7, y Terraza cubierta K7. Terreno: La unidad descripta forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en zona urbana de la Localidad Catastral Montevideo, antes décimo octava sección Judicial del Departamento del mismo nombre, empadronado con el No. 32.592, el que según plano del Agr. Gambini citado, tiene una superficie de 213 metros 93 decímetros y se deslinda así: al Noreste 10,75 metros de frente a la Av. Brasil, entre la Rambla República del Perú y Juan Benito Blanco, distando su punto medio 43 metros 505 milímetros de la esquina con la primera de las vías nombradas. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto de la subasta el 30% del precio ofertado por concepto de seña por cualquiera de los medios de pago previstos en la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios; 2) También en el acto deberá pagar la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66% IVA incluido, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden; 3) Que serán de cargo del expediente la comisión de vendedor o sea 1,22 % IVA incluido; 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad; 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo; 6) Existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria; 7) Se advierte que se actuó con testimonio registral de la sucesión de Samuel Banewer; 8) La unidad 701 posee deuda por concepto de litis expensas y gastos comunes; 9) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate; 10) El plazo para consignar el saldo del precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo previsto por la Ley 19.210, modificativas y Decretos Reglamentarios; 11) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 primer piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE MONTEVIDEO Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES, AMBOS AMPLIADOS AL 11 DE AGOSTO DE 2021.-
Montevideo, 17 de agosto de 2021
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto
