¡REMATAMOS ESPECTACULAR
CHACRA EN MALDONADO!
SÁBADO 9 DE ENERO
21 HORAS
ESTUDIOFAIN.COM
REMATE:
ESPECTACULAR CHACRA EN MALDONADO!
Se remata espectacular chacra a 5 minutos de Maldonado y 10
de Punta del Este.
Casi 15Has. de pleno disfrute o para fraccionar.
Padrones 5.820 y 359 rurales de Maldonado en plena zona de expansión.
CONSTRUCCIONES:
Chalet Principal: 3 dormitorios (1 en suite) y 3 baños. Parrillero techado con horno de leña.
Casa de Caseros: 2 dormitorios y 1 baño.
Cabaña: Cocina-comedor, 1 dormitorio y 1 baño.
4 Lofts: Monoambientes, kitchenette y baño.
Oficina: 10 escritorios, sala de reuniones, recepción, 3 baños y cocina.
POSIBLE PROYECTO: FRACCIONAMIENTO 366 LOTES
El terreno consta de una superficie de 14,768 hectáreas, dicho metraje permite fraccionar el mismo en un total de 366 terrenos de 375mts2 cada uno en promedio por 15 metros de frente.
La normativa por la cual se rige la zona, indica que los terrenos deben tener como mínimo una superficie de 300mts2, con un frente de 12 metros.
También especifica que el fraccionamiento debe contar con un 10% de áreas libres, agua, saneamiento, luz eléctrica y calles de 17 metros.
Previa a la ejecución del proyecto debe realizarse el tramite PAI, el que permitirá el cambio de categoría de padrón rural a urbano.
El costo estimado de dicho fraccionamiento con los servicios mencionados conectados y apertura de calles es de USD5.500 calculado por terreno.
El valor del mercado estimado de acuerdo a la zona es de 90 dólares el metro cuadrado, el metraje de comercialización es de un total de 137.250 metros cuadrados.
BASE: U$S150.000 + 120 CUOTAS IGUALES, CONSECUTIVAS CON UNA BASE DE U$S 3.000. EL OBJETO DE LA SUBASTA ES ESTABLECER EL MONTO DE LA CUOTA. LAS CUOTAS SUBASTADAS ABONARÁN UN INTERÉS DEL 0,5% MENSUAL.
COMISIÓN: 3,66% del valor final del inmueble.
VISITAS: Coordinar con el el Rematador Sergio Fain al 099 151 883.
DÍA: Sábado 9 de enero 2021.
HORARIO: 21:00hs
LUGAR: En la propia chacra.
MARTILLERO: Sergio Fain. Matrícula N°5.328.
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