REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 30 DE SETIEMBRE – 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
ARENAS DE JOSÉ IGNACIO
CASA en Avda. DE LAS MERCEDES
Entre CRUZ del SUR y CASTELLON
Padrón N° 687 – Chalé “Besos de Sal”
A 700 mts. apróx. de la Playa
A 2 Kmts. apróx. del Casco de José Ignacio
SE ACCEDE POR RUTA N° 10 – Kmt. 185,500
CASA EN 3 PLANTAS
BUENA EDIFICACIÓN – 241 m²
Nivel Principal (2°):
Living con estufa a leña, comedor integrado o comunicado con el living, grandes ventanales hacia las distintas orientaciones.
Salida al deck que rodea toda la planta.
Nivel Medio (1°):
Cuarto de baño social y cocina con salida a deck. Habitación de servicio con baño (ó 4° dormitorio en suite).
Nivel Planta Baja:
Tres amplios dormitorios cada uno con baño en suite.
Varias mejoras
– Piscina 8 mts. x 4 mts.
– Amplia terraza
– Deck alrededor de la piscina.
– Parrillero y horno de barro.
– Agua de OSE
– Muy buen agua de pozo.
– Terreno al frente y al fondo.
– Diversidad de grandes ventanales que le brindan luz natural en todos los ambientes.
– Paredes dobles de ladrillo (con cámara de aire).
– Cuenta con 2 accesos a cada extremo de la construcción, a través de escaleras de madera.
– Techo final en chapa poliuretánica.
– Cielorraso con tirantes de madera a la vista.
– Aberturas de aluminio anodizado.
Construcción del año 2004 según Catastro
TERRENO 1.220 m² 54 dmts.
EDIFICADO
Planta Baja: 121 m²
Planta Alta: 120 m²
TOTAL: 241 m²
* Según carpeta catastral N° 5
FRENTE: 23 mts.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,0276 al 02/09/21), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,0276 al 02/09/21) TAMBIEN SE PODRA ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “DANGELO, FLORENCIA Y OTRO c/ PLADA ALZUGARAY, RAMIRO. VIA DE APREMIO.” IUE 2-44479/2020, el próximo 30 de Setiembre a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón N° 408, por intermedio de los Martilleros DANTE y GUSTAVO IOCCO, Matrículas Nos. 6970 y 1716 RUT 211808550010, asistidos del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: solar de terreno con construcciones y demás mejoras que contiene ubicado en la localidad catastral faro de José Ignacio, 7ª sección judicial del Departamento de Maldonado, manzana catastral Nº 48, empadronado con el Nº 687 (antes padrón en m/á 513) que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrim. Luis Emilio Vázquez de octubre de 1995, inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado el 27/5/1996 con el Nº 4476 se señala con el Nº 14, de la manzana 4, tiene una superficie de 1.220 mts. 54 dmts. y se deslinda así al NO 23 mts. de frente a calle 17 mts; al NE 50 mts. lindando con solar 13; al SE 25 mts. 82 cmts. lindando con solar 21 y al SO 50 mts. que lo separan del solar 15 todos de la misma manzana y plano. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar la seña del 30% al bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y la ley 19.889.. 2°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e Iva o sea el 3,66% del precio de remate. 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e Iva – o sea- el 1,22% del precio de remate. 4°) Que se desconoce situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere. 5º) Que únicamente podrán descontarse del precio de remate lo adeudado por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de la subasta. 6º) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder) 7º) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada. 7º) Que el plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 8º) Que los títulos de propiedad y demás antecedentes del bien a rematarse se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Piso 2°. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Montevideo, 30 de agosto de 2021
FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto
INFORMES: DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy – www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
