REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 9 de SETIEMBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
MITAD INDIVISA DE GALPÓN
Gran ubicación!!!
MAGALLANES 1872
entre Asunción y Nueva York
Padrón 83710
Superficie: 525,25 mts². Frente 4,10 mts.
Edificados s/Cédula Catastral: 678 mts².
SEÑA 30 % – COM. E IMP. 3,66 %
(en el acto con los medios de pago previstos por las leyes vigentes)
ANT: 40-174/2001
Fotos de archivo proporcionadas por el tasador en el expediente Dionisio Texeira
EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Concursos de 1º Turno, dictada en autos: “JORGE JUAN SANCHEZ RODRIGUEZ. CONCURSO.” IUE 40-174/2001, se hace saber que el 9 de setiembre de 2021 a las 15 y 30 horas en Avenida Uruguay 826 – Montevideo se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 en diligencia presidida por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Mitad indivisa del padrón ochenta y tres mil setecientos diez (83.710), sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, señalado con el número uno en el plano levantado por el Agrimensor José M. Oses, el 26 de agosto de 1925, inscripto en la Dirección de Topografía, el día siete de setiembre de ese mismo año, según el cual se compone de una superficie de quinientos veinticinco metros, veinticinco decímetros, sesenta y siete centímetros cuadrados, que se deslinda así: 4 metros 8 centímetros al Suroeste de frente a la calle Magallanes, distando el punto extremo más próximo de su frente 31 metros 26 centímetros de la esquina que forma con la calle Nueva York; 35 metros 78 centímetros al Noroeste lindando con Susana P. de Labat, Berta Labat y Augusto Ximeno; línea quebrada al Sureste compuesta de tres tramos que miden: 20 metros 42 centímetros, 4 metros 97 centímetros y 7 metros 78 centímetros respectivamente y corren el primero y tercero de Noroeste a Sureste y el segundo de Noreste a Suroeste, lindando el primero con Pablo C. Podetti, Mateo Patrón y Manuel Moure, y el segundo y tercero con José Rodríguez; línea quebrada al Suroeste compuesta de seis tramos que miden: 11 metros 18 centímetros, 13 metros 57 centímetros, 5 metros 64 centímetros, 14 metros 11 centímetros, 1 metro 62 centímetros y 5 metros 1 centímetro respectivamente, que corren el primero, cuarto y sexto de Noreste a Suroeste, el segundo y quinto de Noroeste a Sureste, y el tercero de Sureste a Noroeste, lindando el primero con Juan B. Crocco e Isidoro Amenedo, el segundo con parte de Sucesión Deandreis y parte de la Fracción 2 del mismo plano, y el tercer, cuarto, quinto y sexto lindan con Fracción 2 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto, en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A., en el acto de serle aceptada la postura, y si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19210, 19478 y 19889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago ( previstos por la ley 19210, decreto reglamentario y ley 19.889 ). 2) Serán de cargo del adquirente la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate lo que deberá pagarse en el acto y de acuerdo a la Ley de Inclusión Financiera 19.210, 19.478 y 19.889, modificativas y sus decretos reglamentarios y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta. 3) No se dispone de título de propiedad del inmueble sino de testimonio por exhibición del mismo, el que se encuentra agregado a fojas 1932/1943 de autos. 4) El bien tiene deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, únicos rubros que el mejor postor, en la proporción correspondiente al concursado podrá imputar al precio de remate y hasta la fecha del mismo. 5) Serán de cargo del mejor postor las deudas por tributos domiciliarios, los gastos de escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador 5) Se desconoce la posible existencia de deudas ante el B.P.S. por las construcciones. 6) El bien se vende en los estados de conservación y situación jurídica en que se encuentre a la fecha de la subasta, todo en las condiciones que resulten del expediente. 7) Los interesados que concurran al local de remate deberán hacerlo con tapabocas y deberán cumplir con todas las disposiciones sanitarias exigidas por el Poder Ejecutivo. 8) El estudio de títulos se realizó en base al testimonio del último título mencionado, plano y certificados registrales ampliados al 15 de julio de 2021. Dicha documentación se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado de Concursos de 1er Turno, sito en la calle San José número 1132, 3er piso, a plena disposición de los interesados, quedando de su cargo toda averiguación complementaria. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones Montevideo, 20 de julio de 2021. CAROLINA da LUZ PEREIRA, Actuario Adjunto.
INFORMES: MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com – www.stefanoli.com
Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141
