Apartamento en Punta del Este

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S

JUEVES 3 DICIEMBRE 14:30 HORAS

En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO

DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR
BUEN APARTAMENTO EN
PUNTA DEL ESTE
Parada 12 de Avda. Franklin D. Roosevelt
entre Conrado Rontgen y Madame Curie
entrada por calle Conrado Rontgen
EDIFICIO “TORRE GREENLIFE” – UNIDAD Nº 1401

EXCELENTE VISTA AL MAR E ISLA DE GORRITI
Descripción:

Se desarrolla al frente sobre la Avda. Roosevelt.
Living-comedor con kitchenette y salida a terraza-balcón.
Dormitorio principal también al frente con baño en suite.
Al centro otro baño y en un lateral otro dormitorio con vista parcial al mar.
Garage ubicado en el segundo subsuelo.

Servicios / Amenities

– Piscina cubierta climatizada.
– Piscina exterior.
– Solárium.
– Spa con hidromasajes y Saunas.
– Sala de masajes.
– Laundry.
– Servicio de Mucama.
– Fitness Center.
– Gym.
– Cancha de tenis.
– Sala de Cine para 30 personas.
– Sala de Ensayo de Música.
– Sala Senior.
– Playrooms y Playgrounds.
– Kids Club.
– 4 Salones con barbacoas en el piso 20.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%

TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 4,7095 al 28/09/20), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 4,7095 al 28/09/20) TAMBIEN SE PODRA ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889

PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.

SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4° Turno, dictada en autos: “DRUBIL S.A. c/ VIRIDAN S.A. -EJECUCIÓN DE PRENDA-” IUE 2-54798/2018, se hace saber que el próximo 3 de Diciembre a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula N° 1716, RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor los derechos de promitente comprador del inmueble: unidad de propiedad horizontal 1401, integrante del Edificio “GREENLIFE”, sito en la 1ª sección judicial del departamento de Maldonado, localidad catastral Punta del Este, zona urbana, manzana catastral 746, Padrón 1923, que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrim. Hebert Oddone de setiembre de 1992 e inscripto en la Dirección General de catastro con el N° 6221 el 3/11/92, según el cual consta de una superficie de 10.711 m2 85 dmts y se deslinda: 78 mts. 92 cmts. al SO de frente a la Avda. Franklin Roosevelt; 123,mts. 29 cmts. al NO de frente a calle C, unido con el anterior por ochava recta de 5 mts. 79 mts. 65 cmts al NE también de frente a calle F, unido con el anterior por ochava recta de 5 mts., 112 mts. 21 cmts. al SE, también de frente a calle D unido con el anterior por ochava recta de 5 mts. y a la Avda. Franklin D. Roosevelt por ochava recta de 5 mts. La unida 1401, padrón individual 1923/1401, se describe en el plano del Ing. Agrim. Ariell Amaral Inzaurralde de fecha marzo de 2012, según el cual se ubica en el piso 14, a cota vertical más 39 mts. 40 cmts., consta de una superficie de 60 mts. 67 cmts. y le corresponde el uso exclusivo de los bienes comunes Terraza “G14”, con una superficie d 3 mts. con 62 dmts. y un lugar en el garaje ubicado en el segundo subsuelo, señalado con el numero B 154..SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 30% de su oferta así la comisión del rematador más IVA. Dicho pago deberá realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado superare las U.I 1.000.000, se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado cruzado, o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes Nos. 19.210 y 19.889 y sus decretos reglamentarios. 2°) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4°) Que se desconoce la situación ocupacional y el estado contributivo actual del inmueble, especialmente en cuanto refiere a construcciones, si las hubiere: 5°) Que existe deuda por gastos comunes, encontrándose en tramite juicio por cobro de gastos de expensas comunes, gastos de alhajamiento y ocupación, ante el Juzgado Letrado de Maldonado de 5° Turno, IUE 289-183/2019.6°) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria.7°) Los derechos de promitente comprador se rematan en las condiciones que resultan del expediente, la documentación y certificados registrales presentados. 8°) Que el plazo para la consignación del precio por el mejor postor es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia aprobatoria del remate. 8°) Que una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 9°) Que los títulos y demás antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 2 °. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 04 de noviembre de 2020.
FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.

INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986